Prix du m² à
Castillon-en-Auge (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillon-en-Auge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 523 €/m²
2 010 €/m² 3 036 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Castillon-en-Auge poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 041 € en 2018 à 2 523 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 48,76 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité se classait à la 67e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Castillon-en-Auge dépend du département du Calvados (14). Elle se trouve dans la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 160 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se plaçait ainsi en 385e position au niveau du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,3 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des logements disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Castillon-en-Auge, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 523 € en moyenne en décembre 2023. Il fluctuait de 2 010 à 3 036 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu un recul de 23,2 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Castillon-en-Auge s'élevait à 530 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler était de 265 euros.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
235
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
99
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
65
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
392
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
313
En plus du prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
231 894€
227 070€ d’achat
4 824€ de frais
À Castillon-en-Auge, comptez 231 894 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 90 m². Tablez en effet sur 227 070 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront environ 4 824 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 650 €, et les émoluments du notaire 1 814 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
243 633€
227 070€ d’achat
16 563€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 243 633 euros, comportant 227 070 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 563 €, au sein desquels on retrouve 13 389 € de taxes, 1 814 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 530€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Castillon-en-Auge vous reviendra à environ 44 100 euros. Le budget peut se monter à 108 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des déménageurs est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service représente habituellement 2 250 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Castillon-en-Auge, et 900 € si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Castillon-en-Auge poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 041 € en 2018 à 2 523 € en 2023, et sa hausse tend à s'intensifier avec + 48,76 % entre 2021 et 2023. Au sein du département du Calvados, cette municipalité se classait à la 67e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est demeuré constant entre 2021 et 2023. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 1 696 € à 2 523 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Castillon-en-Auge, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 20,3 % des habitants. En outre, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Castillon-en-Auge.