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  • 1

Lyon 7 en quelques chiffres

Le 7ème arrondissement de Lyon compte 75 750 habitants dont 74 % des habitants sont locataires.
Le 7ème est un arrondissement animé de Lyon avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 1 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
La ville est bien desservie en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

1-Immobilier

Critères Lyon 7 Comparé au département Rhône
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Lyon 7

51 log/ha

Rhône

3 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Lyon 7

28 % 28 %%

Rhône

49 % 49 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Lyon 7

1974

Rhône

1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Lyon 7

12 % 12 %%

Rhône

10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Lyon 7

28 % 28 %%

Rhône

12 % 12 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Lyon 7

12 % 12 %%

Rhône

18 % 18 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Lyon 7

30 % 30 %%

Rhône

20 % 20 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Lyon 7

NA

Rhône

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Lyon 7

30 % 30 %%

Rhône

19 % 19 %%
Maisons Part des maisons

Lyon 7

1 % 1 %%

Rhône

30 % 30 %%
Appartements Part des appartements

Lyon 7

99 % 99 %%

Rhône

70 % 70 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Lyon 7

Appartements de centre ville

Rhône

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Lyon 7

  1. Lyon 7 : le plus grand arrondissement de la ville

    Situé au sud de la ville, à proximité du Rhône, du cours Gambetta, du 8ème arrondissement et de la commune de Saint-Fons, le 7ème est le plus grand arrondissement de Lyon. Il s'étend en effet sur 9,75 km2 et abrite environ 81 000 habitants. En matière de revenu fiscal média, cet arrondissement se classe en 6ème position de la ville selon l'INSEE. Lyon 7 se compose de trois quartiers : La Guillotière, Jean Macé et Gerland.

  2. Lyon 7ème : un quartier jeune et dynamique

    Le 7ème arrondissement de Lyon est notamment connu pour ses nombreux lieux culturels et festifs, à l'image de la halle Tony Garnier, du stade de Gerland et du palais des sports de Lyon. Mais cet arrondissement accueille également de nombreux établissements scolaires, comme l'université Lyon III, la Cité scolaire internationale ou encore l'École normale supérieure de Lyon.

  3. Que faut-il retenir de l’immobilier dans le 7ème arrondissement ?

    En raison de la superficie du territoire, l'immobilier à Lyon 7ème est relativement pluriel. Les logements sont relativement récents (construits en moyenne en 1974) mais peu nombreux (seulement 47 logements par hectare). À cause d'une forte proportion d'étudiants, l'immobilier à Lyon 7 se compose principalement de locations (à hauteur de 74 %). Malgré cela, les petites surfaces, dont la superficie est inférieure à 40 m2, ne sont pas excessivement nombreuses (environ 26 %).

  4. Focus sur les prix de l’immobilier

    En matière de prix, l'immobilier à Lyon 7 est le 4ème moins cher de la ville. Les transactions sont réalisées entre 2 810 et 5 200 €/m2 en moyenne. Mais l'immobilier à Lyon 7ème est en plein boom. Rien que sur 2017, les prix ont progressé de 10,4 %, soit la troisième plus forte progression au sein de la ville.

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