Prix du m² à
Caussou (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caussou et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 479 €/m²
1 479 €/m² 1 479 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Caussou se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec -4,7 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ariège, cette localité figurait en 205e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 11,33 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Ariège, Caussou relève de la région Occitanie. Sa population se chiffrait à 45 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Ariège, cette municipalité figurait ainsi au 224e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,3 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 79,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 53 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le prix au m² d'une maison à vendre à Caussou pouvait osciller de 953 à 953 € en novembre 2023, et était en moyenne de 953 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 343 € à Caussou. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 171 euros.
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
19
Ariège (09)
3 798 €/m²
0 €/m²
107
Ariège (09)
1 628 €/m²
0 €/m²
38
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
23
Ariège (09)
0 €/m²
3 750 €/m²
23
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
88 438€
85 770€ d’achat
2 668€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 m² à Caussou est de 88 438 euros, dont 85 770 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 668 euros, au sein desquels on retrouve 623 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 685 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
92 873€
85 770€ d’achat
7 103€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 92 873 euros. En plus des 85 770 euros pour le bien en lui-même, comptez des frais de notaire à hauteur de 7 103 euros. Ce montant se décompose en 5 057 € d'impôts, 685 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 77 400 euros pour une rénovation complète de votre maison de 90 m² à Caussou. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe sera plutôt de 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente en général 1 900 euros si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Caussou, et 1 200 € si vous habitez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Caussou se réduit de nouveau. Le prix moyen a connu une légère diminution entre 2021 et 2023, avec -4,7 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département de l'Ariège, cette localité figurait en 205e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a augmenté de 11,33 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2020 et 2023. Quant au prix moyen au m², il a connu un fort accroissement, passant de 125 € à 953 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Caussou, sachez qu'on remarquait 17,4 % de locataires en 2020, et que 6,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, sa situation économique ou encore son offre sanitaire. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Caussou !