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    Biot en quelques chiffres

    Biot est une ville de 10 050 habitants dont 61 % des habitants sont propriétaires.
    Biot est une ville calme avec 65 % de maisons et 35 % d'appartements.
    Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
    Il y a de nombreux espaces verts.
    La ville est située à 16 km de Nice ou 34 minutes en voiture.

    1-Immobilier

    Critères Biot Comparé au département Alpes-Maritimes
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Biot

    3 log/ha

    Alpes-Maritimes

    2 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Biot

    59 % 59 %%

    Alpes-Maritimes

    55 % 55 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Biot

    1987

    Alpes-Maritimes

    1974
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Biot

    20 % 20 %%

    Alpes-Maritimes

    33 % 33 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Biot

    19 % 19 %%

    Alpes-Maritimes

    17 % 17 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Biot

    6 % 6 %%

    Alpes-Maritimes

    9 % 9 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Biot

    23 % 23 %%

    Alpes-Maritimes

    21 % 21 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Biot

    NA

    Alpes-Maritimes

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Biot

    14 % 14 %%

    Alpes-Maritimes

    15 % 15 %%
    Maisons Part des maisons

    Biot

    61 % 61 %%

    Alpes-Maritimes

    24 % 24 %%
    Appartements Part des appartements

    Biot

    39 % 39 %%

    Alpes-Maritimes

    76 % 76 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Biot

    Maisons récentes

    Alpes-Maritimes

    Maisons de ville

    Guide immmobilier Orpi de Biot

    1. Résider à Biot : le prix du succès

      Les résidents de Biot bénéficient d’une bonne qualité de vie. Soleil et nature font partie des atouts de la ville. Les services de proximité sont nombreux. L’architecture de Biot est d’inspiration italienne dans l’ancien et plutôt atypique dans le neuf.

      Etre situé dans le premier département touristique de France a un prix. A Biot, le m² se négocie à 3 500€ en moyenne dans l’ancien comme dans le neuf. Ce prix peut être revu à la hausse lors de l’achat d’un logement neuf proche du pôle économique de Sophia Antipolis, par exemple.

    2. Emménager à Biot : des biens disponibles à l’achat et à la location

      Le parc immobilier de Biot affiche environ 16% d’appartements. Plus de 80% des logements sont des maisons individuelles. La situation du bien à louer et les prestations font grimper les tarifs. Un 2 pièces de 50m², en rez-de-jardin avec parking privatif peut se louer pour 750€ par mois charges comprises.

      Le parc immobilier de Biot compte des villas prestigieuses aux prestations de luxe. Une grande villa avec piscine et vue sur mer peut dépasser 2 000 000€ à l'achat. Les budgets plus modestes peuvent accéder à la propriété à des tarifs plus abordables. Un bel appartement de 72m² habitables, proche de toutes les commodités dans le quartier de Sophia Antipolis s’est négocié à 275 000€.

    3. Vivre à Biot : qualité de vie à la provençale

      Biot est une ville d’art et d’histoire . La culture fait partie du quotidien des résidents. Régulièrement, des concerts et des festivals sont organisés dans le village. Concerts de midi de Sophia, Festival des Heures Musicales, Apéros Musicaux, etc.… comptent parmi les manifestations récurrentes de Biot. Elles se déroulent souvent dans le jardin Frédéric Mistral, situé au cœur de la ville.

      Les familles habitant à Biot bénéficient de 3 écoles maternelles, 4 écoles primaires et 2 collèges. La ville compte aussi 2 bibliothèques et un espace multimédia ouverts à tous. Deux des musées de Biot exposent les spécialités artisanales locales : le verre et la poterie.

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