Prix du m² à
Castillon-de-Larboust (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Castillon-de-Larboust et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 789 €/m²
1 278 €/m² 2 108 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 5 ans, avec -30,61 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa réduction tend à se modérer, avec une chute de 4,54 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Castillon-de-Larboust occupait le 369e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
Castillon-de-Larboust compte parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, en Occitanie. En 2020, la localité dénombrait 76 habitants, ce qui la place en 428e position au niveau du département de la Haute-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,5 %). Le parc immobilier était composé à 65,3 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. Sa population est active, et son âge moyen atteint 43 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Castillon-de-Larboust. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2019.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Castillon-de-Larboust avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 278 à 2 108 €. Il atteignait 1 789 € en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux était de 973 euros à Castillon-de-Larboust, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 486 €.
Haute-Garonne (31)
2 737 €/m²
0 €/m²
25
Haute-Garonne (31)
2 003 €/m²
0 €/m²
22
Haute-Garonne (31)
2 670 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Garonne (31)
2 600 €/m²
0 €/m²
91
Haute-Garonne (31)
1 674 €/m²
2 091 €/m²
105
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
128 500€
125 230€ d’achat
3 270€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 m² à Castillon-de-Larboust se chiffre autour de 128 500 euros, dont 125 230 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 270 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 910 € de taxes et 1 001 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
134 975€
125 230€ d’achat
9 745€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 134 975 euros : 125 230 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 9 745 euros. Les impôts constituent 7 384 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 001 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 973€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 70 mètres carrés de votre maison à Castillon-de-Larboust, les travaux vous reviendront à environ 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Castillon-de-Larboust, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 500 euros. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 700 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 5 ans, avec -30,61 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa réduction tend à se modérer, avec une chute de 4,54 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, Castillon-de-Larboust occupait le 369e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 2,73 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 28,57 % de réduction depuis 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une légère chute, passant de 1 874 € à 1 789 €.
Vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier à Castillon-de-Larboust ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 30 % des habitants, et que 33,1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux critères : dynamique du marché, taux d'imposition, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Castillon-de-Larboust en termes d'investissement immobilier.