Prix du m² à
Chemilla (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chemilla et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 211 €/m²
1 139 €/m² 2 027 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Hymetière-sur-Valouse n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 670 € en 2018 à 1 166 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 0,87 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait la 214e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Saint-Hymetière-sur-Valouse est une localité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité enregistrait une population de 432 habitants. Au niveau du département du Jura, cette localité occupait ainsi le 123e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,9 % des domiciliés. 97,8 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 65,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 42 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Hymetière-sur-Valouse. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Hymetière-sur-Valouse pouvait osciller entre 1 130 et 1 202 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 166 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 481 euros à Saint-Hymetière-sur-Valouse. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 240 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
69
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
146
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
107
Jura (39)
148 €/m²
0 €/m²
110
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 415€
139 920€ d’achat
3 495€ de frais
À Saint-Hymetière-sur-Valouse, vous devrez tabler sur un coût global de 143 415 € pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Comptez en effet 139 920 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 495 €. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 017 € et les émoluments du notaire pour 1 118 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 648€
139 920€ d’achat
10 728€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 150 648 euros : 139 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 728 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 118 € de cette somme, les taxes 8 250 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Saint-Hymetière-sur-Valouse. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement constitue un coût additionnel, mais vous évite de nombreux tracas. Vous devez tabler sur 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Saint-Hymetière-sur-Valouse, et 1 950 € si vous habitez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Hymetière-sur-Valouse n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en 5 ans, passant de 670 € en 2018 à 1 166 € en 2023, néanmoins sa progression tend à se modérer, avec une inflation de 0,87 % depuis 2021. Au sein des localités du département du Jura, cette municipalité occupait la 214e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 3 ans, passant de 833 € en 2020 à 1 166 € en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte réduction, avec une baisse de 60 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Saint-Hymetière-sur-Valouse, sachez qu'en 2020, 1,7 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 14,5 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert un regard avisé et une implantation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Hymetière-sur-Valouse du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !