Estimer un bien immobilier à Paris

Faire estimer la valeur d’un bien immobilier est une étape indispensable pour vendre vite et bien à Paris (75) – mais aussi pour acheter au bon prix. Orpi propose en ligne un service gratuit capable de réaliser une estimation fiable : l’estimateur Orpi Expert. Cette solution innovante permet d’obtenir la valeur réelle d’un bien (maison ou appartement) en quelques minutes. L’estimateur Orpi Expert en ligne est complété par des services d’accompagnement personnalisés capables d’aider les particuliers à vendre ou acheter dans les meilleures conditions quel que soit le quartier de Paris.

Comment faire estimer un bien situé à Paris (75) ?

Orpi propose une solution rapide et gratuite pour estimer un bien immobilier de Paris : l’estimateur Orpi Expert. Cette solution accessible en ligne fournit une estimation en quelques minutes.

1. Connectez-vous à la page d’Orpi 
    
2. Rendez-vous sur la rubrique Vendre
    
3. Complétez l’adresse du bien dans l’estimateur et indiquez votre adresse mail
    
4. Répondez à 15 questions sur les caractéristiques du bien
    
5. Vous obtenez une estimation immédiate de la valeur du bien !

Suite à cette étape, vous pouvez faire confirmer l’estimation par Orpi : le réseau Orpi compte 47 agences immobilières à Paris. Sur place, les conseillers Orpi étudient votre projet et vous fournissent des estimations d’une grande fiabilité obtenues grâce à la méthode approuvée d’Etude Comparative de Marché (ECM).

À savoir : quels critères influent sur l’estimation d’un bien ?

Pour garantir des résultats cohérents, les méthodes Orpi d’estimation immobilière prennent en compte plusieurs paramètres :

• L’environnement – attractivité du quartier, proximité avec transports, commerces, espaces verts, places de stationnement…
• Les caractéristiques du bien – surface, nombre de pièces, configuration, état général, équipement, commodité, panorama, vis-à-vis, voisinage immédiat, vue…
• La valeur des biens équivalents sur le marché local et national
• Le contexte économique

Pourquoi faire estimer un bien immobilier à Paris ?

L’estimation d’un bien immobilier constitue la première étape d’un projet de vente. Elle vous donne l’opportunité de connaître la valeur réelle du bien et de pouvoir fixer un prix de vente cohérent susceptible d’attirer rapidement des acheteurs potentiels. Avec une estimation fiable, vous pouvez vous positionner correctement sur le marché et faire face à la concurrence qui est particulièrement importante à Paris.

Faire estimer un bien est également une démarche intéressante pour les acheteurs : le futur acquéreur peut ainsi comparer la valeur réelle du bien avec le prix de vente affiché par le vendeur – une donnée cruciale pour ne pas perdre du temps et pouvoir engager des négociations fructueuses.

Estimer un bien pour vendre rapidement en Ile-de-France

Estimer un bien est une des étapes clés pour réussir à vendre rapidement et au prix souhaité. À Paris, cette étape est d’autant plus indispensable que le marché est soumis à une forte concurrence (le contexte immobilier actuel compte en moyenne 1 bien à vendre pour 1 acheteur). Les particuliers qui souhaitent investir à Paris disposent également de services personnalisés capables de les aider dans leur démarche.

Les agences Orpi proposent un large éventail de biens à acheter :

• Appartements haussmanniens Centre-rive droite (1er, 2ème, 3ème arrondissements de Paris, quartiers Saint-Honoré, Montorgueil, Beaubourg, de la place de Concorde…)
• Appartements spacieux pour les familles, studios ou locations pour étudiants et jeunes couples Centre-rive gauche (4ème, 5ème, 6ème arrondissements de Paris, quartiers Panthéon, Sorbonne, Montparnasse…)
• Appartements familiaux toutes dimensions Paris Est (11ème, 12ème, 19ème, 20ème arrondissements, quartiers de la Bastille, Ourcq, Belleville…)
• Appartements de standing Paris Ouest (8ème, 16ème, 17ème, quartiers Madeleine, Triangle d’Or…)
• Appartements fonctionnels toutes dimensions à Paris Nord (9ème, 10ème, 18ème arrondissements)
• Appartements dans immeubles de grande taille à Paris Sud (13ème, 14ème, 15ème arrondissements)

Orpi vous propose également ses services d’estimation immobilière dans chaque ville de France !