Immobilier à Nice, Pessicart
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Pessicart en quelques chiffres
Pessicart est un quartier de 2 710 habitants de la ville de Nice dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Pessicart est un quartier calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Pessicart 9 log/ha |
Nice 31 log/ha |
|
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Pessicart
76 %
|
Nice
47 %
|
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Pessicart 1983 |
Nice 1966 |
|
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Pessicart
15 %
|
Nice
27 %
|
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Pessicart
8 %
|
Nice
22 %
|
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Pessicart
1 %
|
Nice
12 %
|
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Pessicart
29 %
|
Nice
29 %
|
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Pessicart NA |
Nice NA |
|
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Pessicart
27 %
|
Nice
27 %
|
|
Maisons
Part des maisons
|
Pessicart
62 %
|
Nice
7 %
|
|
Appartements
Part des appartements
|
Pessicart
38 %
|
Nice
93 %
|
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Pessicart Maisons récentes |
Nice Maisons de ville |
2-Habitants
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Densité de population
Habitants par km²
|
Pessicart 1 734 hab/km² |
Nice 4 637 hab/km² |
|
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
Pessicart
21 %
|
Nice
22 %
|
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
Pessicart
55 %
|
Nice
55 %
|
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
Pessicart
24 %
|
Nice
23 %
|
|
Age moyen
Age médian
|
Pessicart 45 ans |
Nice 43 ans |
|
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
Pessicart 2 576 habitants |
Nice 342 522 habitants |
|
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
Pessicart 2,4 personnes/ménage |
Nice 2,1 personnes/ménage |
|
Revenu mensuel
Euros par mois
|
Pessicart 3 100 euros / mois |
Nice 2 360 euros / mois |
|
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
Pessicart
64 %
|
Nice
49 %
|
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
Pessicart
36 %
|
Nice
51 %
|
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
Pessicart
30 %
|
Nice
29 %
|
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
Pessicart
9 %
|
Nice
16 %
|
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
Pessicart
81 %
|
Nice
77 %
|
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
Pessicart
86 %
|
Nice
58 %
|
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
Pessicart
-2 %
|
Nice
0 %
|
|
Type de population
Segmentation de la population
|
Pessicart Cadres actifs |
Nice Salariés |
|
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
Pessicart
20 %
|
Nice
20 %
|
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
Pessicart
19 %
|
Nice
19 %
|
3-Environnement
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
Pessicart 8 km |
Nice 7 km |
|
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
Pessicart Aucune fleur |
Nice 4 fleurs |
|
Surface
Km²
|
Pessicart 1,5 Km² |
Nice 73,9 Km² |
|
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
Pessicart 1,4 équip/km² |
Nice 4,2 équip/km² |
|
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
Pessicart
41 %
|
Nice
28 %
|
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
Pessicart 1,1 station/km² |
Nice 9,6 station/km² |
|
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
Pessicart |
Nice |
|
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
Pessicart Petite ville et périphérie |
Nice Petite ville et périphérie |
|
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
Pessicart 934 mm par an |
Nice 934 mm par an |
|
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
Pessicart 2700 heures par an |
Nice 2700 heures par an |
|
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
Pessicart Hypermarché à proximité |
Nice Hypermarché à proximité |
|
Restaurants
Densité de restaurants
|
Pessicart Quelques-uns |
Nice Très nombreux |
|
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
Pessicart Tout dans les environs |
Nice Tout à proximité |
|
Commerces
Densité de commerces
|
Pessicart Nombreux |
Nice Très nombreux |
|
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
Pessicart Peu animée |
Nice Très animée |
|
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
Pessicart Très nombreux |
Nice Très nombreux |
|
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
Pessicart Peu desservi |
Nice Très bien desservi |
|
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
Pessicart Très calme |
Nice Vivant |
|
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
Pessicart 0 |
Nice 107 |
|
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
Pessicart 26 |
Nice 1434 |
|
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
Pessicart 1 |
Nice 138 |
4-Education
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
Pessicart 3,3 étab/km² |
Nice 5,7 étab/km² |
|
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
Pessicart
91 %
|
Nice
91 %
|
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
Pessicart 3 |
Nice 258 |
|
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
Pessicart 22 754 |
Nice 22 754 |
|
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
Pessicart 3 423 |
Nice 3 423 |
|
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
Pessicart 1 107 |
Nice 1 107 |
|
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
Pessicart 0 |
Nice 56 |
5-Commerces
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
Pessicart 1660 hab/médecin |
Nice 690 hab/médecin |
|
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
Pessicart Animé |
Nice Animé |
|
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
Pessicart 0,3 tous les 100m |
Nice 0,6 tous les 100m |
|
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
Pessicart 2,7 tous les 100m |
Nice 4,6 tous les 100m |
|
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Pessicart
13 %
|
Nice
13 %
|
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Pessicart
0 %
|
Nice
0 %
|
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
Pessicart
11 %
|
Nice
11 %
|
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
Pessicart 4 |
Nice 1 149 |
|
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
Pessicart 60 commerces de proximité |
Nice 7 820 commerces de proximité |
|
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
Pessicart 0 |
Nice 861 |
6-Politique
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
Pessicart Christian ESTROSI (28/06/2020) |
Nice Christian ESTROSI (28/06/2020) |
|
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
Pessicart
36,8 %
|
Nice
36,8 %
|
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Pessicart
60,14 %
|
Nice
60,14 %
|
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
Pessicart
39,86 %
|
Nice
39,86 %
|
7-Sécurité
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
Pessicart 75,2 pour 1 000 habitants |
Nice 75,2 pour 1 000 habitants |
|
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
Pessicart 11,3 pour 1 000 habitants |
Nice 11,3 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Résidences
Nombre de résidences
|
Pessicart 1 275 résidences |
Nice 227 692 résidences |
|
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
Pessicart
48 %
|
Nice
48 %
|
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
Pessicart
21 %
|
Nice
21 %
|
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
Pessicart
29 %
|
Nice
29 %
|
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
Pessicart
2 %
|
Nice
2 %
|
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
Pessicart
6 %
|
Nice
6 %
|
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
Pessicart
41 %
|
Nice
41 %
|
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
Pessicart
17 %
|
Nice
17 %
|
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
Pessicart
34 %
|
Nice
34 %
|
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
Pessicart
1 %
|
Nice
1 %
|
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
Pessicart
1 %
|
Nice
1 %
|
9-Diagnostic risques
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
Pessicart Oui |
Nice Oui |
|
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
Pessicart Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Nice Feu de forêt, Inondation, Mouvement de terrain, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
|
Sismicité
Zone de sismicité
|
Pessicart moyenne |
Nice moyenne |
|
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
Pessicart 59 |
Nice 59 |
|
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
Pessicart Mouvements de terrain (5 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (2 jours en 2013), Mouvements de terrain (3 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours e |
Nice Mouvements de terrain (5 jours en 2014), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (3 jours en 2014), Mouvements de terrain (2 jours en 2013), Mouvements de terrain (3 jours en 2013), Inondations et coulées de boue (1 jours e |
10-Logement
| Critères | Pessicart | Comparé à la ville de Nice |
|---|---|---|
|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
Pessicart A |
Nice A |
|
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
Pessicart 222 |
Nice 222 |
|
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
Pessicart 3 |
Nice 3 |
|
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
Pessicart 1 093 |
Nice 1 093 |
|
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
Pessicart 55 |
Nice 55 |
|
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
Pessicart 1 780 |
Nice 1 780 |
|
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
Pessicart 95 698 |
Nice 95 698 |
|
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
Pessicart 1 180 |
Nice 1 180 |
|
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
Pessicart 86 608 |
Nice 86 608 |
