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    Wattrelos en quelques chiffres

    Wattrelos est une ville de 41 630 habitants dont 57 % des habitants sont propriétaires.
    Wattrelos est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
    Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 13 km de Lille ou 24 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    CritÚres Wattrelos Comparé au département Nord
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Wattrelos

    13 log/ha

    Nord

    2 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Wattrelos

    56 % 56 %%

    Nord

    55 % 55 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Wattrelos

    1957

    Nord

    1965
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Wattrelos

    5 % 5 %%

    Nord

    9 % 9 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)

    Wattrelos

    8 % 8 %%

    Nord

    9 % 9 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Wattrelos

    33 % 33 %%

    Nord

    21 % 21 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Wattrelos

    47 % 47 %%

    Nord

    29 % 29 %%
    Taxe enlÚvt ordures ménagÚres Taux en vigueur (%)

    Wattrelos

    NA

    Nord

    NA
    Taxe fonciĂšre Taux en vigueur (%)

    Wattrelos

    50 % 50 %%

    Nord

    20 % 20 %%
    Maisons Part des maisons

    Wattrelos

    75 % 75 %%

    Nord

    67 % 67 %%
    Appartements Part des appartements

    Wattrelos

    25 % 25 %%

    Nord

    33 % 33 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Wattrelos

    Maisons anciennes

    Nord

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Wattrelos

    1. Dynamisme Ă©conomique de Wattrelos

      SituĂ©e dans le dĂ©partement du Nord, Ă  une quinzaine de kilomĂštres de Lille et de la frontiĂšre belge, Wattrelos bĂ©nĂ©ficie de cette proximitĂ© gĂ©ographique et de cette situation stratĂ©gique. Les entreprises sont nombreuses Ă  s’installer dans cette commune de 42 000 habitants. Le Parc du Beck compte localement parmi les plus importants centres d’activitĂ©s. Il accueille des PME de tous les secteurs, de l’industrie auto jusqu’aux sociĂ©tĂ©s de prĂȘt-Ă -porter, en passant par des spĂ©cialistes de l’électrique industrielle. Un dynamisme qui rejaillit sur le parc immobilier de Wattrelos.

    2. Wattrelos, une ville oĂč investir

      Wattrelos est cĂ©lĂšbre pour sa FĂȘte des Berlouffes, qui sĂ©duit chaque annĂ©e des centaines de milliers d’amateurs de brocante. Ville populaire, il y fait bon vivre au quotidien. La politique Ă©ducative, sociale et solidaire, mais aussi la culture et le dynamisme de la vie commerçante sont quelques-uns des signaux positifs qui incitent Ă  investir dans une maison Ă  Wattrelos. Ce territoire sĂ©duit les jeunes couples, les familles nombreuses, que ceux-ci soient primo-accĂ©dants ou dĂ©jĂ  rompus Ă  l’achat de biens immobiliers.

    3. Le marché immobilier à Wattrelos

      C’est la constance qui caractĂ©rise le marchĂ© immobilier de Wattrelos. Les prix sur la commune, de l’ancien au neuf, oscillent entre 1 000 et 2 100 euros/mÂČ pour une maison, et de 1 600 Ă  3 500 euros/mÂČ pour un appartement. Parmi les adresses prisĂ©es des acheteurs figurent le boulevard Gambetta, la rue Jules Guesde, la rue Leplat ou encore la rue Saint-Vincent-de-Paul. Wattrelos, 1362 hectares, propose un cadre de vie agrĂ©able, en particulier grĂące Ă  la dĂ©marche environnementale engagĂ©e par la municipalitĂ©. La trentaine de squares fleuris et les 12 000 arbustes qui bordent l’esplanade du quartier de Beaulieu sont des Ă©lĂ©ments favorables Ă  l’investissement immobilier Ă  Wattrelos.

    4. Wattrelos, de nombreuses opportunités

      La refonte du centre-ville de Wattrelos fait partie des grands projets d’urbanisme. Son objectif est triple : soutenir la structure commerciale, mettre en valeur le potentiel des friches industrielles, et enfin, dĂ©velopper l’attractivitĂ© des Ă©quipements publics existants (espaces culturels, crĂšches, dĂ©veloppement du marchĂ© principal avec halle couverte, etc.). Ce bouleversement du paysage local coĂŻncide avec le lancement de plusieurs programmes immobiliers Ă  Wattrelos, notamment de logements collectifs (du 2 au 5 piĂšces) en accession Ă  la propriĂ©tĂ©, de la rue Salengro au boulevard MendĂšs France, en passant par le cour Jonville et la rue du Petit-Tournai.
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