Prix du m² à
Genod (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Genod et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Genod s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 807 € en 2018 à 444 € en 2021, puis à 1 199 € en 2022. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait à la 30e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,53 % sur 1 an.
Genod est localisée dans le département du Jura, et compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 74 habitants. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité figurait ainsi au 327e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 65,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 45 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2021, 1 bien a été vendu, soit 1 vente de moins qu'en 2019. L'immobilier est donc assez stable à Genod.
En décembre 2022, à Genod, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 199 à 1 199 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 199 €/m².
À Genod, la taxe foncière moyenne s'élevait à 352 €, soit un prorata de 176 euros pour un emménagement au mois de juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
107
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
82
Jura (39)
148 €/m²
0 €/m²
110
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 435€
143 880€ d’achat
3 555€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Genod est de 147 435 €, répartis entre 143 880 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 3 555 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 045 € et les émoluments du notaire pour 1 150 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 873€
143 880€ d’achat
10 993€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 m² s'élève à 154 873 euros, dont 143 880 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 10 993 €, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 8 484 € de taxes et 1 150 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Genod, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais augmente le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente généralement 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Genod, et 2 450 euros si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Genod s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 807 € en 2018 à 444 € en 2021, puis à 1 199 € en 2022. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité se trouvait à la 30e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 11,53 % sur 1 an.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Genod, sachez qu'en 2020, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 2,1 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et une connaissance d'un certain nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Genod.