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Nantes en quelques chiffres
Nantes est une ville de 291 600 habitants dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Nantes est une ville calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 4 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | Nantes | Comparé au département Loire-Atlantique |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
Nantes 27 log/ha |
Loire-Atlantique 1 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
Nantes
37 %
|
Loire-Atlantique
62 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
Nantes 1975 |
Loire-Atlantique 1978 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
Nantes
10 %
|
Loire-Atlantique
16 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
Nantes
23 %
|
Loire-Atlantique
10 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
Nantes
19 %
|
Loire-Atlantique
12 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
Nantes
34 %
|
Loire-Atlantique
27 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
Nantes NA |
Loire-Atlantique NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
Nantes
34 %
|
Loire-Atlantique
21 %
|
Maisons
Part des maisons
|
Nantes
20 %
|
Loire-Atlantique
63 %
|
Appartements
Part des appartements
|
Nantes
80 %
|
Loire-Atlantique
37 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
Nantes Maisons de ville |
Loire-Atlantique Maisons récentes |
Guide immmobilier Orpi de Nantes
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Destination Nantes : par la terre, la mer ou les airs
6e ville de France, la « Venise de l’ouest » est appréciée pour sa qualité de vie. À 35 min de l’océan en voiture et à deux pas de la Bretagne, Nantes offre un avant-goût de vacances. Pour profiter de son dynamisme économique, de nombreux Franciliens ont choisi la région Loire-Atlantique. Située à 2h de Paris en TGV, Nantes bénéficie aussi d’un nœud autoroutier, d’un port autonome ouvert sur l’Atlantique et d’un aéroport. Les prix de l’immobilier en centre-ville ou en proche périphérie se sont envolés mais les biens restent loin des prix du marché de la région parisienne. Il faut compter environ 3 460 €/m² pour un appartement et 4 000 €/m² pour une maison.
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Immobilier à Nantes : les quartiers prisés
Le centre-ville se pare de couleurs médiévales, notamment le quartier Bouffay. Il est particulièrement bien desservi par les transports en commun nantais : Tramway, Tram-bus, Chronobus, Busway, Navibus… Nantes est dotée de nombreux parcs et jardins agréables (le jardin du quartier de Procé). Viarme, Saint-Pasquier, Saint-Donatien, la Chapelle et Sucé sont des quartiers situés au nord de Nantes, très recherchés pour leur calme. Les nombreux aménagements : parc, crèche, club sportif facilitent la vie quotidienne des habitants du quartier. Les biens immobiliers de Nantes qui se situent sur les bords de l'Erdre (une des plus belles rivières de France) sont très cotés. Les Nantais s’y promènent à pied ou à vélo en rêvant d’y habiter.
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La Loire et Nantes : un roman fleuve
À Nantes, il est conseillé de choisir sa rive et son lieu d’habitation en fonction de son lieu de travail. Il n’y a que deux ponts qui traversent la Loire. En face des quais au centre du quartier Salorges, c’est toute une ville qui se construit sur l’île de Nantes. Autrefois chantiers navals et hauts lieux de la sidérurgie, de nombreux programmes immobiliers neufs sont déjà proposés à la vente. C’est aussi sur l’île que prendra place le nouveau quartier d’affaires Euronantes. De l’autre côté du fleuve, le quartier Beaulieu propose de nombreux appartements à la vente ou à la location. Encore bon marché, ils bénéficieront du renouveau du paysage urbain et des nouvelles infrastructures.
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Un achat à Nantes : idéal pour les passionnés d’histoire
Nantes se pare fièrement de nombreux vestiges de son histoire. Entre les assauts des Bretons et des Vikings, elle a été le siège de multiples batailles et accueille les statues des personnages importants de son passé : la duchesse Anne de Bretagne par exemple. Le château des Ducs de Bretagne est le monument le plus ancien de la ville. Nantes s’orne aussi de plusieurs églises à l’architecture remarquable, comme l’église Notre-Dame-de-Bon-Port, l’église Saint-Nicolas et la chapelle Saint-Étienne. La ville regorge également de nombreux musées : musée d’Arts, musée d’Histoire, musée Dobrée, etc. Quant aux Machines de l’île, elles envoûteront petits et grands, avec leur univers tout droit sorti de l’imagination de Jules Verne et Léonard de Vinci.