Prix du m² à
Ardeuil-et-Montfauxelles (08)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ardeuil-et-Montfauxelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
793 €/m²
793 €/m² 793 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ardeuil-et-Montfauxelles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 385 € en 2018 à 2 115 € en 2021, puis à 793 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Ardennes, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Située dans le département des Ardennes, Ardeuil-et-Montfauxelles relève de la région du Grand-Est. On évaluait à 76 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les localités du département des Ardennes, cette municipalité se trouvait ainsi en 284e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 94,4 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 71,1 %. La population a une moyenne d'âge de 46 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, à Ardeuil-et-Montfauxelles, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 793 à 793 €/m². En moyenne, il s'élevait à 793 €/m².
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 339 euros à Ardeuil-et-Montfauxelles, ou 169 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Marne (51)
0 €/m²
0 €/m²
30
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
96
Ardennes (08)
326 €/m²
0 €/m²
74
Ardennes (08)
0 €/m²
0 €/m²
63
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
97 972€
95 160€ d’achat
2 812€ de frais
À Ardeuil-et-Montfauxelles, prévoyez un coût total de 97 972 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m². En plus des 95 160 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 2 812 € de frais de notaire. Les taxes constituent 691 € de cette somme, les émoluments du notaire 760 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
102 891€
95 160€ d’achat
7 731€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 102 891 euros, comprenant en moyenne 95 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 731 euros. Ce montant se décompose en 5 611 € d'impôts, 760 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
144 000€
de budget
Environ 339€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Ardeuil-et-Montfauxelles vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour d'Ardeuil-et-Montfauxelles. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ardeuil-et-Montfauxelles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 385 € en 2018 à 2 115 € en 2021, puis à 793 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus faibles du département des Ardennes, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 17,56 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu un fort recul en l'espace de 5 ans, passant de 1 385 € en 2018 à 793 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Ardeuil-et-Montfauxelles, sachez que les appartements constituaient en 2020 2,2 % du parc immobilier. De plus, on dénombrait 5,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Ardeuil-et-Montfauxelles.