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Appartement 3 pièces 55,81 m²

Paris 14 - Plaisance

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Appartement 3 pièces 58,07 m²

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Appartement 1 pièce 27,68 m²

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Paris 14 en quelques chiffres

Le 14ème arrondissement de Paris compte 141 100 habitants dont 71 % des habitants sont locataires.
Le 14ème est un arrondissement animé de Paris avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 2 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 61 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Densité de logements	Paris 14 149 log/ha	Paris 130 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Paris 14 31 % 31 %%	Paris 33 % 33 %%
Ancienneté du logement	Paris 14 1949	Paris 1942
Résidences secondaires	Paris 14 14 % 14 %%	Paris 16 % 16 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Paris 14 35 % 35 %%	Paris 39 % 39 %%
Logement social HLM	Paris 14 23 % 23 %%	Paris 18 % 18 %%
Taxe habitation	Paris 14 13 % 13 %%	Paris 13 % 13 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Paris 14 NA	Paris NA
Taxe foncière	Paris 14 14 % 14 %%	Paris 14 % 14 %%
Maisons	Paris 14 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Appartements	Paris 14 99 % 99 %%	Paris 99 % 99 %%
Type de maison	Paris 14 Appartements de centre ville	Paris Appartements de centre ville

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Densité de population	Paris 14 25 053 hab/km²	Paris 21 005 hab/km²
Enfants et adolescents	Paris 14 18 % 18 %%	Paris 19 % 19 %%
Adultes	Paris 14 64 % 64 %%	Paris 65 % 65 %%
Personnes âgées	Paris 14 18 % 18 %%	Paris 16 % 16 %%
Age moyen	Paris 14 41 ans	Paris 40 ans
Nombre d'habitants	Paris 14 139 992 habitants	Paris 2 206 488 habitants
Taille des ménages	Paris 14 2 personnes/ménage	Paris 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Paris 14 3 400 euros / mois	Paris 3 530 euros / mois
Cadres	Paris 14 75 % 75 %%	Paris 73 % 73 %%
Employés et ouvriers	Paris 14 25 % 25 %%	Paris 27 % 27 %%
Retraités	Paris 14 20 % 20 %%	Paris 18 % 18 %%
Chômage	Paris 14 12 % 12 %%	Paris 12 % 12 %%
Lieu de travail	Paris 14 65 % 65 %%	Paris 68 % 68 %%
Transport vers lieu de travail	Paris 14 20 % 20 %%	Paris 21 % 21 %%
Croissance démographique	Paris 14 0 % 0 %%	Paris -1 % -1 %%
Type de population	Paris 14 Cadres actifs	Paris Cadres actifs
Pauvreté	Paris 14 13 % 13 %%	Paris 16 % 16 %%
Impôts sur le revenu	Paris 14 25 % 25 %%	Paris 27 % 27 %%

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Distance à l'aéroport	Paris 14 5 km	Paris NA km
Ville et villages fleuris	Paris 14 Aucune fleur	Paris NA
Surface	Paris 14 5,6 Km²	Paris 105 Km²
Terrains et salles de sport	Paris 14 18,8 équip/km²	Paris 17,3 équip/km²
Espaces verts et jardins	Paris 14 6 % 6 %%	Paris 22 % 22 %%
Transports publics	Paris 14 38 station/km²	Paris 38,5 station/km²
Type de quartier	Paris 14	Paris ND
Type de paysage	Paris 14 Ville	Paris Ville
Pluie	Paris 14 642 mm par an	Paris 630 mm par an
Ensoleillement	Paris 14 1717 heures par an	Paris 1690 heures par an
Supermarché	Paris 14 Hypermarché à proximité	Paris ND
Restaurants	Paris 14 Très nombreux	Paris ND
Education	Paris 14 Tout à proximité	Paris ND
Commerces	Paris 14 Très nombreux	Paris ND
Vie nocturne	Paris 14 Très animée	Paris ND
Espaces verts	Paris 14 Très nombreux	Paris ND
Transports	Paris 14 Très bien desservi	Paris ND
Tranquilité	Paris 14 Très vivant	Paris ND
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Paris 14 21	Paris 370
Nombre d'arrêts de bus	Paris 14 149	Paris 2394
Nombre de terrains et salles de sport	Paris 14 52	Paris 827

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Ecoles et crèches	Paris 14 15 étab/km²	Paris 17,9 étab/km²
Résultats des lycées	Paris 14 87 % 87 %%	Paris 94 % 94 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Paris 14 70	Paris 1336
Universitaires	Paris 14 118	Paris 173 316
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Paris 14 1 962	Paris 110 954
Classes préparatoires	Paris 14 298	Paris 14 824
Nombre de crèches	Paris 14 39	Paris 652

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Médecins généralistes	Paris 14 970 hab/médecin	Paris 850 hab/médecin
Quartier animé	Paris 14 Très animé	Paris Très animé
Restaurants et cafés	Paris 14 2 tous les 100m	Paris 2,8 tous les 100m
Commerces	Paris 14 16,7 tous les 100m	Paris 23,8 tous les 100m
Croissance économique	Paris 14 19 % 19 %%	Paris 14 % 14 %%
Croissance des étab. industriels	Paris 14 3 % 3 %%	Paris -5 % -5 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Paris 14 3 % 3 %%	Paris -3 % -3 %%
Agences Immobilières	Paris 14 240	Paris 7 522
Nombre de commerces de proximité	Paris 14 2 230 commerces de proximité	Paris 62 940 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Paris 14 532	Paris 9501

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Maire	Paris 14 Carine Petit (2014)	Paris NA
Rapport de force Gauche-Droite	Paris 14 61,2 % 61,2 %%	Paris ND
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Paris 14 89,47 % 89,47 %%	Paris 89,68 % 89,68 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Paris 14 10,53 % 10,53 %%	Paris 10,32 % 10,32 %%

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Atteintes aux biens	Paris 14 67,4 pour 1 000 habitants	Paris 67,5 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Paris 14 5,4 pour 1 000 habitants	Paris 5,4 pour 1 000 habitants

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Résidences	Paris 14 83 247 résidences	Paris 1 366 439 résidences
Chauffage central collectif	Paris 14 43 % 43 %%	Paris 41 % 41 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Paris 14 23 % 23 %%	Paris 23 % 23 %%
Chauffage tout électrique	Paris 14 33 % 33 %%	Paris 36 % 36 %%
Autre type de chauffage	Paris 14 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Paris 14 22 % 22 %%	Paris 18 % 18 %%
Gaz de ville et de réseau	Paris 14 33 % 33 %%	Paris 34 % 34 %%
Fioul (mazout)	Paris 14 6 % 6 %%	Paris 6 % 6 %%
Electricité	Paris 14 37 % 37 %%	Paris 41 % 41 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Paris 14 0 % 0 %%	Paris 0 % 0 %%
Autre combustible	Paris 14 1 % 1 %%	Paris 1 % 1 %%

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Risques naturels et technologiques	Paris 14 Oui	Paris NA
Type de risque	Paris 14 Mouvement de terrain	Paris NA
Sismicité	Paris 14 très faible	Paris NA
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Paris 14 0	Paris NA
Historique des catastrophes naturelles	Paris 14 Aucune	Paris NA

Critères	Paris 14	Comparé au département Paris
Potentiel immobilier	Paris 14 Abis	Paris NA
Nombre de permis de construire	Paris 14 30	Paris 701
Nombre de permis d'aménager	Paris 14 0	Paris 8
Nombre de déclaration préalable	Paris 14 269	Paris 5 799
Nombre de permis de démolir	Paris 14 1	Paris 54
Total nombre de logements autorisés	Paris 14 361	Paris 2 977
Total surface en m² de logements autorisés	Paris 14 18 886	Paris 177 044
Total nombre de logements commencés	Paris 14 80	Paris 3 460
Total surface en m² commencés	Paris 14 6 876	Paris 229 110

Guide immmobilier Orpi de Paris 14

Que faut-il savoir sur le 14ème arrondissement de Paris ?

Situé au sud de la capitale, le 14ème arrondissement de Paris est limitrophe de Malakoff, Montrouge et Gentilly. Il s'étend sur une surface de 5,64 km² et abrite environ 140 000 habitants. Paris 14 se décompose en 4 quartiers administratifs : Montparnasse, Parc-de-Montsouris, Petit-Montrouge et Plaisance.
Les particularités de Paris 14ème

Si le 14ème arrondissement de Paris est avant tout connu pour ses célèbres catacombes, d’autres points d’intérêt font sa renommée. C’est le cas notamment du Parc Montsouris, de la Tour Montparnasse, de l'Observatoire de Paris ou encore du marché aux puces de la porte de Vanves. Bien que seules 4 lignes de métro desservent Paris 14, l'arrondissement est bien connecté à son environnement, notamment grâce à la gare Montparnasse.
Quelques chiffres sur l’immobilier

Avec environ 150 logements par hectare, Paris 14 est très résidentiel. Les logements sont d'ailleurs récents, car ils ont en moyenne été construits en 1959. Les opportunités immobilières à Paris 14 sont cependant limitées. Il y a beaucoup de logements en location (71 %) et donc peu d’appartements à vendre. Avec environ 37 % de logements dont la surface est inférieure à 40 m², le 14ème arrondissement de Paris est dans la moyenne pour ce qui est de la nature des appartements.
Quel est le prix de l’immobilier à Paris 14 ?

Le prix de l’immobilier à Paris 14ème oscille entre 6 410 et 12 070 €/m². Malgré le manque d'appartements sur le marché, les prix ont peu évolué entre 2016 et 2017 : seulement +5,1 %. Ce sont les secteurs de Montparnasse, de Raspail et de Denfert-Rochereau qui sont les plus onéreux. A contrario, l'immobilier à Paris 14ème aux alentours de la porte de Vanves est beaucoup plus accessible. Pour être dans une fourchette de prix moyenne, il faudra acheter aux abords d'Alésia et de Pernety.