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    Armentières en quelques chiffres

    Armentières est une ville de 25 990 habitants dont 48 % des habitants sont propriétaires.
    Armentières est une ville calme avec 61 % de maisons et 39 % d'appartements.
    Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    Critères Armentières Comparé au département Nord
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Armentières

    19 log/ha

    Nord

    2 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Armentières

    48 % 48 %%

    Nord

    55 % 55 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Armentières

    1961

    Nord

    1965
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Armentières

    11 % 11 %%

    Nord

    9 % 9 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

    Armentières

    11 % 11 %%

    Nord

    9 % 9 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Armentières

    25 % 25 %%

    Nord

    21 % 21 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Armentières

    46 % 46 %%

    Nord

    29 % 29 %%
    Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

    Armentières

    NA

    Nord

    NA
    Taxe foncière Taux en vigueur (%)

    Armentières

    31 % 31 %%

    Nord

    20 % 20 %%
    Maisons Part des maisons

    Armentières

    58 % 58 %%

    Nord

    67 % 67 %%
    Appartements Part des appartements

    Armentières

    42 % 42 %%

    Nord

    33 % 33 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Armentières

    Maisons anciennes

    Nord

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Armentières

    1. Armentières, au cœur des Flandres et aux portes de la Belgique

      A 15 km au nord-ouest de Lille, Armentières et ses 25 000 habitants sont limitrophes de la Belgique. Depuis la gare d’Armentières, plusieurs TER rejoignent toutes les heures la capitale des Flandres en une quinzaine de minutes. La gare dessert aussi Dunkerque, Calais, Hazebrouck et Boulogne-sur-Mer. L’A25 permet de rejoindre Lille en une vingtaine de minutes et Dunkerque en trois quarts d’heure. C’est dans le quartier frontalier du Bizet que les Nordistes vont faire le plein de chocolats, de bières, et autres spécialités belges le week-end.

    2. Armentières, cité industrielle en mutation

      Ancien haut lieu de l’industrie textile et de la brasserie, Armentières possède de nombreux vestiges de cette époque glorieuse. Les anciennes cheminées d’usine côtoient les corons toujours habités, donnant à la ville un caractère singulier et authentique. L’industrie demeure présente dans la commune (Pentair, Beck-Crespel, Solaronics), où l’on souhaite développer l’offre commerciale et les loisirs sur les anciennes friches de la brasserie Motte-Cordonnier.

    3. Armentières, un cadre de vie familial

      Armentières s’appuie sur sa gare pour attirer une population active, séduite aussi par le cadre de vie. Au prés du Hem, on trouve 120 hectares de verdure autour d’un vaste lac. Des dizaines d’activités pour toute la famille y sont proposées toute l’année. On peut même s’y baigner pendant les beaux jours. Armentières mise également sur l’éducation, avec dix écoles, quatre collèges et trois lycées.

    4. Un marché immobilier diversifié à Armentières

      Le marché immobilier à Armentières est assez varié et accessible. Les prix vont de moins de 800 €/m2 dans les corons et les petites maisons à côté du prés de Hem et de Nieppe, à plus de 2000 €/m2 dans certains immeubles du quartier du Bizet. L’immobilier ancien occupe une place importante à Armentières, avec des maisons 1930 prisées des primo-accédants, ainsi que des maisons bourgeoises. Mais les logements neufs redessinent peu à peu la ville, notamment près de la gare.
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