Immobilier à La Rochelle, La Genette
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17000 La RochelleTrophée réussite 2024
La Genette en quelques chiffres
La Genette est un quartier de 2 900 habitants de la ville de La Rochelle dont 71 % des habitants sont propriétaires.
La Genette est un quartier calme avec 56 % d'appartements et 44 % de maisons.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et une supérette.
Il y a de nombreux espaces verts.
1-Immobilier
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Densité de logements
Nombre de logements par hectare
|
La Genette 25 log/ha |
La Rochelle 16 log/ha |
Propriétaires (vs. locataires)
Taux de propriétaires (%)
|
La Genette
72 %
|
La Rochelle
37 %
|
Ancienneté du logement
Médiane des dates de construction des logements
|
La Genette 1955 |
La Rochelle 1972 |
Résidences secondaires
Taux de résidences secondaires (%)
|
La Genette
24 %
|
La Rochelle
17 %
|
Petites surfaces (<40 m2)
Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)
|
La Genette
5 %
|
La Rochelle
24 %
|
Logement social HLM
Part des HLM parmi les résidences principales (%)
|
La Genette
0 %
|
La Rochelle
24 %
|
Taxe habitation
Taux en vigueur (%)
|
La Genette
27 %
|
La Rochelle
27 %
|
Taxe enlèvt ordures ménagères
Taux en vigueur (%)
|
La Genette NA |
La Rochelle NA |
Taxe foncière
Taux en vigueur (%)
|
La Genette
34 %
|
La Rochelle
34 %
|
Maisons
Part des maisons
|
La Genette
52 %
|
La Rochelle
32 %
|
Appartements
Part des appartements
|
La Genette
48 %
|
La Rochelle
68 %
|
Type de maison
Segmentation des maisons et des immeubles
|
La Genette Appartements et maisons de ville |
La Rochelle Appartements et maisons de ville |
2-Habitants
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Densité de population
Habitants par km²
|
La Genette 3 402 hab/km² |
La Rochelle 2 346 hab/km² |
Enfants et adolescents
Population de moins de 20 ans (%)
|
La Genette
15 %
|
La Rochelle
21 %
|
Adultes
Population de 20 à 60 ans (%)
|
La Genette
42 %
|
La Rochelle
56 %
|
Personnes âgées
Population de plus 60 ans (%)
|
La Genette
43 %
|
La Rochelle
23 %
|
Age moyen
Age médian
|
La Genette 55 ans |
La Rochelle 43 ans |
Nombre d'habitants
Nombre d'habitants
|
La Genette 4 087 habitants |
La Rochelle 75 404 habitants |
Taille des ménages
Habitants par ménage
|
La Genette 1,8 personne/ménage |
La Rochelle 1,8 personne/ménage |
Revenu mensuel
Euros par mois
|
La Genette 3 720 euros / mois |
La Rochelle 2 260 euros / mois |
Cadres
Taux de chefs d'entreprises et cadres (%)
|
La Genette
79 %
|
La Rochelle
49 %
|
Employés et ouvriers
Taux d'employés et d'ouvriers (%)
|
La Genette
21 %
|
La Rochelle
51 %
|
Retraités
Taux de retraités (%)
|
La Genette
49 %
|
La Rochelle
30 %
|
Chômage
Taux de personnes sans emploi (%)
|
La Genette
12 %
|
La Rochelle
21 %
|
Lieu de travail
Part des actifs occupés qui travaillent dans leur commune de résidence (%)
|
La Genette
68 %
|
La Rochelle
69 %
|
Transport vers lieu de travail
Part des actifs allant travailler en voiture et en deux-roues (%)
|
La Genette
80 %
|
La Rochelle
75 %
|
Croissance démographique
Evolution annuelle de la population entre 2010 et 2012
|
La Genette
12 %
|
La Rochelle
1 %
|
Type de population
Segmentation de la population
|
La Genette Cadres actifs |
La Rochelle Salariés |
Pauvreté
Taux de pauvreté
|
La Genette
17 %
|
La Rochelle
17 %
|
Impôts sur le revenu
Taux d'imposition moyen par rapport au revenu total
|
La Genette
17 %
|
La Rochelle
17 %
|
3-Environnement
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Distance à l'aéroport
Distance à l'aéroport le plus proche (km)
|
La Genette 4 km |
La Rochelle 3 km |
Ville et villages fleuris
Label 2013 'Villes et Villages Fleuris'
|
La Genette Aucune fleur |
La Rochelle Aucune fleur |
Surface
Km²
|
La Genette 1,2 Km² |
La Rochelle 32,1 Km² |
Terrains et salles de sport
Nombre d'équipements sportifs sur 1 km² urbain
|
La Genette 3,3 équip/km² |
La Rochelle 8,8 équip/km² |
Espaces verts et jardins
Part des surfaces vertes dans la surface totale
|
La Genette
22 %
|
La Rochelle
18 %
|
Transports publics
Nombre de métros, RER, Tram, locations vélos, autolib, bus, gares et aéroports sur 1 km² urbain
|
La Genette 23,4 station/km² |
La Rochelle 30,4 station/km² |
Type de quartier
Segmentation des quartiers selon le type de population et le type d'animation
|
La Genette |
La Rochelle |
Type de paysage
Segmentation sur la base du plan d'occupation des sols
|
La Genette Ville |
La Rochelle Ville |
Pluie
Hauteur annuelle des précipitations en millimètres
|
La Genette 712 mm par an |
La Rochelle 712 mm par an |
Ensoleillement
Nombre d'heures d'ensoleillement par an
|
La Genette 2092 heures par an |
La Rochelle 2092 heures par an |
Supermarché
Proximité d'un hypermarché, d'un supermarché et de supérettes
|
La Genette Supérette à proximité |
La Rochelle Hypermarché à proximité |
Restaurants
Densité de restaurants
|
La Genette Peu nombreux |
La Rochelle Très nombreux |
Education
Proximité d'au moins une maternelle, une école, un collège et un lycée
|
La Genette Tout à proximité |
La Rochelle Tout à proximité |
Commerces
Densité de commerces
|
La Genette Très nombreux |
La Rochelle Très nombreux |
Vie nocturne
Présence de bars, cafés, hôtels et discothèques
|
La Genette Animée |
La Rochelle Très animée |
Espaces verts
Proximité à des espaces verts
|
La Genette Très nombreux |
La Rochelle Très nombreux |
Transports
Proximité aux transports en commun et utilisation réelle de ceux-ci pour aller travailler
|
La Genette Desservi |
La Rochelle Desservi |
Tranquilité
Ecart par raport aux commerces et à la vie nocturne
|
La Genette Plutôt vivant |
La Rochelle Vivant |
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
Nombre de transports ferrés (=métro, tramway, RER, gare ferroviaire)
|
La Genette 0 |
La Rochelle 1 |
Nombre d'arrêts de bus
Nombre d'arrêts de bus
|
La Genette 22 |
La Rochelle 426 |
Nombre de terrains et salles de sport
Nombre de terrains et salles de sport
|
La Genette 7 |
La Rochelle 101 |
4-Education
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Ecoles et crèches
Nombre d'établissements liés à l'éducation sur 1 km² urbain
|
La Genette 2,2 étab/km² |
La Rochelle 4,5 étab/km² |
Résultats des lycées
Taux de réussite au baccalauréat du (des) lycée(s)
|
La Genette
94 %
|
La Rochelle
94 %
|
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
Nombre d'écoles (lycées, collèges, écoles primaires et maternelles)
|
La Genette 3 |
La Rochelle 65 |
Universitaires
Nombre d'étudiants inscrits aux universités publiques et privées
|
La Genette 7 344 |
La Rochelle 7 344 |
Ecoles de commerces, d'ingénieurs et autres écoles
Nombre d'étudiants inscrits aux écoles de commerces, d'ingérieurs et autres écoles
|
La Genette 3 448 |
La Rochelle 3 448 |
Classes préparatoires
Nombre d'étudants inscrits aux classes préparatoires aux grandes écoles
|
La Genette 238 |
La Rochelle 238 |
Nombre de crèches
Nombre de crèches
|
La Genette 0 |
La Rochelle 14 |
5-Commerces
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Médecins généralistes
Nombre d'habitants pour 1 médecin généraliste
|
La Genette 290 hab/médecin |
La Rochelle 600 hab/médecin |
Quartier animé
Segmentation des établissements
|
La Genette Animé |
La Rochelle Animé |
Restaurants et cafés
Bars, cafés, restaurants, discothèques et hôtels tous les 100m
|
La Genette 0,3 tous les 100m |
La Rochelle 0,2 tous les 100m |
Commerces
Commerces et services de proximité tous les 100m
|
La Genette 2,7 tous les 100m |
La Rochelle 2 tous les 100m |
Croissance économique
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
La Genette
20 %
|
La Rochelle
20 %
|
Croissance des étab. industriels
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
La Genette
4 %
|
La Rochelle
4 %
|
Croissance des étab. du bâtiment et travaux publics
Evolution annuelle du nombre d'établissements entre 2011 et 2013
|
La Genette
19 %
|
La Rochelle
19 %
|
Agences Immobilières
Nombre d'agences immobilières
|
La Genette 10 |
La Rochelle 160 |
Nombre de commerces de proximité
Nombre de commerces de proximité
|
La Genette 70 commerces de proximité |
La Rochelle 1 730 commerces de proximité |
Nombre de commerces (toutes catégories)
Nombre de commerces (toutes catégories)
|
La Genette 12 |
La Rochelle 181 |
6-Politique
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Maire
Maire élu lors des municipales 2014
|
La Genette Jean-François FOUNTAINE (28/06/2020) |
La Rochelle Jean-François FOUNTAINE (28/06/2020) |
Rapport de force Gauche-Droite
Part des votes exprimés à un candidat de gauche dans le total des votes hors Modem à l'élection 2012
|
La Genette
60 %
|
La Rochelle
60 %
|
Emmanuel Macron 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
La Genette
79,75 %
|
La Rochelle
79,75 %
|
Marine Le Pen 2e tour 2017
Part des votes exprimés à l'élection présidentielle 2017
|
La Genette
20,25 %
|
La Rochelle
20,25 %
|
7-Sécurité
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Atteintes aux biens
Taux pour 1 000 habitants
|
La Genette 60,4 pour 1 000 habitants |
La Rochelle 60,4 pour 1 000 habitants |
Cambriolages
Taux pour 1 000 habitants
|
La Genette 5,1 pour 1 000 habitants |
La Rochelle 5,1 pour 1 000 habitants |
8-Chauffage
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Résidences
Nombre de résidences
|
La Genette 3 039 résidences |
La Rochelle 50 760 résidences |
Chauffage central collectif
Part des résidences avec du chauffage central collectif
|
La Genette
23 %
|
La Rochelle
23 %
|
Chauffage central individuel (chaudière propre au logement)
Part des résidences avec du chauffage central individuel c'est-à-dire une chaudière propre au logement
|
La Genette
41 %
|
La Rochelle
41 %
|
Chauffage tout électrique
Part des résidences avec du chauffage tout électrique
|
La Genette
34 %
|
La Rochelle
34 %
|
Autre type de chauffage
Part des résidences avec un autre type de chauffage
|
La Genette
2 %
|
La Rochelle
2 %
|
Chauffage urbain
Combustible principal du logement
|
La Genette
12 %
|
La Rochelle
12 %
|
Gaz de ville et de réseau
Combustible principal du logement
|
La Genette
46 %
|
La Rochelle
46 %
|
Fioul (mazout)
Combustible principal du logement
|
La Genette
3 %
|
La Rochelle
3 %
|
Electricité
Combustible principal du logement
|
La Genette
37 %
|
La Rochelle
37 %
|
Gaz en bouteilles et en citerne
Combustible principal du logement
|
La Genette
0 %
|
La Rochelle
0 %
|
Autre combustible
Combustible principal du logement
|
La Genette
2 %
|
La Rochelle
2 %
|
9-Diagnostic risques
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Risques naturels et technologiques
Présence d'un risque naturel et technologique
|
La Genette Oui |
La Rochelle Oui |
Type de risque
Détail des risques présents sur la commune
|
La Genette Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
La Rochelle Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel, Séisme, Transport de marchandises dangereuses |
Sismicité
Zone de sismicité
|
La Genette modérée |
La Rochelle modérée |
Catastrophes naturelles depuis 30 ans
Nombre d'arrêtés de catastrophes naturelles au journal officiel depuis 1982
|
La Genette 14 |
La Rochelle 14 |
Historique des catastrophes naturelles
Type de catastrophe naturelle et période
|
La Genette Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b |
La Rochelle Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols (91 jours en 2011), Inondations, coulées de b |
10-Logement
Critères | La Genette | Comparé à la ville de La Rochelle |
---|---|---|
Potentiel immobilier
Zones éligibles à la loi Pinel
|
La Genette B1 |
La Rochelle B1 |
Nombre de permis de construire
Nombre de permis de construire
|
La Genette 203 |
La Rochelle 203 |
Nombre de permis d'aménager
Nombre de permis d'aménager
|
La Genette 0 |
La Rochelle 0 |
Nombre de déclaration préalable
Nombre de déclaration préalable
|
La Genette 637 |
La Rochelle 637 |
Nombre de permis de démolir
Nombre de permis de démolir
|
La Genette 9 |
La Rochelle 9 |
Total nombre de logements autorisés
Nombre de logements autorisés en 2013
|
La Genette 922 |
La Rochelle 922 |
Total surface en m² de logements autorisés
Surface en m² de logements autorisés en 2013
|
La Genette 60 417 |
La Rochelle 60 417 |
Total nombre de logements commencés
Nombre de logements commencés en 2012
|
La Genette 592 |
La Rochelle 592 |
Total surface en m² commencés
Surface en m² commencés en 2012
|
La Genette 40 082 |
La Rochelle 40 082 |
Guide immmobilier Orpi de La Genette
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La Genette : un quartier privilégié
La Genette fait partie des quartiers résidentiels bourgeois de La Rochelle. Avec ses 4 200 habitants, il est bordé par l’océan Atlantique et la baie de Port Neuf. La Genette se compose de nombreux espaces verts comme les parcs Frank Delmas, une partie du Charruyer, du Casino et conjointement celui d’Orbigny. -
L’essentiel des services dans le quartier de La Genette
La scolarité est assurée de la maternelle au collège grâce aux groupes scolaires La Genette la Rochelle et Pierre Loti ainsi qu’au collège Samuel de Missy. Le Centre l’Apprenti permet lui de proposer des formations en alternance et apprentissage. La Clinique du Mail peut assumer une prise en charge de la plus part des soins. -
La Genette : des loisirs en bord de mer
Pour profiter de l’Atlantique, il a été aménagé la Plage de la Concurrence accueillant ainsi les touristes et les résidents tout au long de l’année. A deux pas de celle-ci, le Casino Barrière de la Rochelle fait office de festivités avec de nombreuses machines à sous. -
Le marché de l’immobilier dans le quartier La Genette à La Rochelle
Ce quartier résidentiel de la Genette a des prix d’achat revu à la hausse ces derniers temps car les biens à la vente sont peu nombreux. Le prix au mètre carré varie entre 1 600 € et 5 100 € en général. Une maison peut alors se négocier entre 320 000 € et 600 000 €. Les résidences de la zone se partage à parts égales les maisons et les appartements.