Immobilier à Nantes

Guide immmobilier Orpi de Nantes

1. Destination Nantes : par la terre, la mer ou les airs

   6e ville de France, la « Venise de l’ouest » est appréciée pour sa qualité de vie. À 35 min de l’océan en voiture et à deux pas de la Bretagne, Nantes offre un avant-goût de vacances. Pour profiter de son dynamisme économique, de nombreux Franciliens ont choisi la région Loire-Atlantique. Située à 2h de Paris en TGV, Nantes bénéficie aussi d’un nœud autoroutier, d’un port autonome ouvert sur l’Atlantique et d’un aéroport. Les prix de l’immobilier en centre-ville ou en proche périphérie se sont envolés mais les biens restent loin des prix du marché de la région parisienne. Il faut compter environ 3 460 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison.

2. Immobilier à Nantes : les quartiers prisés

   Le centre-ville se pare de couleurs médiévales, notamment le quartier Bouffay. Il est particulièrement bien desservi par les transports en commun nantais : Tramway, Tram-bus, Chronobus, Busway, Navibus… Nantes est dotée de nombreux parcs et jardins agréables (le jardin du quartier de Procé). Viarme, Saint-Pasquier, Saint-Donatien, la Chapelle et Sucé sont des quartiers situés au nord de Nantes, très recherchés pour leur calme. Les nombreux aménagements : parc, crèche, club sportif facilitent la vie quotidienne des habitants du quartier. Les biens immobiliers de Nantes qui se situent sur les bords de l'Erdre (une des plus belles rivières de France) sont très cotés. Les Nantais s’y promènent à pied ou à vélo en rêvant d’y habiter.

3. La Loire et Nantes : un roman fleuve

   À Nantes, il est conseillé de choisir sa rive et son lieu d’habitation en fonction de son lieu de travail. Il n’y a que deux ponts qui traversent la Loire. En face des quais au centre du quartier Salorges, c’est toute une ville qui se construit sur l’île de Nantes. Autrefois chantiers navals et hauts lieux de la sidérurgie, de nombreux programmes immobiliers neufs sont déjà proposés à la vente. C’est aussi sur l’île que prendra place le nouveau quartier d’affaires Euronantes. De l’autre côté du fleuve, le quartier Beaulieu propose de nombreux appartements à la vente ou à la location. Encore bon marché, ils bénéficieront du renouveau du paysage urbain et des nouvelles infrastructures.

4. Un achat à Nantes : idéal pour les passionnés d’histoire

   Nantes se pare fièrement de nombreux vestiges de son histoire. Entre les assauts des Bretons et des Vikings, elle a été le siège de multiples batailles et accueille les statues des personnages importants de son passé : la duchesse Anne de Bretagne par exemple. Le château des Ducs de Bretagne est le monument le plus ancien de la ville. Nantes s’orne aussi de plusieurs églises à l’architecture remarquable, comme l’église Notre-Dame-de-Bon-Port, l’église Saint-Nicolas et la chapelle Saint-Étienne. La ville regorge également de nombreux musées : musée d’Arts, musée d’Histoire, musée Dobrée, etc. Quant aux Machines de l’île, elles envoûteront petits et grands, avec leur univers tout droit sorti de l’imagination de Jules Verne et Léonard de Vinci.