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Istres en quelques chiffres

Istres est une ville de 42 940 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.
Istres est une ville calme avec 53 % de maisons et 47 % d'appartements.
Il y a 760 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 39 km du Vieux-Port de Marseille ou 48 minutes en voiture.

1-Immobilier

Critères Istres Comparé au département Bouches-du-Rhône
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Istres

2 log/ha

Bouches-du-Rhône

2 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Istres

52 % 52 %%

Bouches-du-Rhône

51 % 51 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Istres

1990

Bouches-du-Rhône

1970
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Istres

7 % 7 %%

Bouches-du-Rhône

12 % 12 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Istres

6 % 6 %%

Bouches-du-Rhône

13 % 13 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Istres

25 % 25 %%

Bouches-du-Rhône

15 % 15 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Istres

34 % 34 %%

Bouches-du-Rhône

26 % 26 %%
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Istres

NA

Bouches-du-Rhône

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Istres

31 % 31 %%

Bouches-du-Rhône

23 % 23 %%
Maisons Part des maisons

Istres

53 % 53 %%

Bouches-du-Rhône

38 % 38 %%
Appartements Part des appartements

Istres

47 % 47 %%

Bouches-du-Rhône

62 % 62 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Istres

Maisons récentes

Bouches-du-Rhône

Appartements et maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Istres

  1. Emménager à Istres : acquérir un bien en Provence

    Istres s’est développé autour du centre ancien délimité par d’anciens remparts. Le vieil Istres, typiquement provençal, se distingue par ses maisons bourgeoises et ses places ombragées. Un budget de 200 000€ peut permettre d’acheter une maison.

    Dans les zones périphériques, l’habitat pavillonnaire domine. En effet, plus de la moitié du parc immobilier Istréen est composé de maisons individuelles.
    Le prix de vente d’une maison dans ce secteur se situe aux alentours de 150 000€ pour une superficie de 65m² environ.

    L’immobilier à Istres est plus accessible que celui de Marseille. Les appartements, situés dans des immeubles assez récents, offrent des opportunités intéressantes. Les T2 se louent 500€ mensuels environ.

  2. Le renouveau Istréen : le centre ville prend forme

    La rénovation de l'avenue Hélène Boucher est le projet phare de la ville. Cette opération prévoit la rénovation d’immeubles et de logements vacants. Des commerces de proximité, de nouveaux pôles d’équipements et des services publics font partie du programme.

    La rénovation du Boulevard de la République est aussi en cours. L'ancienne maison Sixdenier est aménagée.

  3. Habiter à Istres : une qualité de vie qui donne envie

    Les transports en commun sont assurés par les bus Ouest Provence. Cinq lignes assurent les liaisons entre les quartiers. Une autre ligne relie Istres aux principales villes de Provence
    Marseille est accessible en une heure en TER.
    Istres communique avec plusieurs étendues d’eau. L’étang de Berre est situé à l’est et l’étang de l’Olivier au nord. Ces étendues offrent plusieurs possibilités de promenades et de détente aux habitants.
    En outre, Istres a été désigné la ville la plus sportive de France à deux reprises au cours des 10 dernières années. Les multiples installations sportives permettent aux inconditionnels de pratiquer leurs disciplines favorites.

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