Prix du m² à
Englesqueville-la-Percée (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Englesqueville-la-Percée et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Englesqueville-la-Percée connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 757 € en 2018 à 1 450 € en 2020, puis à 2 159 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 108e position parmi les municipalités du département du Calvados, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 23,41 % sur 2 ans.
Englesqueville-la-Percée compte parmi les localités du département du Calvados. Elle relève de la région de la Normandie. La municipalité enregistrait une population de 103 habitants en 2020, ce qui la place en 415e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,7 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 316 € à Englesqueville-la-Percée. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 158 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
64
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
60
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
65
Calvados (14)
2 678 €/m²
0 €/m²
79
En plus du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 392€
259 080€ d’achat
5 312€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Englesqueville-la-Percée s'élève à 264 392 €. Ce montant comprend 259 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 5 312 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 070 €, les taxes pour 1 882 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 786€
259 080€ d’achat
18 706€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 277 786 euros, répartis entre 259 080 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 18 706 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 15 276 €, et les émoluments du notaire 2 070 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 316€ d’impôts locaux
Si vous comptez mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Englesqueville-la-Percée, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez prévoir 1 950 euros si vous êtes à environ 500 km de distance d'Englesqueville-la-Percée, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Englesqueville-la-Percée connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 757 € en 2018 à 1 450 € en 2020, puis à 2 159 € en 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 108e position parmi les municipalités du département du Calvados, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 23,41 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement chuté entre 2019 et 2022, avec 14,29 % de diminution en 3 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 1 757 € à 2 159 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Englesqueville-la-Percée, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 20,9 % des habitants, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre éducative et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant d'éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Englesqueville-la-Percée sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !