Prix du m² à
Euilly-et-Lombut (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Euilly-et-Lombut et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Euilly-et-Lombut ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec + 203,54 % entre 2018 et 2021, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec un accroissement de 88,68 % en 2 ans. Dans le département des Ardennes, cette localité figurait à la 67e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 8,17 % sur 2 ans.
Euilly-et-Lombut se trouve dans le département des Ardennes. Elle est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, sa population était de 110 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 254e rang parmi les municipalités du département des Ardennes. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 71,1 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Euilly-et-Lombut, avec sur 2020 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2018.
À Euilly-et-Lombut, les impôts locaux moyens s'élevaient à 356 €, soit un prorata de 178 euros pour un emménagement au mois de juin.
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
236
Ardennes (08)
1 220 €/m²
841 €/m²
2 931
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
1 501
Ardennes (08)
810 €/m²
863 €/m²
2 120
Ardennes (08)
993 €/m²
0 €/m²
121
Ardennes (08)
685 €/m²
0 €/m²
83
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
À Euilly-et-Lombut, tablez sur un investissement total de 220 655 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces. Aux 216 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 655 €. Ce chiffre se divise en 1 569 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 726 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez compter 231 822 euros d'investissement, incluant 216 000 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 15 822 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 12 736 € de taxes et 1 726 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 356€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Euilly-et-Lombut, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 € si vous êtes à environ 500 kilomètres de distance d'Euilly-et-Lombut. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, comptez une enveloppe de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Euilly-et-Lombut ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 3 ans, avec + 203,54 % entre 2018 et 2021, néanmoins sa progression tend à ralentir, avec un accroissement de 88,68 % en 2 ans. Dans le département des Ardennes, cette localité figurait à la 67e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 8,17 % sur 2 ans.
Depuis 2019, le loyer moyen au m² s'est fortement réduit, avec 14,29 % de diminution. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, passant de 593 € à 1 800 €.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Euilly-et-Lombut, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 12,2 % des habitants. En outre, 3,3 % des habitations étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville requiert une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité d'Euilly-et-Lombut du point de vue de l'investissement immobilier.