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Marne en quelques chiffres

Le département de la Marne (51) est peuplé de 568 750 habitants.
51 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 480 euros par mois.
157 100 familles y habitent et 51 % de ces familles ont des enfants.
56 % des logements sont des maisons.
Il y a 7 650 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères Marne Comparé à la région Grand-Est
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Marne

<1 log/ha

Grand-Est

<1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Marne

51 % 51 %%

Grand-Est

59 % 59 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Marne

1972

Grand-Est

1968
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Marne

11 % 11 %%

Grand-Est

12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Marne

9 % 9 %%

Grand-Est

7 % 7 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Marne

25 % 25 %%

Grand-Est

15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Marne

24 % 24 %%

Grand-Est

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Marne

NA

Grand-Est

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Marne

21 % 21 %%

Grand-Est

ND
Maisons Part des maisons

Marne

56 % 56 %%

Grand-Est

57 % 57 %%
Appartements Part des appartements

Marne

44 % 44 %%

Grand-Est

43 % 43 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Marne

Maisons récentes

Grand-Est

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Marne

  1. La Marne, terre de champagne

    Située dans la région Grand Est, la Marne est célèbre pour son champagne mondialement connu ! C’est autour de la ville d’Epernay, dans le Nord-Ouest du département et jusqu’à la colline de Reims, que s’étend la grande majorité des vignes sur plus de 22 000 hectares. C’est logiquement le département français le plus grand producteur de champagne. Il abrite les plus grandes maisons, de Moët & Chandon à Veuve Clicquot-Ponsardin, en passant Nicolas Feuillatte, Pommery ou Taittinger. Le champagne fait vivre plus de 15 000 vignerons et génère près de 5 milliards d’euros de chiffre d’affaires. Le parc immobilier de la Marne profite pleinement de ce dynamisme.

  2. Reims, la capitale économique

    Si Châlons-en-Champagne (45 000 habitants) est la préfecture de la Marne, c’est bel et bien Reims qui en est la commune la plus peuplée (183 000 habitants) et le moteur économique. Ville universitaire (25 000 étudiants), en plein essor économique et à proximité de Paris par le train (45 minutes) et l’autoroute (1h30 via l’A4), Reims séduit tous les profils. Cette accessibilité a incité de nombreuses entreprises à quitter l’Ile-de-France pour profiter de coûts inférieurs. Le prix de l’immobilier à Reims s’échelonne en moyenne de 1 500 €/m2 à 3 000 €/m2. Les montants sont plus accessibles dans l’agglomération.

  3. La Marne, entre ville et campagne

    Au cœur d’une agglomération de 80 000 habitants, Châlons-en-Champagne a souffert du départ des militaires et de la perte de son statut de capitale régionale avec la réforme territoriale. Résultat : acheter un bien immobilier à Châlons-en-Champagne offre de belles opportunités avec des appartements et des maisons dont le prix au m2 est accessible. Les prix immobiliers de la Marne incitent à se pencher sur ses atouts, notamment sa vie culturelle active et ses nombreux espaces verts. Le reste du département est principalement occupé par des terres agricoles, hormis à Epernay qui rassemble 25 000 âmes. Une commune à taille humaine et à la qualité de vie reconnue, idéale pour les familles en quête de tranquillité.

  4. Acheter une résidence secondaire dans la Marne

    Du fait de sa proximité avec l’Ile-de-France, la Marne est un terrain de chasse intéressant pour s’offrir une résidence secondaire à moins de 2 heures de Paris, notamment à l’Ouest du département. De Dormans à Sézanne en passant par Montmirail, on trouve des longères briardes à rénover à des prix défiants toute concurrence. Une aubaine !

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