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Notre agence immobilière à Marseille 7

    Marseille 7 en quelques chiffres

    Le 7ème arrondissement de Marseille compte 35 620 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
    Le 7ème est un arrondissement calme de Marseille avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
    Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Marseille 7 Comparé au département Bouches-du-Rhône
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Marseille 7

    38 log/ha

    Bouches-du-Rhône

    2 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Marseille 7

    52 % 52 %%

    Bouches-du-Rhône

    51 % 51 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Marseille 7

    1950

    Bouches-du-Rhône

    1970
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Marseille 7

    13 % 13 %%

    Bouches-du-Rhône

    12 % 12 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Marseille 7

    19 % 19 %%

    Bouches-du-Rhône

    13 % 13 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Marseille 7

    5 % 5 %%

    Bouches-du-Rhône

    15 % 15 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Marseille 7

    40 % 40 %%

    Bouches-du-Rhône

    26 % 26 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Marseille 7

    NA

    Bouches-du-Rhône

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Marseille 7

    27 % 27 %%

    Bouches-du-Rhône

    23 % 23 %%
    Maisons Part des maisons

    Marseille 7

    18 % 18 %%

    Bouches-du-Rhône

    38 % 38 %%
    Appartements Part des appartements

    Marseille 7

    82 % 82 %%

    Bouches-du-Rhône

    62 % 62 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Marseille 7

    Maisons de ville

    Bouches-du-Rhône

    Appartements et maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Marseille 7

    1. Marseille 7ème : les plus beaux quartiers de la ville

      Débordant sur le centre-ville au niveau du Vieux Port, Marseille 7ème est avant tout caractérisé par son accès à la mer. En longeant la corniche entre le palais du Pharo et le quartier du Roucas Blanc, en passant par le vallon des Auffes et les anses du quartier d'Endoume, on découvre les plus belles vues de la ville. Dans ces quartiers côtiers du septième arrondissement, certains biens immobiliers sont de véritables perles ! Marseille 7 englobe aussi les fameuses îles du Frioul, où les logements en vente sont aussi rares que précieux.  

    2. Marseille 7, entre ville et nature

      Si les ports de plaisance et les plages rocheuses du septième arrondissement font vite oublier la présence de la ville, les différents quartiers du 7ème arrondissement de Marseille sont pourtant à deux pas du centre-ville. L'arrondissement n'est pas desservi par le métro ni par le tram, mais de nombreuses lignes de bus circulent entre le centre et les quartiers sud. Grâce à deux tunnels autoroutiers, on peut rapidement rejoindre en voiture le nord et le sud de la ville, ainsi que les principaux axes routiers.  

    3. Le marché immobilier dans le 7ème arrondissement de Marseille

      En matière d'immobilier, les quartiers du septième arrondissement sont parmi les plus prisés de la ville. Avec beaucoup de chance, on peut dénicher un appartement à un prix relativement abordable dans les quartiers de Saint-Victor ou du Pharo, où le mètre carré est vendu à partir de 2 300 €. En revanche, dès que l'on rejoint les quartiers d'Endoume, de Bompard ou du Roucas Blanc, les prix grimpent en flèche pour atteindre jusqu'à 5 000 €/m² pour un appartement et 8 200 €/m² pour une villa.  

    4. Un arrondissement résidentiel, mais dynamique

      Si l'immobilier du 7ème arrondissement attire plutôt les familles et les gens fortunés souhaitant s'installer au calme, les différents quartiers offrent de nombreuses surprises aux amateurs de sorties et de culture ! Le Château d'If, sur l'île du même nom, est une attraction touristique incontournable. En été, le théâtre Silvain propose de nombreux spectacles en plein air. Enfin, la rue Sainte est riche en restaurants, bars et autres commerces !

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