Immobilier à Montpellier, Les Aubes

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Les Aubes en quelques chiffres

Les Aubes est un quartier de 4 550 habitants de la ville de Montpellier dont 56 % des habitants sont propriétaires.
Les Aubes est un quartier calme avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Densité de logements	Les Aubes 30 log/ha	Montpellier 29 log/ha
Propriétaires (vs. locataires)	Les Aubes 56 % 56 %%	Montpellier 31 % 31 %%
Ancienneté du logement	Les Aubes 1970	Montpellier 1979
Résidences secondaires	Les Aubes 8 % 8 %%	Montpellier 11 % 11 %%
Petites surfaces (<40 m2)	Les Aubes 6 % 6 %%	Montpellier 29 % 29 %%
Logement social HLM	Les Aubes 6 % 6 %%	Montpellier 16 % 16 %%
Taxe habitation	Les Aubes 35 % 35 %%	Montpellier 35 % 35 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères	Les Aubes NA	Montpellier NA
Taxe foncière	Les Aubes 31 % 31 %%	Montpellier 31 % 31 %%
Maisons	Les Aubes 24 % 24 %%	Montpellier 13 % 13 %%
Appartements	Les Aubes 76 % 76 %%	Montpellier 87 % 87 %%
Type de maison	Les Aubes Maisons de ville	Montpellier Locations nombreuses

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Densité de population	Les Aubes 5 784 hab/km²	Montpellier 4 873 hab/km²
Enfants et adolescents	Les Aubes 21 % 21 %%	Montpellier 23 % 23 %%
Adultes	Les Aubes 57 % 57 %%	Montpellier 63 % 63 %%
Personnes âgées	Les Aubes 23 % 23 %%	Montpellier 14 % 14 %%
Age moyen	Les Aubes 43 ans	Montpellier 37 ans
Nombre d'habitants	Les Aubes 4 671 habitants	Montpellier 277 639 habitants
Taille des ménages	Les Aubes 2,1 personnes/ménage	Montpellier 1,9 personne/ménage
Revenu mensuel	Les Aubes 2 460 euros / mois	Montpellier 2 040 euros / mois
Cadres	Les Aubes 62 % 62 %%	Montpellier 56 % 56 %%
Employés et ouvriers	Les Aubes 38 % 38 %%	Montpellier 44 % 44 %%
Retraités	Les Aubes 28 % 28 %%	Montpellier 18 % 18 %%
Chômage	Les Aubes 11 % 11 %%	Montpellier 21 % 21 %%
Lieu de travail	Les Aubes 73 % 73 %%	Montpellier 75 % 75 %%
Transport vers lieu de travail	Les Aubes 71 % 71 %%	Montpellier 64 % 64 %%
Croissance démographique	Les Aubes 1 % 1 %%	Montpellier 1 % 1 %%
Type de population	Les Aubes Cadres actifs	Montpellier Salariés
Pauvreté	Les Aubes 26 % 26 %%	Montpellier 26 % 26 %%
Impôts sur le revenu	Les Aubes 17 % 17 %%	Montpellier 17 % 17 %%

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Distance à l'aéroport	Les Aubes 10 km	Montpellier 11 km
Ville et villages fleuris	Les Aubes Aucune fleur	Montpellier 2 fleurs
Surface	Les Aubes 0,8 Km²	Montpellier 57 Km²
Terrains et salles de sport	Les Aubes 2,5 équip/km²	Montpellier 8 équip/km²
Espaces verts et jardins	Les Aubes 0 % 0 %%	Montpellier 21 % 21 %%
Transports publics	Les Aubes 12,5 station/km²	Montpellier 11,7 station/km²
Type de quartier	Les Aubes	Montpellier
Type de paysage	Les Aubes Ville	Montpellier Ville
Pluie	Les Aubes 781 mm par an	Montpellier 781 mm par an
Ensoleillement	Les Aubes 2679 heures par an	Montpellier 2679 heures par an
Supermarché	Les Aubes Supermarché à proximité	Montpellier Hypermarché à proximité
Restaurants	Les Aubes Nombreux	Montpellier Très nombreux
Education	Les Aubes Tout dans les environs	Montpellier Tout à proximité
Commerces	Les Aubes Nombreux	Montpellier Très nombreux
Vie nocturne	Les Aubes Un peu animée	Montpellier Animée
Espaces verts	Les Aubes Très nombreux	Montpellier Très nombreux
Transports	Les Aubes Très bien desservi	Montpellier Très bien desservi
Tranquilité	Les Aubes Plutôt calme	Montpellier Plutôt vivant
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)	Les Aubes 1	Montpellier 84
Nombre d'arrêts de bus	Les Aubes 9	Montpellier 305
Nombre de terrains et salles de sport	Les Aubes 3	Montpellier 203

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Ecoles et crèches	Les Aubes 3,7 étab/km²	Montpellier 5,8 étab/km²
Résultats des lycées	Les Aubes 92 % 92 %%	Montpellier 92 % 92 %%
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)	Les Aubes 4	Montpellier 203
Universitaires	Les Aubes 54 711	Montpellier 54 711
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles	Les Aubes 6 765	Montpellier 6 765
Classes préparatoires	Les Aubes 1 349	Montpellier 1 349
Nombre de crèches	Les Aubes 1	Montpellier 70

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Médecins généralistes	Les Aubes 930 hab/médecin	Montpellier 750 hab/médecin
Quartier animé	Les Aubes Animé	Montpellier Animé
Restaurants et cafés	Les Aubes 0,3 tous les 100m	Montpellier 0,4 tous les 100m
Commerces	Les Aubes 3 tous les 100m	Montpellier 3,2 tous les 100m
Croissance économique	Les Aubes 20 % 20 %%	Montpellier 20 % 20 %%
Croissance des étab. industriels	Les Aubes 3 % 3 %%	Montpellier 3 % 3 %%
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics	Les Aubes 22 % 22 %%	Montpellier 22 % 22 %%
Agences Immobilières	Les Aubes 1	Montpellier 542
Nombre de commerces de proximité	Les Aubes 80 commerces de proximité	Montpellier 4 690 commerces de proximité
Nombre de commerces (toutes catégories)	Les Aubes 5	Montpellier 932

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Maire	Les Aubes Michaël DELAFOSSE (28/06/2020)	Montpellier Michaël DELAFOSSE (28/06/2020)
Rapport de force Gauche-Droite	Les Aubes 60,5 % 60,5 %%	Montpellier 60,5 % 60,5 %%
Emmanuel Macron 2e tour 2017	Les Aubes 77,67 % 77,67 %%	Montpellier 77,67 % 77,67 %%
Marine Le Pen 2e tour 2017	Les Aubes 22,33 % 22,33 %%	Montpellier 22,33 % 22,33 %%

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Atteintes aux biens	Les Aubes 71,6 pour 1 000 habitants	Montpellier 71,6 pour 1 000 habitants
Cambriolages	Les Aubes 10,9 pour 1 000 habitants	Montpellier 10,9 pour 1 000 habitants

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Résidences	Les Aubes 2 450 résidences	Montpellier 162 668 résidences
Chauffage central collectif	Les Aubes 17 % 17 %%	Montpellier 17 % 17 %%
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)	Les Aubes 39 % 39 %%	Montpellier 39 % 39 %%
Chauffage tout électrique	Les Aubes 43 % 43 %%	Montpellier 43 % 43 %%
Autre type de chauffage	Les Aubes 1 % 1 %%	Montpellier 1 % 1 %%
Chauffage urbain	Les Aubes 4 % 4 %%	Montpellier 4 % 4 %%
Gaz de ville et de réseau	Les Aubes 44 % 44 %%	Montpellier 44 % 44 %%
Fioul (mazout)	Les Aubes 3 % 3 %%	Montpellier 3 % 3 %%
Electricité	Les Aubes 47 % 47 %%	Montpellier 47 % 47 %%
Gaz en bouteilles et en citerne	Les Aubes 0 % 0 %%	Montpellier 0 % 0 %%
Autre combustible	Les Aubes 1 % 1 %%	Montpellier 1 % 1 %%

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Risques naturels et technologiques	Les Aubes Oui	Montpellier Oui
Type de risque	Les Aubes Feu de forêt, Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses	Montpellier Feu de forêt, Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
Sismicité	Les Aubes faible	Montpellier faible
Catastrophes naturelles depuis 30 ans	Les Aubes 18	Montpellier 18
Historique des catastrophes naturelles	Les Aubes Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des	Montpellier Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2012), Inondations et coulées de boue (2 jours en 2009), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des

Critères	Les Aubes	Comparé à la ville de Montpellier
Potentiel immobilier	Les Aubes A	Montpellier A
Nombre de permis de construire	Les Aubes 308	Montpellier 308
Nombre de permis d'aménager	Les Aubes 4	Montpellier 4
Nombre de déclaration préalable	Les Aubes 718	Montpellier 718
Nombre de permis de démolir	Les Aubes 29	Montpellier 29
Total nombre de logements autorisés	Les Aubes 2 898	Montpellier 2 898
Total surface en m² de logements autorisés	Les Aubes 183 807	Montpellier 183 807
Total nombre de logements commencés	Les Aubes 2 827	Montpellier 2 827
Total surface en m² commencés	Les Aubes 181 344	Montpellier 181 344

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