Immobilier à Paris, Nation - Picpus
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75012 Paris
Nation - Picpus en quelques chiffres
Nation - Picpus est un quartier de 26 480 habitants du 12ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Nation - Picpus est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 57 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Nation - Picpus | Comparé à la ville de Paris 12 |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Nation - Picpus 184 log/ha |
Paris 12 52 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Nation - Picpus
35 %
|
Paris 12
31 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Nation - Picpus 1953 |
Paris 12 1951 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Nation - Picpus
13 %
|
Paris 12
14 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Nation - Picpus
37 %
|
Paris 12
38 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Nation - Picpus
16 %
|
Paris 12
22 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Nation - Picpus
13 %
|
Paris 12
13 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Nation - Picpus NA |
Paris 12 NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Nation - Picpus
14 %
|
Paris 12
14 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Nation - Picpus
1 %
|
Paris 12
1 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Nation - Picpus
99 %
|
Paris 12
99 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Nation - Picpus Appartements de centre ville |
Paris 12 Appartements de centre ville |
Guide immmobilier Orpi de Nation - Picpus
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Nation - Picpus : à deux pas du bois de Vincennes
Le quartier Nation - Picpus se situe dans le sud-est de Paris, sur la rive droite de la Seine. Il fait partie du 12e arrondissement, et il est délimité au nord par la place de la Nation, et par les rues Faubourg Saint-Antoine, Reuilly, la rue de la gare de Reuilly et le boulevard de Picpus. Une vingtaine de minutes à pied suffisent pour arriver au bois de Vincennes. On peut alors louer une barque et faire le tour de l’île de Bercy, ou se rendre au parc zoologique de Paris. -
Nation - Picpus : des prix inférieurs à la moyenne
Le prix de l’immobilier dans le quartier Nation/Picpus se situe entre 5 800 €/m2 et 9 000 €/m2. Il est inférieur à la moyenne parisienne, mais conforme aux prix de l’Est parisien. Pourtant, contrairement aux faubourgs de l’est, Nation - Picpus n’est pas un ancien quartier populaire. Il a toujours été un quartier plus chic, grâce notamment à la proximité de la place de la Bastille, du bois de Vincennes et à la présence de beaux immeubles haussmaniens. -
Nation - Picpus : quartier périphérique hyper connecté
Malgré sa position périphérique, le quartier Nation - Picpus est desservi par de très nombreux moyens de transport. Les lignes de métro 1, 2, 6 et 9, le RER A et plusieurs bus passent par la place de la Nation. Il ne faut que 5 minutes pour rejoindre la gare de Lyon, d’où partent les grandes lignes TGV en direction du sud-est de la France. Par la route, l’accès se fait rapidement depuis la porte de Vincennes. Un projet de connexion avec le tramway est à l’étude, et il pourrait bientôt arriver jusque sur la place de la Nation. -
Nation - Picpus : commerces, terrasses et bistrots parisiens
L’avenue du Trône est une artère très animée, et sur ses trottoirs, les terrasses de bistrots sont nombreuses. Nation - Picpus est un quartier vivant, où l’on trouve beaucoup de restaurants et surtout énormément de commerçants. Bien connue des Parisiens, la rue de Montgallet est à quelques minutes à pied. Elle est devenue l’un des plus grands marchés d’occasion informatique à Paris.
