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Sud en quelques chiffres

Sud est un quartier de 19 490 habitants de la ville de La Seyne-sur-Mer dont 66 % des habitants sont propriétaires.
Sud est un quartier calme avec 55 % d'appartements et 45 % de maisons.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 8 km de Toulon ou 22 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Sud Comparé à la ville de La Seyne-sur-Mer
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Sud

11 log/ha

La Seyne-sur-Mer

15 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Sud

67 % 67 %%

La Seyne-sur-Mer

53 % 53 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Sud

1984

La Seyne-sur-Mer

1979
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Sud

26 % 26 %%

La Seyne-sur-Mer

18 % 18 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Sud

10 % 10 %%

La Seyne-sur-Mer

12 % 12 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Sud

4 % 4 %%

La Seyne-sur-Mer

14 % 14 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Sud

36 % 36 %%

La Seyne-sur-Mer

36 % 36 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Sud

NA

La Seyne-sur-Mer

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Sud

38 % 38 %%

La Seyne-sur-Mer

38 % 38 %%
Maisons Part des maisons

Sud

48 % 48 %%

La Seyne-sur-Mer

33 % 33 %%
Appartements Part des appartements

Sud

52 % 52 %%

La Seyne-sur-Mer

67 % 67 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Sud

Appartements et maisons de ville

La Seyne-sur-Mer

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Sud

  1. La Seyne-sur-Mer Sud : un quartier prisé

    Le quartier Sud de La Seyne-sur-Mer est le plus attractif de la ville. Entre Six-Fours et la presqu'île de Saint-Mandrier, il règne une ambiance de station balnéaire. A deux pas du bord de mer et des plages, les biens immobiliers prennent de la valeur. Et pourtant, à cadre de vie comparable, le prix de l’immobilier à La Seyne-sur-Mer Sud est nettement plus abordable qu’à Six-Fours. Le prix d’un appartement peut toutefois atteindre 4 000 €/m2, et celui d’une maison 4 800 €/m2, alors que le prix moyen est de 2 600 €/m2 et 3 200 €/m2.

  2. La Seyne-sur-Mer Sud : la Provence du XVIIIe siècle

    Tamaris, les Sablettes ou encore Saint-Elme, sont parmi les secteurs les plus prisés de La Seyne-sur-Mer, le long de la côte méditerranéenne. On y trouve des résidences dont le style rappelle la Provence du XVIIIe siècle, ou encore des villas exceptionnelles à l'allure hispano-mauresque, certaines avec piscine et vue sur la mer. Ses nombreuses plages et sa qualité de vie ont séduit une population aisée de cadres et de retraités de près de 20 000 habitants.

  3. Une partie du quartier sous un manteau de verdure

    A cheval entre le sud de La Seyne-sur-Mer et la commune voisine de Six-Fours-les-plages, le massif du Cap-Sicié couvre la moitié du quartier d'un manteau de verdure. Ces monts toulonnais, où les cigales chantent en été, constituent l'un des points les plus au sud de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Depuis leur sommet, on peut admirer quelques merveilles de la Côte d'Azur : les calanques de Marseille, l'île de Riou, les îles d'Hyères, la presqu'île de Giens, ou encore le mont Faron.

  4. La Seyne-sur-Mer Sud : le quartier des plages

    Ce secteur côtier est desservi par le bateau-bus (ligne 18M), à l’arrêt Sablettes. La plage des Sablettes s’étend sur plus d’un kilomètre. D’autres plages font la réputation de La Seyne-sur-Mer Sud : la plage de Mar-Vivo et la plage de Saint-Elme, appréciée aussi pour son port de pêche et son centre de plongée. D’autres plages font le charme du secteur : la plage de sable noir de Fabregas et la plage de galets de la Verne.
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