Immobilier en Ile-de-France
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Ile-de-France en quelques chiffres
La région Ile-de-France est peuplée de 11 898 530 habitants.
48 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 3 110 euros par mois.
3 071 080 familles y habitent et 59 % de ces familles ont des enfants.
73 % des logements sont des appartements et 3 % sont des résidences secondaires.
Les transports communs sont si efficaces que 33 % de ménages ne possÚdent pas de voiture.
Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 54 %.
Il y a 195 530 commerces de proximité.
1-Immobilier
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Ile-de-France 5 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Ile-de-France
47 %
|
Ancienneté du logement
MĂ©diane des dates de construction des logements
|
Ile-de-France 1967 |
RĂ©sidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Ile-de-France
10 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)
|
Ile-de-France
20 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Ile-de-France
22 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Ile-de-France ND |
Taxe enlÚvt ordures ménagÚres
Taux en vigueur (%)
|
Ile-de-France NA |
Taxe fonciĂšre
Taux en vigueur (%)
|
Ile-de-France ND |
Maisons
Part des maisons
|
Ile-de-France
27 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Ile-de-France
73 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Ile-de-France Maisons de ville |
2-Habitants
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Densité de population
Habitants par kmÂČ
|
Ile-de-France 1 004 hab/kmÂČ |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Ile-de-France
26 %
|
Adultes
Population de 20 Ă 60 ans (%)
|
Ile-de-France
60 %
|
Personnes ùgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Ile-de-France
14 %
|
Age moyen
Age médian
|
Ile-de-France 38 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Ile-de-France 12 082 144 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Ile-de-France 2,4 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Ile-de-France 3 340 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Ile-de-France
59 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Ile-de-France
41 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Ile-de-France
19 %
|
ChĂŽmage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Ile-de-France
13 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Ile-de-France
30 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Ile-de-France
46 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Ile-de-France
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Ile-de-France Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Ile-de-France
15 %
|
ImpĂŽts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Ile-de-France
22 %
|
3-Environnement
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Ile-de-France NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Ile-de-France NA |
Surface
KmÂČ
|
Ile-de-France 12032,7 KmÂČ |
Terrains et salles de sport
Nombre d'Ă©quipements sportifs sur 1 kmÂČ urbain
|
Ile-de-France 7,6 Ă©quip/kmÂČ |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Ile-de-France
80 %
|
Transports publics
Nombre de mĂ©tros, RER, Tram, locations vĂ©los, autolib, bus, gares et aĂ©roports sur 1 kmÂČ urbain
|
Ile-de-France 9,9 station/kmÂČ |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Ile-de-France ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Ile-de-France Campagne |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimÚtres
|
Ile-de-France ND |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Ile-de-France ND |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Ile-de-France ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Ile-de-France ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collÚge et un lycée
|
Ile-de-France ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Ile-de-France ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hÎtels et discothÚques
|
Ile-de-France ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Ile-de-France ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Ile-de-France ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et Ă la vie nocturne
|
Ile-de-France ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Ile-de-France 1536 |
Nombre d'arrĂȘts de bus
Nombre d'arrĂȘts de bus
|
Ile-de-France 16640 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Ile-de-France 8894 |
4-Education
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Ecoles et crĂšches
Nombre d'Ă©tablissements liĂ©s Ă l'Ă©ducation sur 1 kmÂČ urbain
|
Ile-de-France 5 Ă©tab/kmÂČ |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Ile-de-France ND |
Nombre d'écoles (lycées, collÚges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collÚges, écoles primaires et maternelles)
|
Ile-de-France 9457 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Ile-de-France ND |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Ile-de-France ND |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Ile-de-France ND |
Nombre de crĂšches
Nombre de crĂšches
|
Ile-de-France 2934 |
5-Commerces
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Ile-de-France 1250 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des Ă©tablissements
|
Ile-de-France Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothÚques et hÎtels tous les 100m
|
Ile-de-France 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Ile-de-France 2,1 tous les 100m |
Croissance Ă©conomique
Evolution annuelle du nombre d'Ă©tablissements entre 2011 et 2013
|
Ile-de-France
14 %
|
Croissance des Ă©tab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'Ă©tablissements entre 2011 et 2013
|
Ile-de-France
-2 %
|
Croissance des Ă©tab. du bĂątiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'Ă©tablissements entre 2011 et 2013
|
Ile-de-France
6 %
|
Agences ImmobiliĂšres
Nombre d'agences immobiliĂšres
|
Ile-de-France ND |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Ile-de-France 195 530 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Ile-de-France 24504 |
6-Politique
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Maire
Maire Ă©lu lors des municipales 2014
|
Ile-de-France NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Ile-de-France ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Ile-de-France
78,72 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Ile-de-France
21,28 %
|
7-Sécurité
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Ile-de-France 47,3 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Ile-de-France 5,7 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
RĂ©sidences
Nombre de résidences
|
Ile-de-France 5 673 662 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Ile-de-France ND |
Chauffage central individuel (chaudiĂšre propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à -dire une chaudiÚre propre au logement
|
Ile-de-France ND |
Chauffage tout Ă©lectrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Ile-de-France ND |
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Ile-de-France ND |
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Ile-de-France ND |
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Ile-de-France ND |
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Ile-de-France ND |
Electricité
Combustible principal du logement
|
Ile-de-France ND |
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Ile-de-France ND |
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Ile-de-France ND |
9-Diagnostic risques
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Ile-de-France ND |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Ile-de-France ND |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Ile-de-France ND |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrĂȘtĂ©s de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Ile-de-France ND |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Ile-de-France ND |
10-Logement
CritĂšres | Ile-de-France |
---|---|
Potentiel immobilier
Zones Ă©ligibles Ă la loi Pinel
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Ile-de-France NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
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Ile-de-France ND |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
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Ile-de-France ND |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
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Ile-de-France ND |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
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Ile-de-France ND |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
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Ile-de-France ND |
Total surface en mÂČ de logements autorisĂ©s
Surface en mÂČ de logements autorisĂ©s en 2013
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Ile-de-France ND |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
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Ile-de-France ND |
Total surface en mÂČ commencĂ©s
Surface en mÂČ commencĂ©s en 2012
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Ile-de-France ND |
Guide immmobilier Orpi de Ile-de-France
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Ile-de-France : la démesure de la région parisienne
LâĂle-de-France est la rĂ©gion la plus chĂšre de France avec un prix moyen de 5 300 âŹ/m2 pour un appartement. Mais la rĂ©gion parisienne recĂšle une diversitĂ© Ă©tonnante et on peut y trouver de trĂšs beaux biens Ă des prix abordables, aussi bien dans la petite couronne que dans la grande. Bien que trĂšs densĂ©ment peuplĂ©e (12 millions dâhabitants rĂ©partis sur 12 000 km2), lâĂle-de-France reste verte et sa mobilitĂ© y est facilitĂ©e par un rĂ©seau de transports trĂšs dense.
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Paris : un marché immobilier survitaminé
Paris est le phare de lâIle-de-France : elle abrite un patrimoine architectural inestimable. Câest un musĂ©e Ă ciel ouvert, qui attire chaque annĂ©e 15 millions de touristes internationaux. Si certains arrondissements sont rĂ©servĂ©s aux plus aisĂ©s avec des prix dĂ©passant 20 000 âŹ/m2 par endroit, il existe encore des secteurs rĂ©servant des bonnes affaires, particuliĂšrement dans le quart nord-est de la ville qui est restĂ© pendant longtemps composĂ© de quartiers populaires.
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Petite couronne parisienne : Ă chaque territoire sa vocation
La pĂ©riphĂ©rie immĂ©diate de Paris est particuliĂšrement urbanisĂ©e et densĂ©ment peuplĂ©e. Les Hauts-de-Seine, Ă l'ouest, font se cĂŽtoyer dâanciennes banlieues ouvriĂšres comme Clichy et le centre dâaffaires de la DĂ©fense, lâun des plus importants dâEurope, qui offre une forte concentration de grandes entreprises et de cadres supĂ©rieurs Ă des communes comme Puteaux ou Neuilly-sur-Seine. La Seine-Saint-Denis, au nord-est, est plus populaire, alors que le Val-de-Marne, au sud-est, est une zone rĂ©sidentielle pour les familles, moins densĂ©ment peuplĂ©e.
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Vivre Ă la campagne dans la grande couronne
Les forĂȘts recouvrent prĂšs dâun quart de lâĂle-de-France et 45 % des terres de la rĂ©gion sont agricoles, une rĂ©alitĂ© pour les habitants dans la grande couronne (dĂ©partements du Val-d'Oise, des Yvelines, de l'Essonne et de la Seine-et-Marne). De nombreuses lignes de RER et de trains rĂ©gionaux la relient Ă Paris, particuliĂšrement dans sa partie centrale plus urbaine et trĂšs rĂ©sidentielle. Des villes de taille moyenne comme Mantes-la-Jolie (2 500 âŹ/m2) ou Melun (2 400 âŹ/m2) font lâintermĂ©diaire entre la banlieue parisienne et une ruralitĂ© plus provinciale. Câest au milieu de la campagne de la XXX quâa surgi la ville nouvelle de Marne-la-VallĂ©e et le cĂ©lĂšbre parc dâattractions de Disneyland, premiĂšre attraction touristique en Europe.