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Ile-de-France en quelques chiffres

La région Ile-de-France est peuplée de 11 898 530 habitants.
48 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 3 110 euros par mois.
3 071 080 familles y habitent et 59 % de ces familles ont des enfants.
73 % des logements sont des appartements et 3 % sont des résidences secondaires.
Les transports communs sont si efficaces que 33 % de ménages ne possÚdent pas de voiture.
Les habitants utilisent en majorité les transports en commun pour aller travailler à 54 %.
Il y a 195 530 commerces de proximité.

1-Immobilier

CritĂšres Ile-de-France
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Ile-de-France

5 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Ile-de-France

47 % 47 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Ile-de-France

1967
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Ile-de-France

10 % 10 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)

Ile-de-France

20 % 20 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Ile-de-France

22 % 22 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Ile-de-France

ND
Taxe enlÚvt ordures ménagÚres Taux en vigueur (%)

Ile-de-France

NA
Taxe fonciĂšre Taux en vigueur (%)

Ile-de-France

ND
Maisons Part des maisons

Ile-de-France

27 % 27 %%
Appartements Part des appartements

Ile-de-France

73 % 73 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Ile-de-France

Maisons de ville

Guide immmobilier Orpi de Ile-de-France

  1. Ile-de-France : la démesure de la région parisienne

    L’Île-de-France est la rĂ©gion la plus chĂšre de France avec un prix moyen de 5 300 €/m2 pour un appartement. Mais la rĂ©gion parisienne recĂšle une diversitĂ© Ă©tonnante et on peut y trouver de trĂšs beaux biens Ă  des prix abordables, aussi bien dans la petite couronne que dans la grande. Bien que trĂšs densĂ©ment peuplĂ©e (12 millions d’habitants rĂ©partis sur 12 000 km2), l’Île-de-France reste verte et sa mobilitĂ© y est facilitĂ©e par un rĂ©seau de transports trĂšs dense.

  2. Paris : un marché immobilier survitaminé

    Paris est le phare de l’Ile-de-France : elle abrite un patrimoine architectural inestimable. C’est un musĂ©e Ă  ciel ouvert, qui attire chaque annĂ©e 15 millions de touristes internationaux. Si certains arrondissements sont rĂ©servĂ©s aux plus aisĂ©s avec des prix dĂ©passant 20 000 €/m2 par endroit, il existe encore des secteurs rĂ©servant des bonnes affaires, particuliĂšrement dans le quart nord-est de la ville qui est restĂ© pendant longtemps composĂ© de quartiers populaires.

  3. Petite couronne parisienne : Ă  chaque territoire sa vocation

    La pĂ©riphĂ©rie immĂ©diate de Paris est particuliĂšrement urbanisĂ©e et densĂ©ment peuplĂ©e. Les Hauts-de-Seine, Ă  l'ouest, font se cĂŽtoyer d’anciennes banlieues ouvriĂšres comme Clichy et le centre d’affaires de la DĂ©fense, l’un des plus importants d’Europe, qui offre une forte concentration de grandes entreprises et de cadres supĂ©rieurs Ă  des communes comme Puteaux ou Neuilly-sur-Seine. La Seine-Saint-Denis, au nord-est, est plus populaire, alors que le Val-de-Marne, au sud-est, est une zone rĂ©sidentielle pour les familles, moins densĂ©ment peuplĂ©e.

  4. Vivre Ă  la campagne dans la grande couronne

    Les forĂȘts recouvrent prĂšs d’un quart de l’Île-de-France et 45 % des terres de la rĂ©gion sont agricoles, une rĂ©alitĂ© pour les habitants dans la grande couronne (dĂ©partements du Val-d'Oise, des Yvelines, de l'Essonne et de la Seine-et-Marne). De nombreuses lignes de RER et de trains rĂ©gionaux la relient Ă  Paris, particuliĂšrement dans sa partie centrale plus urbaine et trĂšs rĂ©sidentielle. Des villes de taille moyenne comme Mantes-la-Jolie (2 500 €/m2) ou Melun (2 400 €/m2) font l’intermĂ©diaire entre la banlieue parisienne et une ruralitĂ© plus provinciale. C’est au milieu de la campagne de la XXX qu’a surgi la ville nouvelle de Marne-la-VallĂ©e et le cĂ©lĂšbre parc d’attractions de Disneyland, premiĂšre attraction touristique en Europe.

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