Prix du m² à
Charmauvillers (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmauvillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 185 €/m²
1 185 €/m² 1 185 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a fortement diminué depuis 5 ans, avec 56,91 % de diminution depuis 2018, et sa chute a tendance à s'intensifier avec -53,07 % en 1 an. Dans le département du Doubs, Charmauvillers se plaçait en 501e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
Charmauvillers relève du département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 278 habitants. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi à la 265e position dans le département du Doubs. Les propriétaires constituaient 74,4 % des habitants. Les logements étaient surtout des maisons (78,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51,1 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Avec 2 biens vendus sur 2020 (soit -2 ventes comparé à 2019) on peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Charmauvillers.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 185 € à Charmauvillers. Il pouvait fluctuer de 1 185 à 1 185 €. Le prix moyen au m² d'une maison a baissé de 28,91 % entre 2022 et 2023.
Il fallait compter en moyenne 335 € d'impôts locaux à Charmauvillers, ou un prorata temporis de 167 euros pour un emménagement au mois de juin.
Doubs (25)
2 380 €/m²
2 082 €/m²
2 644
Doubs (25)
1 899 €/m²
1 743 €/m²
1 872
Doubs (25)
583 €/m²
0 €/m²
169
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
6
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
133 699€
130 350€ d’achat
3 349€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 110 m² dans le neuf à Charmauvillers, vous devrez prévoir 133 699 euros d'investissement. En dehors des 130 350 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 3 349 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 947 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 041 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
140 437€
130 350€ d’achat
10 087€ de frais
Comptez un investissement global de 140 437 euros pour acquérir une maison ancienne de 5 pièces, comprenant 130 350 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 10 087 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 7 686 € d'impôts et 1 041 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 132 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à Charmauvillers. Pour un relooking, comptez plutôt 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise constitue un coût supplémentaire, mais vous évite bien des tracas. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Charmauvillers, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement diminué depuis 5 ans, avec 56,91 % de diminution depuis 2018, et sa chute a tendance à s'intensifier avec -53,07 % en 1 an. Dans le département du Doubs, Charmauvillers se plaçait en 501e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 4,59 % sur 1 an.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu un fort recul, avec -53,07 %. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Charmauvillers, sachez que le parc immobilier était composé à 21,6 % d'appartements en 2020. En outre, 25,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Charmauvillers.