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Allier en quelques chiffres

Le département de l'Allier (03) est peuplé de 342 910 habitants.
64 % des habitants sont propriétaires et ils gagnent en moyenne 2 090 euros par mois.
96 620 familles y habitent et 44 % de ces familles ont des enfants.
72 % des logements sont des maisons et 7 % sont des résidences secondaires.
Il y a 5 350 commerces de proximité.

1-Immobilier

Critères Allier Comparé à la région Auvergne-Rhône-Alpes
Densité de logements Nombre de logements par hectare

Allier

<1 log/ha

Auvergne-Rhône-Alpes

1 log/ha
Propriétaires (vs. locataires) Taux de propriétaires (%)

Allier

64 % 64 %%

Auvergne-Rhône-Alpes

59 % 59 %%
Ancienneté du logement Médiane des dates de construction des logements

Allier

1957

Auvergne-Rhône-Alpes

1972
Résidences secondaires Taux de résidences secondaires (%)

Allier

21 % 21 %%

Auvergne-Rhône-Alpes

20 % 20 %%
Petites surfaces (<40 m2) Taux de résidences principales de moins de 40 m² (%)

Allier

6 % 6 %%

Auvergne-Rhône-Alpes

8 % 8 %%
Logement social HLM Part des HLM parmi les résidences principales (%)

Allier

11 % 11 %%

Auvergne-Rhône-Alpes

14 % 14 %%
Taxe habitation Taux en vigueur (%)

Allier

23 % 23 %%

Auvergne-Rhône-Alpes

ND
Taxe enlèvt ordures ménagères Taux en vigueur (%)

Allier

NA

Auvergne-Rhône-Alpes

NA
Taxe foncière Taux en vigueur (%)

Allier

13 % 13 %%

Auvergne-Rhône-Alpes

ND
Maisons Part des maisons

Allier

72 % 72 %%

Auvergne-Rhône-Alpes

51 % 51 %%
Appartements Part des appartements

Allier

28 % 28 %%

Auvergne-Rhône-Alpes

49 % 49 %%
Type de maison Segmentation des maisons et des immeubles

Allier

Maisons anciennes

Auvergne-Rhône-Alpes

Maisons récentes

Guide immmobilier Orpi de Allier

  1. L’Allier et ses beautés naturelles

    Au Nord-Ouest de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le département de l’Allier suit le cours de la rivière dont il tire son nom. L’ancienne province du Bourbonnais est riche de petites montagnes, de bocages et de rivières – un relief et des paysages qui favorisent la pratique des activités de plein air. Cette zone franche du centre de la France jouit d’un climat doux et humide. Diversifié, le parc immobilier dans l’Allier se partage entre les habitations des centres urbains et les belles demeures qui ont poussé partout autour des grandes villes, aux côtés des nombreux châteaux et églises romanes.

  2. Le marché immobilier dans l’Allier

    Demeures de charme, maisons de caractère, immeubles vieillissants en centre-ville : l’immobilier dans l’Allier est globalement ancien. Nombre de biens nécessitent des rénovations, ce qui explique des prix de l’immobilier dans l’Allier relativement faibles par rapport aux départements limitrophes. Alors que le marché immobilier à Montluçon, Moulins ou Vichy se porte bien, soutenu par un fort dynamisme touristique, il décline du côté des zones rurales où les biens sont plus difficiles à revendre. Des territoires où l’on peut réaliser de bonnes affaires pour l’achat d’une résidence secondaire dans l’Allier !

  3. Les 3 agglomérations qui comptent dans l’Allier

    L’économie du département de l’Allier est principalement tirée par trois grandes agglomérations. Les aires urbaines de Vichy (84 000 habitants), Montluçon (79 000 habitants) et Moulins (61 000 habitants) concentrent en effet l’essentiel de l’activité du marché immobilier dans l’Allier. Les villes au cœur de ces agglomérations restent très accessibles : de 400 € à 1 600 €/m2 à Montluçon et Moulins. Vichy fait figure d’exception en raison de son standing, avec des prix immobiliers au m2 plus élevés. Transformée lors du Second Empire sous l’impulsion de Napoléon III, la ville d’eau possède en effet un patrimoine architecture remarquable, marqué également par l’Art nouveau et la Belle Epoque. Faute de place en centre-ville, les constructions neuves se déploient surtout en périphérie et dans les communes périurbaines. Consultez nos agences immobilières dans l’Allier pour en savoir plus.

  4. Thermalisme et immobilier dans l’Allier

    Le thermalisme est l’une des spécialités du département, avec les activités sportives de plein air. On compte en effet 3 stations thermales d’importance : Bourbon-l’Archambault, Néris-les-Bains et Vichy. C’est notamment cette dernière, la plus réputée, qui concentre une majeure partie de l’attractivité touristique, pour ses sources thermales comme pour ses paysages exceptionnels. Ces communes sont idéales pour un investissement immobilier dans l’Allier, par exemple pour mettre un logement en location saisonnière.

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