Prix du m² à
Cernans (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cernans et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cernans continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 310,08 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec 84,39 % de hausse en 2 ans. Au sein du département du Jura, cette localité occupait le 62e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,61 % sur 2 ans.
Cernans compte parmi les localités du département du Jura. Elle fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité dénombrait 143 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 277e rang parmi les municipalités du département du Jura. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (64,5 %). Le parc immobilier était composé à 92,2 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 65,1 %. L'âge moyen de ses habitants est de 41 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2019. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Cernans.
À Cernans, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 563 €/m² en juillet 2023. Il variait entre 2 563 et 2 563 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 389 € en 2022 à 2 563 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 589 euros à Cernans. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer atteignait 294 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
63
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
83
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
134
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
40
Jura (39)
1 404 €/m²
0 €/m²
234
Doubs (25)
6 142 €/m²
0 €/m²
39
Jura (39)
1 102 €/m²
857 €/m²
2 718
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
235 549€
230 670€ d’achat
4 879€ de frais
À Cernans, comptez 235 549 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 230 670 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 879 €, au sein desquels on retrouve 1 843 € d'émoluments du notaire, 1 676 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
247 474€
230 670€ d’achat
16 804€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 247 474 euros, répartis entre 230 670 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 804 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 843 € de ce chiffre, les taxes 13 601 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Cernans. Pour une rénovation complète, ce chiffre pourrait augmenter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez prévoir 2 100 euros si vous habitez à environ 700 km de distance de Cernans, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cernans continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 310,08 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec 84,39 % de hausse en 2 ans. Au sein du département du Jura, cette localité occupait le 62e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 9,61 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont connu une forte augmentation en 3 ans à Cernans. Le prix moyen a enregistré une inflation de 72,01 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait un accroissement de 150 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 7,8 % du parc immobilier, et qu'on notait 35,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Cernans sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !