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96 https://www.orpi.com/immobilier-paris-5/ 0 5 199 avis clients

Paris 5 en quelques chiffres

Le 5ème arrondissement de Paris compte 60 180 habitants dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Le 5ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 580 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 66 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Densité de logements	Paris 5 157 log/ha	Paris 130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Paris 5 34 % 34 %%	Paris 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Paris 5 1920	Paris 1942
Résidences secondaires	Paris 5 17 % 17 %%	Paris 16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Paris 5 44 % 44 %%	Paris 39 % 39 %%
Logement social HLM	Paris 5 8 % 8 %%	Paris 18 % 18 %%
Taxe habitation	Paris 5 13 % 13 %%	Paris 13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Paris 5 NA	Paris NA
Taxe foncière	Paris 5 14 % 14 %%	Paris 14 % 14 %%
Maisons	Paris 5 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Appartements	Paris 5 99 % 99 %%	Paris 99 % 99 %%
Type de maison	Paris 5 Appartements de centre ville	Paris Appartements de centre ville

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Densité de population	Paris 5 23 434 hab/km²	Paris 21 005 hab/km²
Enfants et adolescents	Paris 5 18 % 18 %%	Paris 19 % 19 %%
Adultes	Paris 5 63 % 63 %%	Paris 65 % 65 %%
Personnes âgées	Paris 5 19 % 19 %%	Paris 16 % 16 %%
Age moyen	Paris 5 41 ans	Paris 40 ans
Nombre d'habitants	Paris 5 59 333 habitants	Paris 2 206 488 habitants
Taille des ménages	Paris 5 1,8 personne/ménage	Paris 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Paris 5 4 160 euros / mois	Paris 3 530 euros / mois
Cadres	Paris 5 82 % 82 %%	Paris 73 % 73 %%
Employés et ouvriers	Paris 5 18 % 18 %%	Paris 27 % 27 %%
Retraités	Paris 5 19 % 19 %%	Paris 18 % 18 %%
Chômage	Paris 5 10 % 10 %%	Paris 12 % 12 %%
Lieu de travail	Paris 5 70 % 70 %%	Paris 68 % 68 %%
Transport vers lieu de travail	Paris 5 20 % 20 %%	Paris 21 % 21 %%
Croissance démographique	Paris 5 0 % 0 %%	Paris -1 % -1 %%
Type de population	Paris 5 Cadres actifs	Paris Cadres actifs
Pauvreté	Paris 5 10 % 10 %%	Paris 16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	Paris 5 29 % 29 %%	Paris 27 % 27 %%

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Distance à l'aéroport	Paris 5 9 km	Paris NA km
Ville et villages fleuris	Paris 5 Aucune fleur	Paris NA
Surface	Paris 5 2,5 Km²	Paris 105 Km²
Terrains et salles de sport	Paris 5 20,2 équip/km²	Paris 17,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Paris 5 13 % 13 %%	Paris 22 % 22 %%
Transports publics	Paris 5 40,4 station/km²	Paris 38,5 station/km²
Type de quartier	Paris 5	Paris ND
Type de paysage	Paris 5 Ville	Paris Ville
Pluie	Paris 5 633 mm par an	Paris 630 mm par an
Ensoleillement	Paris 5 1684 heures par an	Paris 1690 heures par an
Supermarché	Paris 5 Hypermarché à proximité	Paris ND
Restaurants	Paris 5 Très nombreux	Paris ND
Education	Paris 5 Tout à proximité	Paris ND
Commerces	Paris 5 Très nombreux	Paris ND
Vie nocturne	Paris 5 Très animée	Paris ND
Espaces verts	Paris 5 Très nombreux	Paris ND
Transports	Paris 5 Très bien desservi	Paris ND
Tranquilité	Paris 5 Très vivant	Paris ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Paris 5 9	Paris 370
Nombre d'arrêts de bus	Paris 5 77	Paris 2394
Nombre de terrains et salles de sport	Paris 5 31	Paris 827

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Ecoles et crèches	Paris 5 20,7 étab/km²	Paris 17,9 étab/km²
Résultats des lycées	Paris 5 100 % 100 %%	Paris 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Paris 5 43	Paris 1336
Universitaires	Paris 5 76 315	Paris 173 316
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Paris 5 6 937	Paris 110 954
Classes préparatoires	Paris 5 2 248	Paris 14 824
Nombre de crèches	Paris 5 17	Paris 652

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Médecins généralistes	Paris 5 590 hab/médecin	Paris 850 hab/médecin
Quartier animé	Paris 5 Très animé	Paris Très animé
Restaurants et cafés	Paris 5 5,1 tous les 100m	Paris 2,8 tous les 100m
Commerces	Paris 5 25,1 tous les 100m	Paris 23,8 tous les 100m
Croissance économique	Paris 5 17 % 17 %%	Paris 14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	Paris 5 1 % 1 %%	Paris -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Paris 5 -1 % -1 %%	Paris -3 % -3 %%
Agences Immobilières	Paris 5 176	Paris 7 522
Nombre de commerces de proximité	Paris 5 1 580 commerces de proximité	Paris 62 940 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Paris 5 409	Paris 9501

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Maire	Paris 5 Florence Berthout (2014)	Paris NA
Rapport de force Gauche-Droite	Paris 5 57,7 % 57,7 %%	Paris ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Paris 5 90,45 % 90,45 %%	Paris 89,68 % 89,68 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Paris 5 9,55 % 9,55 %%	Paris 10,32 % 10,32 %%

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Atteintes aux biens	Paris 5 67,4 pour 1 000 habitants	Paris 67,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Paris 5 5,4 pour 1 000 habitants	Paris 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Résidences	Paris 5 39 669 résidences	Paris 1 366 439 résidences
Chauffage central collectif	Paris 5 31 % 31 %%	Paris 41 % 41 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Paris 5 27 % 27 %%	Paris 23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	Paris 5 41 % 41 %%	Paris 36 % 36 %%
Autre type de chauffage	Paris 5 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Paris 5 18 % 18 %%	Paris 18 % 18 %%
Gaz de ville et de réseau	Paris 5 33 % 33 %%	Paris 34 % 34 %%
Fioul (mazout)	Paris 5 4 % 4 %%	Paris 6 % 6 %%
Electricité	Paris 5 45 % 45 %%	Paris 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Paris 5 0 % 0 %%	Paris 0 % 0 %%
Autre combustible	Paris 5 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Risques naturels et technologiques	Paris 5 Oui	Paris NA
Type de risque	Paris 5 Inondation, Mouvement de terrain	Paris NA
Sismicité	Paris 5 très faible	Paris NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Paris 5 0	Paris NA
Historique des catastrophes naturelles	Paris 5 Aucune	Paris NA

Critères	Paris 5	Comparé au département Paris
Potentiel immobilier	Paris 5 Abis	Paris NA
Nombre de permis de construire	Paris 5 16	Paris 701
Nombre de permis d'aménager	Paris 5 0	Paris 8
Nombre de déclaration préalable	Paris 5 221	Paris 5 799
Nombre de permis de démolir	Paris 5 1	Paris 54
Total nombre de logements autorisés	Paris 5 2	Paris 2 977
Total surface en m² de logements autorisés	Paris 5 80	Paris 177 044
Total nombre de logements commencés	Paris 5 3	Paris 3 460
Total surface en m² commencés	Paris 5 236	Paris 229 110

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5ème arrondissement de Paris : un quartier datant de l’Antiquité

Le 5ème arrondissement de Paris est l’un des plus anciens de la capitale puisqu'il a été construit pendant l'Antiquité, aux alentours du Ier siècle avant J.-C. L'immobilier à Paris 5 se compose de nombreux appartements anciens, dont la construction date en moyenne de 1946. Installé en bordure de la Seine, sur la rive gauche, Paris 5 se compose de quatre quartiers administratifs : Saint-Victor, Jardin-des-Plantes, Val-de-Grâce et Sorbonne.
Paris 5ème, un arrondissement peuplé et prisé

Avec environ 61 000 habitants, Paris 5 est l'un des arrondissements historiques les plus peuplés de la capitale (par rapport aux arrondissements centraux situés en bord de Seine). Sur une surface de 2,54 km², ce sont de nombreux lieux d'intérêt que l'on retrouve : le Muséum national d'histoire naturelle, le cinéma du Panthéon, le théâtre de la Huchette, ainsi que de nombreuses universités (Panthéon-Sorbonne, Sorbonne Nouvelle, Descartes, etc.). Desservi par quatre lignes de métro (4, 5, 7 et 10) et deux lignes RER (B et C), le 5ème arrondissement de Paris est à la fois dynamique et prisé.
Tout savoir de l’immobilier à Paris

Considéré comme l'un des quartiers les plus onéreux de la rive gauche, cet arrondissement dispose de peu d'offres immobilières. L'immobilier à Paris 5 est en flux tendu, et les biens ont tendance à se vendre très rapidement. C'est tout particulièrement le cas pour les appartements situés près des quais, du quartier Luxembourg ou du Panthéon, dont les prix peuvent atteindre des sommets. Les appartements familiaux sont d'autant plus durs à trouver que seules 55% des surfaces font plus de 40 m2.
Quel est le prix de l’immobilier à Paris 5 ?

Le prix de l'immobilier à Paris 5ème se situe entre 7 800 et 15 470€/m². Les montants des transactions peuvent cependant être encore plus importants dans certaines zones très prisées. Avec une progression de ses prix de 6,9% en 2017, l'immobilier à Paris 5 poursuit sa constante progression.

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