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Immobilier à Paris, Nation - Picpus

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Notre agence immobilière à Nation - Picpus

    Nation - Picpus en quelques chiffres

    Nation - Picpus est un quartier de 26 480 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
    Nation - Picpus est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
    Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
    Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Nation - Picpus Comparé à la ville de Paris 12
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Nation - Picpus

    184 log/ha

    Paris 12

    52 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Nation - Picpus

    35 % 35 %%

    Paris 12

    31 % 31 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Nation - Picpus

    1953

    Paris 12

    1951
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Nation - Picpus

    13 % 13 %%

    Paris 12

    14 % 14 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Nation - Picpus

    37 % 37 %%

    Paris 12

    38 % 38 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Nation - Picpus

    16 % 16 %%

    Paris 12

    22 % 22 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Nation - Picpus

    13 % 13 %%

    Paris 12

    13 % 13 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Nation - Picpus

    NA

    Paris 12

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Nation - Picpus

    14 % 14 %%

    Paris 12

    14 % 14 %%
    Maisons Part des maisons

    Nation - Picpus

    1 % 1 %%

    Paris 12

    1 % 1 %%
    Appartements Part des appartements

    Nation - Picpus

    99 % 99 %%

    Paris 12

    99 % 99 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Nation - Picpus

    Appartements de centre ville

    Paris 12

    Appartements de centre ville

    Guide immmobilier Orpi de Nation - Picpus

    1. Nation - Picpus : à deux pas du bois de Vincennes

      Le quartier Nation - Picpus se situe dans le sud-est de Paris, sur la rive droite de la Seine. Il fait partie du 12e arrondissement, et il est délimité au nord par la place de la Nation, et par les rues Faubourg Saint-Antoine, Reuilly, la rue de la gare de Reuilly et le boulevard de Picpus. Une vingtaine de minutes à pied suffisent pour arriver au bois de Vincennes. On peut alors louer une barque et faire le tour de l’île de Bercy, ou se rendre au parc zoologique de Paris.

    2. Nation - Picpus : des prix inférieurs à la moyenne

      Le prix de l’immobilier dans le quartier Nation/Picpus se situe entre 5 800 €/m2 et 9 000 €/m2. Il est inférieur à la moyenne parisienne, mais conforme aux prix de l’Est parisien. Pourtant, contrairement aux faubourgs de l’est, Nation - Picpus n’est pas un ancien quartier populaire. Il a toujours été un quartier plus chic, grâce notamment à la proximité de la place de la Bastille, du bois de Vincennes et à la présence de beaux immeubles haussmaniens.

    3. Nation - Picpus : quartier périphérique hyper connecté

      Malgré sa position périphérique, le quartier Nation - Picpus est desservi par de très nombreux moyens de transport. Les lignes de métro 1, 2, 6 et 9, le RER A et plusieurs bus passent par la place de la Nation. Il ne faut que 5 minutes pour rejoindre la gare de Lyon, d’où partent les grandes lignes TGV en direction du sud-est de la France. Par la route, l’accès se fait rapidement depuis la porte de Vincennes. Un projet de connexion avec le tramway est à l’étude, et il pourrait bientôt arriver jusque sur la place de la Nation.

    4. Nation - Picpus : commerces, terrasses et bistrots parisiens

      L’avenue du Trône est une artère très animée, et sur ses trottoirs, les terrasses de bistrots sont nombreuses. Nation - Picpus est un quartier vivant, où l’on trouve beaucoup de restaurants et surtout énormément de commerçants. Bien connue des Parisiens, la rue de Montgallet est à quelques minutes à pied. Elle est devenue l’un des plus grands marchés d’occasion informatique à Paris.

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