Prix du m² à
Conchez-de-Béarn (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conchez-de-Béarn et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 333 €/m²
663 €/m² 1 376 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Conchez-de-Béarn repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 600 € en 2018 à 526 € en 2021, puis à 914 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 60e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Conchez-de-Béarn fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 111 habitants en 2020, ce qui la place en 380e position au niveau du département des Pyrénées-Atlantiques. 85,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 91,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 50,9 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Les maisons à vendre à Conchez-de-Béarn avaient un prix qui pouvait varier entre 579 et 1 250 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 914 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 495 € à 914 €.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Conchez-de-Béarn, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 200 euros, contre 400 € pour une année complète.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 804 €/m²
0 €/m²
105
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
141
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
73
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 937 €/m²
0 €/m²
79
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
70
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 713€
109 680€ d’achat
3 033€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans le neuf à Conchez-de-Béarn, vous devrez prévoir 112 713 € d'investissement, comportant 109 680 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 3 033 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 876 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 797 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 383€
109 680€ d’achat
8 703€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 118 383 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 109 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 703 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 876 €, les impôts pour 6 467 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 400€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Conchez-de-Béarn ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez compter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Conchez-de-Béarn.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Conchez-de-Béarn repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 600 € en 2018 à 526 € en 2021, puis à 914 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 60e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 7,26 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix moyen, il a connu une forte progression, avec + 30,57 %.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Conchez-de-Béarn ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,1 % des logements, et qu'il y avait 14,9 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune requiert un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Conchez-de-Béarn sur le plan de l'investissement immobilier !