Immobilier à Nice, Valrose

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Valrose en quelques chiffres

Valrose est un quartier de 7 700 habitants de la ville de Nice dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Valrose est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture.

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Densité de logements	Valrose 69 log/ha	Nice 31 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Valrose 53 % 53 %%	Nice 47 % 47 %%
Ancienneté du logement	Valrose 1967	Nice 1966
Résidences secondaires	Valrose 21 % 21 %%	Nice 27 % 27 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Valrose 23 % 23 %%	Nice 22 % 22 %%
Logement social HLM	Valrose 2 % 2 %%	Nice 12 % 12 %%
Taxe habitation	Valrose 29 % 29 %%	Nice 29 % 29 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Valrose NA	Nice NA
Taxe foncière	Valrose 27 % 27 %%	Nice 27 % 27 %%
Maisons	Valrose 6 % 6 %%	Nice 7 % 7 %%
Appartements	Valrose 94 % 94 %%	Nice 93 % 93 %%
Type de maison	Valrose Appartements de centre ville	Nice Maisons de ville

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Densité de population	Valrose 10 595 hab/km²	Nice 4 637 hab/km²
Enfants et adolescents	Valrose 20 % 20 %%	Nice 22 % 22 %%
Adultes	Valrose 55 % 55 %%	Nice 55 % 55 %%
Personnes âgées	Valrose 25 % 25 %%	Nice 23 % 23 %%
Age moyen	Valrose 45 ans	Nice 43 ans
Nombre d'habitants	Valrose 5 327 habitants	Nice 342 522 habitants
Taille des ménages	Valrose 1,9 personne/ménage	Nice 2,1 personnes/ménage
Revenu mensuel	Valrose 2 790 euros / mois	Nice 2 360 euros / mois
Cadres	Valrose 62 % 62 %%	Nice 49 % 49 %%
Employés et ouvriers	Valrose 38 % 38 %%	Nice 51 % 51 %%
Retraités	Valrose 31 % 31 %%	Nice 29 % 29 %%
Chômage	Valrose 14 % 14 %%	Nice 16 % 16 %%
Lieu de travail	Valrose 78 % 78 %%	Nice 77 % 77 %%
Transport vers lieu de travail	Valrose 54 % 54 %%	Nice 58 % 58 %%
Croissance démographique	Valrose -12 % -12 %%	Nice 0 % 0 %%
Type de population	Valrose Cadres actifs	Nice Salariés
Pauvreté	Valrose 20 % 20 %%	Nice 20 % 20 %%
Impôts sur le revenu	Valrose 19 % 19 %%	Nice 19 % 19 %%

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Distance à l'aéroport	Valrose 9 km	Nice 7 km
Ville et villages fleuris	Valrose Aucune fleur	Nice 4 fleurs
Surface	Valrose 0,5 Km²	Nice 73,9 Km²
Terrains et salles de sport	Valrose 8,8 équip/km²	Nice 4,2 équip/km²
Espaces verts et jardins	Valrose 0 % 0 %%	Nice 28 % 28 %%
Transports publics	Valrose 11,9 station/km²	Nice 9,6 station/km²
Type de quartier	Valrose	Nice
Type de paysage	Valrose Ville	Nice Petite ville et périphérie
Pluie	Valrose 934 mm par an	Nice 934 mm par an
Ensoleillement	Valrose 2700 heures par an	Nice 2700 heures par an
Supermarché	Valrose Hypermarché à proximité	Nice Hypermarché à proximité
Restaurants	Valrose Peu nombreux	Nice Très nombreux
Education	Valrose Tout dans les environs	Nice Tout à proximité
Commerces	Valrose Nombreux	Nice Très nombreux
Vie nocturne	Valrose Un peu animée	Nice Très animée
Espaces verts	Valrose Quelques-uns	Nice Très nombreux
Transports	Valrose Bien desservi	Nice Très bien desservi
Tranquilité	Valrose Plutôt calme	Nice Vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Valrose 0	Nice 107
Nombre d'arrêts de bus	Valrose 16	Nice 1434
Nombre de terrains et salles de sport	Valrose 3	Nice 138

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Ecoles et crèches	Valrose 8,2 étab/km²	Nice 5,7 étab/km²
Résultats des lycées	Valrose 91 % 91 %%	Nice 91 % 91 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Valrose 9	Nice 258
Universitaires	Valrose 22 754	Nice 22 754
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Valrose 3 423	Nice 3 423
Classes préparatoires	Valrose 1 107	Nice 1 107
Nombre de crèches	Valrose 1	Nice 56

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Médecins généralistes	Valrose 1010 hab/médecin	Nice 690 hab/médecin
Quartier animé	Valrose Animé	Nice Animé
Restaurants et cafés	Valrose 0,7 tous les 100m	Nice 0,6 tous les 100m
Commerces	Valrose 5,7 tous les 100m	Nice 4,6 tous les 100m
Croissance économique	Valrose 13 % 13 %%	Nice 13 % 13 %%
Croissance des étab. industriels	Valrose 0 % 0 %%	Nice 0 % 0 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Valrose 11 % 11 %%	Nice 11 % 11 %%
Agences Immobilières	Valrose 12	Nice 1 149
Nombre de commerces de proximité	Valrose 180 commerces de proximité	Nice 7 820 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Valrose 6	Nice 861

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Maire	Valrose Christian ESTROSI (28/06/2020)	Nice Christian ESTROSI (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Valrose 36,8 % 36,8 %%	Nice 36,8 % 36,8 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Valrose 60,14 % 60,14 %%	Nice 60,14 % 60,14 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Valrose 39,86 % 39,86 %%	Nice 39,86 % 39,86 %%

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Atteintes aux biens	Valrose 75,2 pour 1 000 habitants	Nice 75,2 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Valrose 11,3 pour 1 000 habitants	Nice 11,3 pour 1 000 habitants

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Résidences	Valrose 3 476 résidences	Nice 227 692 résidences
Chauffage central collectif	Valrose 48 % 48 %%	Nice 48 % 48 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Valrose 21 % 21 %%	Nice 21 % 21 %%
Chauffage tout électrique	Valrose 29 % 29 %%	Nice 29 % 29 %%
Autre type de chauffage	Valrose 2 % 2 %%	Nice 2 % 2 %%
Chauffage urbain	Valrose 6 % 6 %%	Nice 6 % 6 %%
Gaz de ville et de réseau	Valrose 41 % 41 %%	Nice 41 % 41 %%
Fioul (mazout)	Valrose 17 % 17 %%	Nice 17 % 17 %%
Electricité	Valrose 34 % 34 %%	Nice 34 % 34 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Valrose 1 % 1 %%	Nice 1 % 1 %%
Autre combustible	Valrose 1 % 1 %%	Nice 1 % 1 %%

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Risques naturels et technologiques	Valrose Oui	Nice Oui
Type de risque	Valrose Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Nice Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Valrose moyenne	Nice moyenne
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Valrose 59	Nice 59
Historique des catastrophes naturelles	Valrose Mouvements de terrain (5 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (2 jours en 2013), Mouvements de terrain (3 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours e	Nice Mouvements de terrain (5 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (2 jours en 2013), Mouvements de terrain (3 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours e

Critères	Valrose	Comparé à la ville de Nice
Potentiel immobilier	Valrose A	Nice A
Nombre de permis de construire	Valrose 222	Nice 222
Nombre de permis d'aménager	Valrose 3	Nice 3
Nombre de déclaration préalable	Valrose 1 093	Nice 1 093
Nombre de permis de démolir	Valrose 55	Nice 55
Total nombre de logements autorisés	Valrose 1 780	Nice 1 780
Total surface en m² de logements autorisés	Valrose 95 698	Nice 95 698
Total nombre de logements commencés	Valrose 1 180	Nice 1 180
Total surface en m² commencés	Valrose 86 608	Nice 86 608

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