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Nord en quelques chiffres
Le département du Nord (59) est peuplé de 2 587 120 habitants.
55 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 300 euros par mois.
699 900 familles y habitent et 55 % de ces familles ont des enfants.
68 % des logements sont des maisons.
Il y a 32 230 commerces de proximité.
1-Immobilier
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Nord 2 log/ha |
Hauts-de-France 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Nord
55 %
|
Hauts-de-France
58 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Nord 1965 |
Hauts-de-France 1966 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Nord
9 %
|
Hauts-de-France
11 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Nord
9 %
|
Hauts-de-France
8 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Nord
21 %
|
Hauts-de-France
19 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Nord
29 %
|
Hauts-de-France ND |
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Nord NA |
Hauts-de-France NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Nord
20 %
|
Hauts-de-France ND |
Maisons
Part des maisons
|
Nord
67 %
|
Hauts-de-France
72 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Nord
33 %
|
Hauts-de-France
28 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Nord Maisons récentes |
Hauts-de-France Maisons récentes |
2-Habitants
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
Nord 456 hab/km² |
Hauts-de-France 189 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Nord
27 %
|
Hauts-de-France
26 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Nord
58 %
|
Hauts-de-France
57 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Nord
16 %
|
Hauts-de-France
16 %
|
Age moyen
Age médian
|
Nord 39 ans |
Hauts-de-France 39 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Nord 2 604 072 habitants |
Hauts-de-France 6 009 976 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Nord 2,4 personnes/ménage |
Hauts-de-France 2,4 personnes/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Nord 2 510 euros / mois |
Hauts-de-France 2 520 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Nord
45 %
|
Hauts-de-France
42 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Nord
55 %
|
Hauts-de-France
58 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Nord
23 %
|
Hauts-de-France
25 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Nord
18 %
|
Hauts-de-France
17 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Nord
28 %
|
Hauts-de-France
28 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Nord
78 %
|
Hauts-de-France
81 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Nord
0 %
|
Hauts-de-France
0 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Nord Salariés |
Hauts-de-France Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Nord
19 %
|
Hauts-de-France
18 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Nord
15 %
|
Hauts-de-France
15 %
|
3-Environnement
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Nord NA km |
Hauts-de-France NA km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Nord NA |
Hauts-de-France NA |
Surface
Km²
|
Nord 5712,6 Km² |
Hauts-de-France 31862,4 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Nord 6,1 équip/km² |
Hauts-de-France 5,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Nord
82 %
|
Hauts-de-France
90 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Nord 5,1 station/km² |
Hauts-de-France 2,2 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Nord Espace agricole |
Hauts-de-France Espace agricole |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Nord 710 mm par an |
Hauts-de-France ND |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Nord 1640 heures par an |
Hauts-de-France ND |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Restaurants
Densité de restaurants
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Commerces
Densité de commerces
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Nord 345 |
Hauts-de-France 613 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Nord 5335 |
Hauts-de-France 6753 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Nord 3227 |
Hauts-de-France 10954 |
4-Education
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Nord 3,1 étab/km² |
Hauts-de-France 2,6 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Nord
92 %
|
Hauts-de-France ND |
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Nord 2436 |
Hauts-de-France 6527 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Nord 88 733 |
Hauts-de-France ND |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Nord 21 651 |
Hauts-de-France ND |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Nord 4 781 |
Hauts-de-France ND |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Nord 407 |
Hauts-de-France 810 |
5-Commerces
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Nord 1010 hab/médecin |
Hauts-de-France 1090 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Nord Calme |
Hauts-de-France Calme |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Nord 0,1 tous les 100m |
Hauts-de-France 0,1 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Nord 0,9 tous les 100m |
Hauts-de-France 0,6 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Nord
14 %
|
Hauts-de-France
11 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Nord
2 %
|
Hauts-de-France
0 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Nord
15 %
|
Hauts-de-France
10 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Nord 1 606 |
Hauts-de-France ND |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Nord 32 230 commerces de proximité |
Hauts-de-France 72 010 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Nord 3857 |
Hauts-de-France 10234 |
6-Politique
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Nord NA |
Hauts-de-France NA |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Nord ND |
Hauts-de-France ND |
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Nord
56,9 %
|
Hauts-de-France
52,94 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Nord
43,1 %
|
Hauts-de-France
47,06 %
|
7-Sécurité
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Nord 38,8 pour 1 000 habitants |
Hauts-de-France 33,1 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Nord 5,9 pour 1 000 habitants |
Hauts-de-France 5,4 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
Nord 1 194 011 résidences |
Hauts-de-France 2 821 650 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Nord
13 %
|
Hauts-de-France ND |
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Nord
60 %
|
Hauts-de-France ND |
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Nord
19 %
|
Hauts-de-France ND |
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Nord
8 %
|
Hauts-de-France ND |
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Nord
3 %
|
Hauts-de-France ND |
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Nord
61 %
|
Hauts-de-France ND |
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Nord
7 %
|
Hauts-de-France ND |
Electricité
Combustible principal du logement
|
Nord
22 %
|
Hauts-de-France ND |
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Nord
1 %
|
Hauts-de-France ND |
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Nord
6 %
|
Hauts-de-France ND |
9-Diagnostic risques
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Nord NA |
Hauts-de-France ND |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Nord NA |
Hauts-de-France ND |
Sismicité
Zone de sismicité
|
Nord NA |
Hauts-de-France ND |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Nord NA |
Hauts-de-France ND |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Nord NA |
Hauts-de-France ND |
10-Logement
Critères | Nord | Comparé à la région Hauts-de-France |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Nord NA |
Hauts-de-France NA |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Nord 6 399 |
Hauts-de-France ND |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Nord 159 |
Hauts-de-France ND |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Nord 17 748 |
Hauts-de-France ND |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Nord 424 |
Hauts-de-France ND |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Nord 14 093 |
Hauts-de-France ND |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Nord 1 130 728 |
Hauts-de-France ND |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Nord 9 555 |
Hauts-de-France ND |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Nord 888 833 |
Hauts-de-France ND |
Guide immmobilier Orpi de Nord
-
Le Nord, terre d'accueil ch'ti
A l'extrémité septentrionale de la France, le département du Nord longe la frontière belge sur toute sa limite est. L'ouest est frontalier avec le département du Pas-de-Calais, le sud avec l'Aisne et le nord donne sur la Mer du Nord. Ce département tout en longueur présente beaucoup de similitudes avec le pays voisin. Ses paysages de plaines rappellent effectivement le plat pays. Et de part et d'autre de Lille, chef-lieu central, on retrouve les différences culturelles propres aux Flandres au nord et la Wallonie au sud. Le Nord est connu pour ses corons, ces mines de charbon qui en ont fait la richesse du temps de la révolution industrielle. Après la fermeture des mines, le département connaît un nouveau regain. Indépendamment du succès du film de Dany Boon "Bienvenue chez les Ch'tis" qui a apporté un nouveau regard bienveillant sur cette région de France, le Nord avait déjà commencé à regagner ses galons grâce au dynamisme de Lille et au bon positionnement du port de Dunkerque. -
La métropole lilloise, moteur économique du Nord
Lille et son aire urbaine se situent au quatrième rang des aires urbaines de France. Son positionnement stratégique à seulement 10 km de la frontière belge, 1h de TGV de Paris et 1h20 de Londres en Eurostar en fait une métropole à dimension européenne. La Métropole européenne de Lille créée en 2015 porte donc très bien son nom. Depuis la fin des années 80', les grandes opérations urbaines ont rendu Lille incontournable dans le paysage économique français. Euralille, desservi par deux gares TGV, le métro, le tramway et le périphérique, est le troisième quartier d'affaires du pays. Cité étudiante par excellence, Lille a fait preuve de son dynamisme culturel lors des manifestations de Lille capitale euopréenne de la culture en 2004 et grâce à son classement en Ville d'art et d'histoire. Dans la métropole, Roubaix héberge les sièges de La Redoute, les 3 Suisses ou Blanche porte, ce qui en fait un pôle majeur pour la vente par correspondance, et Décathlon a vu le jour à Villeneuve-d'Ascq. Le Nord abrite aussi les sièges d'Auchan, de la chaîne de boulangeries Paul, de l'enseigne Boulanger. Avec la troisième révolution industrielle de la région dans les secteurs de l'automobile et le ferroviaire, le département est fier de son économie. Et de ses répercussions sur le marché immobilier du Nord. -
Une disparité des prix immobiliers dans le Nord
Avant d'acheter un bien immobilier dans le Nord, il est indispensable de se renseigner sur les prix de la localité convoitée. Pour un appartement, sur tout le département, on enregistre des écarts de prix au m2 allant du simple au double de 1 600 € à près de 3 200 €. Sans surprise, plus on approche de Lille, plus les prix sont élevés. A l'inverse, du côté de Dunkerque au nord, les appartements affichent des prix de 1 600 €/m2 et à l'extrémité sud, à Maubeuge, on peut même trouver des biens autour de 950 €/m2. En ce qui concerne les maisons, les prix varient de 1 200 € à 2 350 €/m2. Là encore, c'est à Villeneuve-d'Ascq ou encore Marcq-en-Barœul que les estimations sont les plus hautes avec respectivement 2 400 € et 2 700 €/m2. La solution pour trouver un bien au juste prix est de pousser la porte d'une de nos agences immobilières dans le Nord. -
Un foyer dans le Nord : loft en briques ou villa en pierres
La première étape avant d'investir dans le Nord est de choisir la nature du bien à acheter. Le vieux centre de Lille regorge de vieux immeubles typiques entièrement réhabilités et qui cachent de magnifiques lofts avec des murs de briques, témoins du passé industriel de la ville. En périphérie et surtout au-delà de l'aire urbaine, les maisons dévoilent aussi leurs charmes. Murs en pierres ou en briques, toits très pentus en ardoise, jardins immenses. Il est aisé d'offrir à sa famille des conditions de vie optimales et confortables tout en profitant des services et des opportunités professionnelles ou culturelles de la métropole lilloise, très bien desservie.