Prix du m² à
Cousances-lès-Triconville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cousances-lès-Triconville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement chuté depuis 2018, avec -73,94 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa chute tend à se modérer, avec une réduction de 36,24 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Cousances-lès-Triconville se trouvait au 385e rang dans le département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 23,02 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meuse, Cousances-lès-Triconville compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 145 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi en 200e position au sein du département de la Meuse. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (82 %). Les maisons constituaient 90,8 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 76,2 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En septembre 2023, à Cousances-lès-Triconville, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait osciller entre 227 et 227 €/m², et était de 227 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 089 € en 2022 à 227 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 778 euros à Cousances-lès-Triconville. De ce fait, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 389 €.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
83
Meuse (55)
0 €/m²
571 €/m²
169
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
92
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
43
Meuse (55)
1 100 €/m²
0 €/m²
304
En plus du prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
29 088€
27 240€ d’achat
1 848€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Cousances-lès-Triconville vous demandera un investissement global d'environ 29 088 €, dont 27 240 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 1 848 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 290 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 198 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
30 496€
27 240€ d’achat
3 256€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez compter un coût total de 30 496 euros. Aux 27 240 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 256 €. Au sein de cette somme, 1 606 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 290 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 778€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Cousances-lès-Triconville vont avoir besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 700 km de distance de Cousances-lès-Triconville, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement chuté depuis 2018, avec -73,94 % sur les 5 dernières années, néanmoins sa chute tend à se modérer, avec une réduction de 36,24 % en l'espace de 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Cousances-lès-Triconville se trouvait au 385e rang dans le département de la Meuse, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 23,02 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Cousances-lès-Triconville, sachez qu'en 2020, 9,2 % des habitations étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 18 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Cousances-lès-Triconville du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !