Immobilier à Paris, Montsouris

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Montsouris en quelques chiffres

Montsouris est un quartier de 15 270 habitants du 14ème arrondissement de Paris dont 71 % des habitants sont locataires.
Montsouris est un quartier calme avec 97 % d'appartements et 3 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 59 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Densité de logements	Montsouris 67 log/ha	Paris 14 149 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Montsouris 42 % 42 %%	Paris 14 31 % 31 %%
Ancienneté du logement	Montsouris 1962	Paris 14 1949
Résidences secondaires	Montsouris 13 % 13 %%	Paris 14 14 % 14 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Montsouris 33 % 33 %%	Paris 14 35 % 35 %%
Logement social HLM	Montsouris 12 % 12 %%	Paris 14 23 % 23 %%
Taxe habitation	Montsouris 13 % 13 %%	Paris 14 13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Montsouris NA	Paris 14 NA
Taxe foncière	Montsouris 14 % 14 %%	Paris 14 14 % 14 %%
Maisons	Montsouris 3 % 3 %%	Paris 14 1 % 1 %%
Appartements	Montsouris 97 % 97 %%	Paris 14 99 % 99 %%
Type de maison	Montsouris Appartements de centre ville	Paris 14 Appartements de centre ville

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Densité de population	Montsouris 15 054 hab/km²	Paris 14 25 053 hab/km²
Enfants et adolescents	Montsouris 14 % 14 %%	Paris 14 18 % 18 %%
Adultes	Montsouris 72 % 72 %%	Paris 14 64 % 64 %%
Personnes âgées	Montsouris 14 % 14 %%	Paris 14 18 % 18 %%
Age moyen	Montsouris 38 ans	Paris 14 41 ans
Nombre d'habitants	Montsouris 15 826 habitants	Paris 14 139 992 habitants
Taille des ménages	Montsouris 2,6 personnes/ménage	Paris 14 2 personnes/ménage
Revenu mensuel	Montsouris 3 790 euros / mois	Paris 14 3 400 euros / mois
Cadres	Montsouris 80 % 80 %%	Paris 14 75 % 75 %%
Employés et ouvriers	Montsouris 20 % 20 %%	Paris 14 25 % 25 %%
Retraités	Montsouris 13 % 13 %%	Paris 14 20 % 20 %%
Chômage	Montsouris 13 % 13 %%	Paris 14 12 % 12 %%
Lieu de travail	Montsouris 63 % 63 %%	Paris 14 65 % 65 %%
Transport vers lieu de travail	Montsouris 20 % 20 %%	Paris 14 20 % 20 %%
Croissance démographique	Montsouris 1 % 1 %%	Paris 14 0 % 0 %%
Type de population	Montsouris Familles aisées	Paris 14 Cadres actifs
Pauvreté	Montsouris 13 % 13 %%	Paris 14 13 % 13 %%
Impôts sur le revenu	Montsouris 25 % 25 %%	Paris 14 25 % 25 %%

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Distance à l'aéroport	Montsouris 7 km	Paris 14 5 km
Ville et villages fleuris	Montsouris Aucune fleur	Paris 14 Aucune fleur
Surface	Montsouris 1,1 Km²	Paris 14 5,6 Km²
Terrains et salles de sport	Montsouris 18 équip/km²	Paris 14 18,8 équip/km²
Espaces verts et jardins	Montsouris 0 % 0 %%	Paris 14 6 % 6 %%
Transports publics	Montsouris 37,4 station/km²	Paris 14 38 station/km²
Type de quartier	Montsouris	Paris 14
Type de paysage	Montsouris Ville	Paris 14 Ville
Pluie	Montsouris 642 mm par an	Paris 14 642 mm par an
Ensoleillement	Montsouris 1717 heures par an	Paris 14 1717 heures par an
Supermarché	Montsouris Hypermarché à proximité	Paris 14 Hypermarché à proximité
Restaurants	Montsouris Nombreux	Paris 14 Très nombreux
Education	Montsouris Tout à proximité	Paris 14 Tout à proximité
Commerces	Montsouris Nombreux	Paris 14 Très nombreux
Vie nocturne	Montsouris Animée	Paris 14 Très animée
Espaces verts	Montsouris Nombreux	Paris 14 Très nombreux
Transports	Montsouris Très bien desservi	Paris 14 Très bien desservi
Tranquilité	Montsouris Plutôt vivant	Paris 14 Très vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Montsouris 3	Paris 14 21
Nombre d'arrêts de bus	Montsouris 24	Paris 14 149
Nombre de terrains et salles de sport	Montsouris 2	Paris 14 52

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Ecoles et crèches	Montsouris 10,3 étab/km²	Paris 14 15 étab/km²
Résultats des lycées	Montsouris 87 % 87 %%	Paris 14 87 % 87 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Montsouris 8	Paris 14 70
Universitaires	Montsouris 118	Paris 14 118
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Montsouris 1 962	Paris 14 1 962
Classes préparatoires	Montsouris 298	Paris 14 298
Nombre de crèches	Montsouris 1	Paris 14 39

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Médecins généralistes	Montsouris 2400 hab/médecin	Paris 14 970 hab/médecin
Quartier animé	Montsouris Animé	Paris 14 Très animé
Restaurants et cafés	Montsouris 1,1 tous les 100m	Paris 14 2 tous les 100m
Commerces	Montsouris 9,4 tous les 100m	Paris 14 16,7 tous les 100m
Croissance économique	Montsouris 19 % 19 %%	Paris 14 19 % 19 %%
Croissance des étab. industriels	Montsouris 3 % 3 %%	Paris 14 3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Montsouris 3 % 3 %%	Paris 14 3 % 3 %%
Agences Immobilières	Montsouris 27	Paris 14 240
Nombre de commerces de proximité	Montsouris 240 commerces de proximité	Paris 14 2 230 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Montsouris 28	Paris 14 532

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Maire	Montsouris Carine Petit (2014)	Paris 14 Carine Petit (2014)
Rapport de force Gauche-Droite	Montsouris 61,2 % 61,2 %%	Paris 14 61,2 % 61,2 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Montsouris 89,47 % 89,47 %%	Paris 14 89,47 % 89,47 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Montsouris 10,53 % 10,53 %%	Paris 14 10,53 % 10,53 %%

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Atteintes aux biens	Montsouris 67,4 pour 1 000 habitants	Paris 14 67,4 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Montsouris 5,4 pour 1 000 habitants	Paris 14 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Résidences	Montsouris 7 001 résidences	Paris 14 83 247 résidences
Chauffage central collectif	Montsouris 43 % 43 %%	Paris 14 43 % 43 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Montsouris 23 % 23 %%	Paris 14 23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	Montsouris 33 % 33 %%	Paris 14 33 % 33 %%
Autre type de chauffage	Montsouris 1 % 1 %%	Paris 14 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Montsouris 22 % 22 %%	Paris 14 22 % 22 %%
Gaz de ville et de réseau	Montsouris 33 % 33 %%	Paris 14 33 % 33 %%
Fioul (mazout)	Montsouris 6 % 6 %%	Paris 14 6 % 6 %%
Electricité	Montsouris 37 % 37 %%	Paris 14 37 % 37 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Montsouris 0 % 0 %%	Paris 14 0 % 0 %%
Autre combustible	Montsouris 1 % 1 %%	Paris 14 1 % 1 %%

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Risques naturels et technologiques	Montsouris Oui	Paris 14 Oui
Type de risque	Montsouris Mouvement de terrain	Paris 14 Mouvement de terrain
Sismicité	Montsouris très faible	Paris 14 très faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Montsouris 0	Paris 14 0
Historique des catastrophes naturelles	Montsouris Aucune	Paris 14 Aucune

Critères	Montsouris	Comparé à la ville de Paris 14
Potentiel immobilier	Montsouris Abis	Paris 14 Abis
Nombre de permis de construire	Montsouris 30	Paris 14 30
Nombre de permis d'aménager	Montsouris 0	Paris 14 0
Nombre de déclaration préalable	Montsouris 269	Paris 14 269
Nombre de permis de démolir	Montsouris 1	Paris 14 1
Total nombre de logements autorisés	Montsouris 361	Paris 14 361
Total surface en m² de logements autorisés	Montsouris 18 886	Paris 14 18 886
Total nombre de logements commencés	Montsouris 80	Paris 14 80
Total surface en m² commencés	Montsouris 6 876	Paris 14 6 876

Guide immmobilier Orpi de Montsouris

Montsouris - Dareau : au sud de Paris

Situé au sud du 14e arrondissement de Paris, le quartier Montsouris - Dareau est bordé par le 13e arrondissement, les quartiers Montparnasse et Petit-Montrouge, et par la commune de Gentilly. En voiture, on y accède rapidement par la porte d’Orléans ou de Gentilly. La station RER Cité Universitaire est directement connectée aux aéroports d’Orly et Roissy-Charles de Gaulle, et relie Châtelet en une demi-heure. La ligne de métro 6 permet de se rendre au Trocadéro en moins de 15 minutes, et le quartier est également accessible en tramway.
Montsouris - Dareau : un habitat éclectique

Montsouris - Dareau est un quartier où le bâti est éclectique, un mélange de styles et d’époques. On y trouve d’anciens logements populaires, des immeubles haussmanniens et de grands ensembles modernes. C’est aussi l’un des rares quartiers de Paris où l’on peut encore apercevoir des maisons individuelles. Le prix de l’immobilier à Montsouris - Dareau varie entre 7 700 €/m2 et 8 800 €/m2, c’est à dire au niveau de la moyenne parisienne, mais en dessous des prix du 14e arrondissement.
Montsouris-Dareau : une vie de quartier au calme

Montsouris - Dareau est avant tout un faubourg résidentiel centré autour des activités tertiaires, où vivent majoritairement des cadres et des cadres supérieurs. On y apprécie à la fois le calme, mais aussi une vie de quartier agréable. Lieu de sortie très connu du sud parisien, la rue de la Butte aux cailles n’est qu’à un quart d’heure à pied. Tous les week-ends, le marché aux puces de la porte de Vanves attire de nombreux visiteurs.
Montsouris-Dareau : un quartier bien pourvu en équipements

Le quartier Montsouris - Dareau est très vert, autour de l’un des plus grands parcs de Paris, le parc Montsouris. Les services et les infrastructures sportives sont très nombreux, et la moyenne de commerçants est élevée. C’est un quartier qui dispose de beaucoup d’équipements collectifs de grande envergure, comme l’hôpital Sainte-Anne, la Cité Universitaire Internationale ou encore le stade Charléty.

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