Prix du m² à
Aunou-sur-Orne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aunou-sur-Orne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,04 % depuis 2018, et sa diminution tend à s'intensifier avec 3,67 % de réduction depuis 1 an. Au sein des municipalités du département de l'Orne, Aunou-sur-Orne se classait au 226e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,78 % sur 1 an.
Aunou-sur-Orne dépend du département de l'Orne, en Normandie. La municipalité comptait 261 habitants en 2020. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité occupait donc le 183e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 79,6 %. On y observe une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier aulnois est donc plutôt stable.
À Aunou-sur-Orne, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 783 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier entre 1 459 et 2 107 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 471 € en 2022 à 1 783 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 447 euros à Aunou-sur-Orne. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 223 €.
Orne (61)
1 670 €/m²
0 €/m²
352
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
207
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
147
Orne (61)
1 868 €/m²
0 €/m²
71
Orne (61)
1 235 €/m²
1 044 €/m²
4 209
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
124
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 584€
213 960€ d’achat
4 624€ de frais
À Aunou-sur-Orne, comptez 218 584 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 213 960 € requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 4 624 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 710 €, les impôts pour 1 555 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 645€
213 960€ d’achat
15 685€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² se chiffre autour de 229 645 euros, dont 213 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 685 €, au sein desquels on retrouve 1 710 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 616 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 447€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Aunou-sur-Orne va nécessiter une rénovation lourde, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 400 kilomètres d'Aunou-sur-Orne, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 750 euros. Un déménagement sur une distance de 700 km vous reviendra à environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 7,04 % depuis 2018, et sa diminution tend à s'intensifier avec 3,67 % de réduction depuis 1 an. Au sein des municipalités du département de l'Orne, Aunou-sur-Orne se classait au 226e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 13,78 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu un léger recul, avec -3,67 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, passant de 6 €/mois à 9 €/mois.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Aunou-sur-Orne ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,7 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,4 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière d'Aunou-sur-Orne, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !