Prix du m² à
Doucier (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doucier et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 037 €/m²
2 295 €/m² 4 641 €/m²
Appartement
2 161 €/m²
2 161 €/m² 2 161 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Doucier n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 481 € en 2018 à 2 534 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 1,69 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait la 324e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura (39), Doucier est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 280 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 186e position parmi les localités du département du Jura. Les propriétaires représentaient 72,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (84,5 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65,1 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Doucier. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Doucier, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre atteignait en moyenne 2 161 €/m², et pouvait varier entre 2 161 et 2 161 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 556 € en 2022 à 2 161 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² fluctuait de 1 424 à 3 047 €, et s'élevait à 2 907 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 2 905 €/m² en 2022 à 2 907 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 753 € à Doucier, ou 376 euros pour un emménagement en juin.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
116
Jura (39)
705 €/m²
8 464 €/m²
128
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
74
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
74
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
192
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
58
Jura (39)
1 135 €/m²
0 €/m²
72
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
355 522€
348 840€ d’achat
6 682€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Doucier se chiffre autour de 355 522 €. En dehors des 348 840 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur 6 682 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 787 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 535 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
373 556€
348 840€ d’achat
24 716€ de frais
Vous devez prévoir un investissement total de 373 556 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 348 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 24 716 €. Les impôts constituent 20 569 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 787 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 753€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Doucier. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de Doucier, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Doucier n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en 5 ans, passant de 1 481 € en 2018 à 2 534 € en 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 1,69 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Jura, cette municipalité occupait la 324e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une légère progression depuis 2 ans, passant de 2 492 €/m² en 2021 à 2 534 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement chuté, avec 68 % de réduction.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Doucier ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 15,5 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 27,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de critères très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Doucier du point de vue de l'investissement immobilier.