Immobilier à Nantes, Guisthau

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Guisthau en quelques chiffres

Guisthau est un quartier de 3 370 habitants de la ville de Nantes dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Guisthau est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 25 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Densité de logements	Guisthau 72 log/ha	Nantes 27 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Guisthau 45 % 45 %%	Nantes 37 % 37 %%
Ancienneté du logement	Guisthau 1954	Nantes 1975
Résidences secondaires	Guisthau 11 % 11 %%	Nantes 10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Guisthau 25 % 25 %%	Nantes 23 % 23 %%
Logement social HLM	Guisthau 2 % 2 %%	Nantes 19 % 19 %%
Taxe habitation	Guisthau 34 % 34 %%	Nantes 34 % 34 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Guisthau NA	Nantes NA
Taxe foncière	Guisthau 34 % 34 %%	Nantes 34 % 34 %%
Maisons	Guisthau 10 % 10 %%	Nantes 20 % 20 %%
Appartements	Guisthau 90 % 90 %%	Nantes 80 % 80 %%
Type de maison	Guisthau Appartements de centre ville	Nantes Maisons de ville

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Densité de population	Guisthau 11 449 hab/km²	Nantes 4 624 hab/km²
Enfants et adolescents	Guisthau 21 % 21 %%	Nantes 23 % 23 %%
Adultes	Guisthau 60 % 60 %%	Nantes 63 % 63 %%
Personnes âgées	Guisthau 19 % 19 %%	Nantes 14 % 14 %%
Age moyen	Guisthau 41 ans	Nantes 37 ans
Nombre d'habitants	Guisthau 3 298 habitants	Nantes 303 382 habitants
Taille des ménages	Guisthau 1,8 personne/ménage	Nantes 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Guisthau 3 800 euros / mois	Nantes 2 590 euros / mois
Cadres	Guisthau 81 % 81 %%	Nantes 61 % 61 %%
Employés et ouvriers	Guisthau 19 % 19 %%	Nantes 39 % 39 %%
Retraités	Guisthau 21 % 21 %%	Nantes 20 % 20 %%
Chômage	Guisthau 13 % 13 %%	Nantes 17 % 17 %%
Lieu de travail	Guisthau 70 % 70 %%	Nantes 66 % 66 %%
Transport vers lieu de travail	Guisthau 54 % 54 %%	Nantes 60 % 60 %%
Croissance démographique	Guisthau -1 % -1 %%	Nantes 1 % 1 %%
Type de population	Guisthau Cadres actifs	Nantes Salariés
Pauvreté	Guisthau 15 % 15 %%	Nantes 15 % 15 %%
Impôts sur le revenu	Guisthau 19 % 19 %%	Nantes 19 % 19 %%

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Distance à l'aéroport	Guisthau 9 km	Nantes 11 km
Ville et villages fleuris	Guisthau Aucune fleur	Nantes 4 fleurs
Surface	Guisthau 0,3 Km²	Nantes 65,6 Km²
Terrains et salles de sport	Guisthau 6,2 équip/km²	Nantes 9,7 équip/km²
Espaces verts et jardins	Guisthau 0 % 0 %%	Nantes 23 % 23 %%
Transports publics	Guisthau 72,9 station/km²	Nantes 33,6 station/km²
Type de quartier	Guisthau	Nantes
Type de paysage	Guisthau Ville	Nantes Ville
Pluie	Guisthau 734 mm par an	Nantes 734 mm par an
Ensoleillement	Guisthau 2074 heures par an	Nantes 2074 heures par an
Supermarché	Guisthau Hypermarché à proximité	Nantes Hypermarché à proximité
Restaurants	Guisthau Très nombreux	Nantes Très nombreux
Education	Guisthau Tout à proximité	Nantes Tout à proximité
Commerces	Guisthau Très nombreux	Nantes Très nombreux
Vie nocturne	Guisthau Très animée	Nantes Animée
Espaces verts	Guisthau Très nombreux	Nantes Très nombreux
Transports	Guisthau Très bien desservi	Nantes Très bien desservi
Tranquilité	Guisthau Très vivant	Nantes Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Guisthau 0	Nantes 59
Nombre d'arrêts de bus	Guisthau 21	Nantes 1219
Nombre de terrains et salles de sport	Guisthau 4	Nantes 276

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Ecoles et crèches	Guisthau 16,8 étab/km²	Nantes 5,8 étab/km²
Résultats des lycées	Guisthau 99 % 99 %%	Nantes 95 % 95 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Guisthau 6	Nantes 228
Universitaires	Guisthau 30 534	Nantes 30 534
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Guisthau 10 904	Nantes 10 904
Classes préparatoires	Guisthau 1 970	Nantes 1 970
Nombre de crèches	Guisthau 1	Nantes 79

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Médecins généralistes	Guisthau 550 hab/médecin	Nantes 780 hab/médecin
Quartier animé	Guisthau Animé	Nantes Animé
Restaurants et cafés	Guisthau 0,6 tous les 100m	Nantes 0,3 tous les 100m
Commerces	Guisthau 6,1 tous les 100m	Nantes 3 tous les 100m
Croissance économique	Guisthau 22 % 22 %%	Nantes 22 % 22 %%
Croissance des étab. industriels	Guisthau 7 % 7 %%	Nantes 7 % 7 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Guisthau 20 % 20 %%	Nantes 20 % 20 %%
Agences Immobilières	Guisthau 112	Nantes 527
Nombre de commerces de proximité	Guisthau 50 commerces de proximité	Nantes 4 220 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Guisthau 13	Nantes 843

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Maire	Guisthau Johanna ROLLAND (28/06/2020)	Nantes Johanna ROLLAND (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Guisthau 61,3 % 61,3 %%	Nantes 61,3 % 61,3 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Guisthau 86,52 % 86,52 %%	Nantes 86,52 % 86,52 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Guisthau 13,48 % 13,48 %%	Nantes 13,48 % 13,48 %%

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Atteintes aux biens	Guisthau 62 pour 1 000 habitants	Nantes 62 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Guisthau 8,2 pour 1 000 habitants	Nantes 8,2 pour 1 000 habitants

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Résidences	Guisthau 2 067 résidences	Nantes 174 826 résidences
Chauffage central collectif	Guisthau 27 % 27 %%	Nantes 27 % 27 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Guisthau 40 % 40 %%	Nantes 40 % 40 %%
Chauffage tout électrique	Guisthau 33 % 33 %%	Nantes 33 % 33 %%
Autre type de chauffage	Guisthau 1 % 1 %%	Nantes 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Guisthau 8 % 8 %%	Nantes 8 % 8 %%
Gaz de ville et de réseau	Guisthau 53 % 53 %%	Nantes 53 % 53 %%
Fioul (mazout)	Guisthau 3 % 3 %%	Nantes 3 % 3 %%
Electricité	Guisthau 36 % 36 %%	Nantes 36 % 36 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Guisthau 0 % 0 %%	Nantes 0 % 0 %%
Autre combustible	Guisthau 1 % 1 %%	Nantes 1 % 1 %%

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Risques naturels et technologiques	Guisthau Oui	Nantes Oui
Type de risque	Guisthau Inondation, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Nantes Inondation, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Guisthau modérée	Nantes modérée
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Guisthau 6	Nantes 6
Historique des catastrophes naturelles	Guisthau Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (20 jours en 1995), Inondations et coulées de boue	Nantes Inondations et coulées de boue (1 jours en 2009), Inondations et coulées de boue (3 jours en 2001), Inondations, coulées de boue et mouvements de terrain (5 jours en 1999), Inondations et coulées de boue (20 jours en 1995), Inondations et coulées de boue

Critères	Guisthau	Comparé à la ville de Nantes
Potentiel immobilier	Guisthau B1	Nantes B1
Nombre de permis de construire	Guisthau 488	Nantes 488
Nombre de permis d'aménager	Guisthau 9	Nantes 9
Nombre de déclaration préalable	Guisthau 1 908	Nantes 1 908
Nombre de permis de démolir	Guisthau 52	Nantes 52
Total nombre de logements autorisés	Guisthau 2 378	Nantes 2 378
Total surface en m² de logements autorisés	Guisthau 154 942	Nantes 154 942
Total nombre de logements commencés	Guisthau 2 300	Nantes 2 300
Total surface en m² commencés	Guisthau 152 601	Nantes 152 601

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