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Périgueux en quelques chiffres

Périgueux est une ville de 29 910 habitants dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Périgueux est une ville animée avec 69 % d'appartements et 31 % de maisons.
Il y a 630 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Périgueux Comparé au département Dordogne
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Périgueux

20 log/ha

Dordogne

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Périgueux

35 % 35 %%

Dordogne

68 % 68 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Périgueux

1956

Dordogne

1964
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Périgueux

16 % 16 %%

Dordogne

24 % 24 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Périgueux

19 % 19 %%

Dordogne

5 % 5 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Périgueux

18 % 18 %%

Dordogne

6 % 6 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Périgueux

22 % 22 %%

Dordogne

18 % 18 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Périgueux

NA

Dordogne

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Périgueux

46 % 46 %%

Dordogne

19 % 19 %%
Maisons Part des maisons

Périgueux

30 % 30 %%

Dordogne

85 % 85 %%
Appartements Part des appartements

Périgueux

70 % 70 %%

Dordogne

15 % 15 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Périgueux

Appartements et maisons de ville

Dordogne

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Périgueux

  1. Emménager à Périgueux :

    Les immeubles bâtis entre le XIXe siècle et le début du XXe siècle sont fréquents au nord de la ville. Ces immeubles côtoient des constructions plus contemporaines. Le Gour de l’Arche est un quartier situé entre la rivière l’Isle et les hauteurs de la ville. Les maisons individuelles y sont recherchées. Ce secteur bénéficie en effet d’un cadre privilégié : verdure, golf et rivière. Plus au sud, du côté de la rive gauche de l’Isle : le faubourg des Barris (constructions du Moyen-Âge) est le noyau d’une autre zone de la ville. Cette localité comporte : le quartier des Mondoux, situé en bordure de l’Isle, les quartiers de Saint-Georges et de la route de Lyon. Ces quartiers sont récents (fin des années 60) et leurs constructions modernes. Dans ces quartiers, les loyers sont identiques à ceux du centre. Le prix des biens immobiliers à Périgueux à l’achat est estimé à 1 411 € au m² pour un appartement et 1 639 € pour une maison.

  2. Acheter à Périgueux, au cœur d'une ville d’histoire

    Secteur classé et sauvegardé, le Puy-Saint-Front est le cœur historique du centre-ville. Ce quartier compte de nombreuses commodités. Les appartements de caractère dans les immeubles en pierres ainsi que les demeures anciennes font partie du paysage immobilier de Périgueux. Labellisée ville d’art et d’histoire, Périgueux s’orne de nombreux monuments qui feront le bonheur des amateurs de musées et de vieilles pierres. Entre l’amphithéâtre, la citadelle gallo-romaine de Vésone et la Maison des Consuls, vous aurez des décors de carte postale à admirer depuis la fenêtre de votre appartement ! Les musées ne sont pas en reste, avec Vesunna et le Musée militaire.

  3. Vivre à Périgueux : verdure et détente

    L'autoroute A89 relie Périgueux à Bordeaux et à Clermont-Ferrand. Les dessertes SNCF permettent de rejoindre d'autres agglomérations, à l'instar de Paris, Lyon et Limoges. L'aéroport de Bassillac-Périgueux est quant à lui situé à une quinzaine de kilomètres du centre-ville. Idéal pour un séjour d'affaires ou une escapade en week-end ! Les transports en commun Péribus assurent des dessertes avec les communes de la communauté d'agglomération périgourdine. Le quartier du Puy-Saint-Front est riche en rues piétonnes propices à la flânerie. Périgueux compte 35 km d’aménagements cyclables. Les espaces verts, parcs et jardins, « coulée verte » de l’Isle et du canal, mais aussi les places ombragées participent au cadre de vie agréable.

  4. Investir dans l'immobilier à Périgueux pour profiter de revenus locatifs

    Périgueux est une ville qui bénéficie d’un réel dynamisme économique. Elle attire donc les familles et les jeunes actifs qui veulent profiter d’une opportunité d’emploi dans l’une de ses 5 600 entreprises. Ces foyers cherchent majoritairement à se loger en centre-ville, pour profiter du réseau de transport en commun. C’est donc le quartier idéal pour investir dans l'immobilier à Périgueux et proposer un bien en location. Les loyers des appartements de type F2 et F3 en centre-ville coûtent entre 8 € et 10 € au mètre carré. C’est aussi la capitale touristique et culturelle du Périgord. Chaque année, de nombreux voyageurs cherchent donc à se loger sur place pendant leurs vacances.

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