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Nos 2 agences immobiliĂšres Ă  Amiens

    Amiens en quelques chiffres

    Amiens est une ville de 132 730 habitants dont 33 % des habitants sont propriétaires.
    Amiens est une ville calme avec 62 % d'appartements et 38 % de maisons.
    Il y a 1 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
    La ville est bien desservie en transports en commun avec 31 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

    1-Immobilier

    CritÚres Amiens Comparé au département Somme
    Densité de logements Nombre de logements par hectare

    Amiens

    15 log/ha

    Somme

    <1 log/ha
    Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

    Amiens

    33 % 33 %%

    Somme

    61 % 61 %%
    Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

    Amiens

    1969

    Somme

    1965
    Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

    Amiens

    11 % 11 %%

    Somme

    16 % 16 %%
    Petites surfaces (<40 m2) Taux de rĂ©sidences principales de moins de 40 mÂČ (%)

    Amiens

    22 % 22 %%

    Somme

    9 % 9 %%
    Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

    Amiens

    28 % 28 %%

    Somme

    14 % 14 %%
    Taxe habitation Taux en vigueur (%)

    Amiens

    33 % 33 %%

    Somme

    26 % 26 %%
    Taxe enlÚvt ordures ménagÚres Taux en vigueur (%)

    Amiens

    NA

    Somme

    NA
    Taxe fonciĂšre Taux en vigueur (%)

    Amiens

    30 % 30 %%

    Somme

    19 % 19 %%
    Maisons Part des maisons

    Amiens

    37 % 37 %%

    Somme

    75 % 75 %%
    Appartements Part des appartements

    Amiens

    63 % 63 %%

    Somme

    25 % 25 %%
    Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

    Amiens

    Locations nombreuses

    Somme

    Maisons récentes

    Guide immmobilier Orpi de Amiens

    1. Amiens, une force Ă©conomique

      Amiens, surnommĂ©e la « petite Venise du Nord », est l’une des mĂ©tropoles les plus attractives de la rĂ©gion des Hauts de France. IdĂ©alement situĂ©e entre Paris et Lille, desservie par des axes autoroutiers comme ferroviaires, peuplĂ©e de 180 000 habitants dont 40 % ĂągĂ©s de moins de 25 ans, la mĂ©tropole amiĂ©noise concentre sur son territoire quelque 10 000 entreprises. Parmi celles-ci, de grands noms de l’industrie automobile, cosmĂ©tique et Ă©lectronique, mais Ă©galement des groupes bancaires internationaux ainsi qu’une intense activitĂ© dĂ©diĂ©e Ă  la recherche.

    2. Pourquoi investir dans l’immobilier à Amiens

      Il existe de nombreuses bonnes raisons d’acheter un appartement Ă  Amiens ou d’y acquĂ©rir une maison. Les activitĂ©s liĂ©es Ă  la jeunesse, au sport et Ă  la culture y sont notamment valorisĂ©es Ă  travers les services publics de quartiers. CitĂ© d’art et d’histoire, la capitale picarde est par ailleurs dotĂ©e d’un immense patrimoine architectural, rĂ©pertoriĂ© par l’Unesco, et incarnĂ© par son beffroi, sa cathĂ©drale Notre-Dame, et les façades mĂ©diĂ©vales du quartier de Saint-Leu. La prĂ©fecture de l’Aisne Ă©merveille aussi ses visiteurs par ses jardins flottants appelĂ©s hortillons, et comble les porteurs d’un projet immobilier Ă  Amiens, primo-accĂ©dants ou non, par la beautĂ© de ses canaux, de ses parcs et jardins Ă  la vĂ©gĂ©tation luxuriante.

    3. Amiens, un marché immobilier stable

      Depuis 2014, le marchĂ© immobilier Ă  Amiens ne connaĂźt pas de vĂ©ritables frĂ©missements. La tendance est mĂȘme lĂ©gĂšrement baissiĂšre. Les prix varient de 1 300 Ă  2 700 euros/mÂČ pour l’achat d’une maison, et de 1 500 Ă  3 000 euros/mÂČ pour l’acquisition d’un appartement. De la chaussĂ©e Saint-Pierre Ă  la rue Jules Barni, de la rue de Noyon Ă  la rue Delpech, du quartier de Saint-Leu Ă  Henriville, en passant par La Gare-La VallĂ©e et Saint-Maurice, les offres de maisons Ă  vendre Ă  Amiens s’écoulent en moyenne dans un dĂ©lai de 70 jours.

    4. Un choix de produits immobiliers Ă  Amiens

      Amiens bĂ©nĂ©ficie d’une richesse patrimoniale d’exception, et d’un potentiel de biens immobiliers qui diffĂšre selon la nature et l’histoire de ses quartiers. Achat d’appartement, de maison, de duplex. Du F2 avec façade Art-DĂ©co jusqu’à la maison de 9 piĂšces avec jardin arborĂ©, en passant par le pavillon de plain-pied et le logement de type F4 isolĂ© selon les derniĂšres normes environnementales, l’offre amiĂ©noise en matiĂšre immobiliĂšre suggĂšre aux acquĂ©reurs un catalogue de produits trĂšs consĂ©quent.

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