Prix du m² à
Chavelot (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chavelot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 023 €/m²
1 646 €/m² 2 351 €/m²
Appartement
1 759 €/m²
1 148 €/m² 2 017 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chavelot poursuit son augmentation. Le prix moyen a doublé en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 45,19 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité se classait à la 88e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Chavelot est une municipalité de l'agglomération d'Épinal. Elle fait partie du département des Vosges, dans le Grand-Est. On évaluait à 1 364 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 59e position parmi les localités du département des Vosges. On comptait 78 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des maisons (79,5 %), tout comme dans le reste du département, où elles constituaient 64,8 % des logements. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2022, on comptabilise 18 biens vendus, soit -6 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Chavelot.
À Chavelot, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre s'élevait à 1 691 €. Il fluctuait entre 1 070 et 1 800 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté de 69,1 % depuis 1 an.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller de 1 636 à 2 297 €/m². Elle atteignait 2 023 €/m² en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 852 €/m² à 2 023 €/m².
À Chavelot, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 296 euros. En revanche, le prorata à payer atteignait 648 € pour un emménagement en juin.
Vosges (88)
1 664 €/m²
571 €/m²
1 458
Vosges (88)
1 156 €/m²
0 €/m²
390
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
995
Vosges (88)
1 770 €/m²
1 550 €/m²
8 597
Vosges (88)
1 479 €/m²
1 250 €/m²
7 867
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 208€
182 070€ d’achat
4 138€ de frais
À Chavelot, vous devrez tabler sur 186 208 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 90 mètres carrés, comprenant en moyenne 182 070 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 4 138 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 323 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 455 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 620€
182 070€ d’achat
13 550€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 195 620 euros. Cette somme comporte 182 070 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 550 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 455 €, les taxes pour 10 735 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 296€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Chavelot. Prévoyez plutôt 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 400 € si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Chavelot, et 900 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chavelot poursuit son augmentation. Le prix moyen a doublé en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'accélérer avec + 45,19 % entre 2021 et 2023. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité se classait à la 88e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Chavelot. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 14,29 %, pendant que le prix moyen au m² enregistrait une hausse de 45,19 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 22 % des habitants. De plus, les appartements constituaient 20,5 % des logements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : perspectives à long terme, législation, taux d'imposition... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Chavelot, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !