Prix du m² à
Brizeaux (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Brizeaux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 886 €/m² en 2018 à 416 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -41,82 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Brizeaux figurait à la 398e position parmi les localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 23,02 % sur 2 ans.
Brizeaux est localisée dans la Meuse. Elle compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, on évaluait à 59 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 272e rang au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96,3 % des domiciliés. Les logements n'étaient que des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,2 % du parc immobilier. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Brizeaux, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 416 € en septembre 2023. Il pouvait varier entre 416 et 416 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 478 € à 416 €.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Brizeaux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 125 euros, contre 251 € pour une année complète.
Meuse (55)
711 €/m²
0 €/m²
37
Marne (51)
634 €/m²
0 €/m²
93
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
57
Meuse (55)
636 €/m²
0 €/m²
517
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
52 174€
49 920€ d’achat
2 254€ de frais
À Brizeaux, vous devez tabler sur un investissement global de 52 174 € pour acquérir une maison neuve de 5 pièces. Aux 49 920 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter environ 2 254 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 531 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 363 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
54 755€
49 920€ d’achat
4 835€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 54 755 euros, comportant en moyenne 49 920 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 835 €. Ce chiffre se divise en 2 943 € d'impôts, 531 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 251€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre future maison à Brizeaux, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service représente d'ordinaire 2 800 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Brizeaux, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte réduction depuis 5 ans, passant de 886 €/m² en 2018 à 416 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'accélérer avec -41,82 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Brizeaux figurait à la 398e position parmi les localités du département de la Meuse, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 23,02 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, passant de 715 €/m² en 2021 à 416 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Brizeaux, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on ne comptabilisait aucun locataire parmi les habitants, tous étaient propriétaires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Brizeaux en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !