Immobilier à Saint-Denis, Vauban
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428 000 €Soit 6 114,29 €/m2VenteSaint-Denis - Vauban
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Vauban en quelques chiffres
Vauban est un quartier de 9 660 habitants de la ville de Saint-Denis dont 82 % des habitants sont locataires.
Vauban est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Vauban 56 log/ha |
Saint-Denis 5 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Vauban
17 %
|
Saint-Denis
30 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Vauban 1994 |
Saint-Denis 1994 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Vauban
11 %
|
Saint-Denis
12 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Vauban
19 %
|
Saint-Denis
17 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Vauban
49 %
|
Saint-Denis
24 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Vauban
25 %
|
Saint-Denis
25 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Vauban NA |
Saint-Denis NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Vauban
24 %
|
Saint-Denis
24 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Vauban
14 %
|
Saint-Denis
35 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Vauban
86 %
|
Saint-Denis
65 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Vauban Appartements de centre ville |
Saint-Denis Locations nombreuses |
2-Habitants
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Vauban 11 292 hab/km² |
Saint-Denis 1 036 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Vauban
29 %
|
Saint-Denis
30 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Vauban
55 %
|
Saint-Denis
59 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Vauban
15 %
|
Saint-Denis
11 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Vauban 38 ans |
Saint-Denis 36 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Vauban 10 078 habitants |
Saint-Denis 146 985 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Vauban 2,3 personnes/ménage |
Saint-Denis 2,4 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Vauban 1 530 euros / mois |
Saint-Denis 1 960 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Vauban
40 %
|
Saint-Denis
44 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Vauban
60 %
|
Saint-Denis
56 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Vauban
19 %
|
Saint-Denis
15 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Vauban
35 %
|
Saint-Denis
30 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Vauban
85 %
|
Saint-Denis
82 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Vauban
65 %
|
Saint-Denis
77 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Vauban
1 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Vauban Salariés |
Saint-Denis Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Vauban ND |
Saint-Denis ND |
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Vauban ND |
Saint-Denis ND |
3-Environnement
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Vauban 7454 km |
Saint-Denis NA km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Vauban Aucune fleur |
Saint-Denis NA |
|
Surface
Km²
|
Vauban 0,9 Km² |
Saint-Denis 141,9 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Vauban 11,2 équip/km² |
Saint-Denis 7,6 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Vauban
1 %
|
Saint-Denis
77 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Vauban Aucune station |
Saint-Denis 0,2 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Vauban |
Saint-Denis |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Vauban Ville |
Saint-Denis Campagne |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Vauban ND |
Saint-Denis ND |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Vauban |
Saint-Denis |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Vauban Hypermarché à proximité |
Saint-Denis Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Vauban Très nombreux |
Saint-Denis Très nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Vauban Tout dans les environs |
Saint-Denis Tout à proximité |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Vauban Très nombreux |
Saint-Denis Très nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Vauban Animée |
Saint-Denis Animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Vauban Nombreux |
Saint-Denis Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Vauban Peu desservi |
Saint-Denis Desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Vauban Plutôt vivant |
Saint-Denis Plutôt vivant |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Vauban 0 |
Saint-Denis 0 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Vauban 0 |
Saint-Denis 7 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Vauban 0 |
Saint-Denis 0 |
4-Education
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Vauban 8,3 étab/km² |
Saint-Denis 3,4 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Vauban
93 %
|
Saint-Denis
93 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Vauban 4 |
Saint-Denis 106 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Vauban 9 166 |
Saint-Denis 9 166 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Vauban 360 |
Saint-Denis 360 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Vauban 496 |
Saint-Denis 496 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Vauban 1 |
Saint-Denis 45 |
5-Commerces
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Vauban 880 hab/médecin |
Saint-Denis 950 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Vauban Animé |
Saint-Denis Animé |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Vauban 0,5 tous les 100m |
Saint-Denis 0,2 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Vauban 4,8 tous les 100m |
Saint-Denis 1,9 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Vauban
3 %
|
Saint-Denis
3 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Vauban
-7 %
|
Saint-Denis
-7 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Vauban
9 %
|
Saint-Denis
9 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Vauban 12 |
Saint-Denis 183 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Vauban 190 commerces de proximité |
Saint-Denis 2 830 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Vauban 2 |
Saint-Denis 65 |
6-Politique
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Vauban Ericka BAREIGTS (28/06/2020) |
Saint-Denis Ericka BAREIGTS (28/06/2020) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Vauban
65,47 %
|
Saint-Denis
65,47 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Vauban
34,53 %
|
Saint-Denis
34,53 %
|
7-Sécurité
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Vauban 31,9 pour 1 000 habitants |
Saint-Denis 31,9 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Vauban 4,6 pour 1 000 habitants |
Saint-Denis 4,6 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Vauban 5 003 résidences |
Saint-Denis 70 954 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Vauban
0 %
|
Saint-Denis
0 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Vauban Oui |
Saint-Denis Oui |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Vauban Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Saint-Denis Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Vauban faible |
Saint-Denis faible |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Vauban 13 |
Saint-Denis 13 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Vauban Mouvements de terrain (7 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2011), Inondations et CMLAV (5 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2006), Inondations et coulées d |
Saint-Denis Mouvements de terrain (7 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2011), Inondations et CMLAV (5 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2007), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2006), Inondations et coulées d |
10-Logement
| Critères | Vauban | Comparé à la ville de Saint-Denis |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Vauban B1 |
Saint-Denis B1 |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Vauban 358 |
Saint-Denis 358 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Vauban 2 |
Saint-Denis 2 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Vauban 232 |
Saint-Denis 232 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Vauban 30 |
Saint-Denis 30 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Vauban 1 039 |
Saint-Denis 1 039 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Vauban 79 646 |
Saint-Denis 79 646 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Vauban 450 |
Saint-Denis 450 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Vauban 38 191 |
Saint-Denis 38 191 |