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Immobilier Nice Carré d Or en quelques chiffres

Carré d'or est un quartier de 5 100 habitants de la ville de Nice dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Carré d'or est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 58 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Immobilier Nice Carré d Or Comparé à la ville de Nice
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Immobilier Nice Carré d Or

140 log/ha

Nice

31 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Immobilier Nice Carré d Or

37 % 37 %%

Nice

47 % 47 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Immobilier Nice Carré d Or

1941

Nice

1966
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Immobilier Nice Carré d Or

55 % 55 %%

Nice

27 % 27 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Immobilier Nice Carré d Or

33 % 33 %%

Nice

22 % 22 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Immobilier Nice Carré d Or

0 % 0 %%

Nice

12 % 12 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Immobilier Nice Carré d Or

29 % 29 %%

Nice

29 % 29 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Immobilier Nice Carré d Or

NA

Nice

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Immobilier Nice Carré d Or

27 % 27 %%

Nice

27 % 27 %%
Maisons Part des maisons

Immobilier Nice Carré d Or

0 % 0 %%

Nice

7 % 7 %%
Appartements Part des appartements

Immobilier Nice Carré d Or

100 % 100 %%

Nice

93 % 93 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Immobilier Nice Carré d Or

Résidences secondaires

Nice

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Immobilier Nice Carré d Or

  1. Immobilier à Nice : Carré d'Or, un quartier pour investir

    Le cœur du centre-ville ! Le secteur immobilier Nice Carré d'Or comprend le boulevard Victor Hugo, la zone piétonne et l'illustre Place Masséna.

    En plein centre, le Carré d'Or jouit d'une situation stratégique. Les logements situés dans ce quartier bénéficient de la proximité de tous les commerces, du tramway et de l'animation du centre-ville avec ses nombreux pubs, bars et restaurants. Quelques minutes à pied suffisent pour rejoindre les plages ou admirer les principaux lieux touristiques de la ville : l'Opéra, la vieille ville, les parcs, la Promenade des anglais, le Cours Saleya...

    Le parc immobilier Nice Carré d'or est relativement ancien, mais la plupart des logements ont été entièrement rénovés. Contrairement aux bâtiments du vieux Nice, la majorité des immeubles se sont équipés d'ascenseurs. Le confort y est supérieur, et séduit plus facilement des locataires retraités.

    Grâce à son fort potentiel de location, l'immobilier à Nice Carré d'Or représente un grand intérêt pour l'investissement. Nissa la Bella attire toute l'année quelques 4,5 millions de touristes, séduits par les charmes de la ville. Pour le Carnaval en février, les hôtels sont complets des mois à l'avance. Les touristes se tournent alors vers d'autres solutions d'hébergement : locations saisonnières, meublés etc. Les ventes d'appartement et de studio à Nice Carré d'Or sont des opportunités à saisir rapidement !

  2. Orpi, spécialiste de immobilier à Nice Carré d'Or

    Le réseau Orpi Nice vous accompagne dans votre projet immobilier à Nice Carré d'Or. A votre écoute, nos professionnels vous conseillent et vous orientent dans votre recherche d'appartement à Nice ou dans ses alentours.

    Sur notre site, découvrez les annonces immobilières dans tous les quartiers de la cité azuréenne : Nice Centre, vieux Nice, Mont Boron, Cimiez... Pour plus d'informations sur l'immobilier à Nice Carré d'Or, contactez-nous.

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