Estimer un bien immobilier à la Seyne-sur-Mer

Faire estimer un bien immobilier constitue une étape indispensable pour vendre vite et bien à La-Seyne-Sur-Mer (83), mais aussi pour acheter à un bon prix. Avec cette estimation, il est plus facile de proposer un prix de vente cohérent capable d’attirer un maximum d’acheteurs potentiels. Les professionnels Orpi ont développé des services performants d’estimation immobilière : étude comparative de marché, estimateur en ligne. Les agences proposent également des solutions personnalisées pour valoriser son bien et trouver une offre adaptée à La Seyne-Sur-Mer (valorisation, choix d’un contrat Exclusif ou Réussite, vente de bien par quartier).

Comment estimer un bien situé à La Seyne-sur-Mer (83) ?

Orpi propose une solution rapide et gratuite pour estimer un bien immobilier de La-Seyne-Sur-Mer : l’estimateur Orpi Expert. Cet outil en ligne vous permet d’obtenir en quelques minutes une estimation fiable de sa valeur sur le marché.

1. Rentrez l’adresse du bien dans l’estimateur
    
2. Sélectionnez le type de bien (appartement ou maison)
    
3. Répondez à une quinzaine de questions sur ses caractéristiques (surface, pièces, équipements…)
    
4. Renseignez votre adresse e-mail
    
5. Vous recevez l’estimation instantanément !

Estimer le bien en agence

Avec 3 agences immobilières à La Seyne-sur-Mer et 7 agences dans les communes environnantes, Orpi est un interlocuteur privilégié pour estimer un bien de la commune. Expérimentés, les professionnels Orpi vous permettent d’obtenir rapidement une estimation fiable de votre logement.

Contactez l’agence Orpi proche de chez vous pour une première estimation ou pour faire confirmer l'estimation en ligne par un professionnel Orpi. L’agent immobilier évalue la valeur de votre logement grâce à une méthode d’étude comparative de marché (ECM) et son expertise sur le terrain dans le Var.

Pourquoi faire une estimation immobilière à La Seyne-sur-Mer ?

Pour un projet immobilier d’achat ou de vente, l’estimation d’un logement est essentielle à la réalisation d’une transaction rapide et au juste prix.

Pour les vendeurs :

• Connaître la valeur réelle de son bien selon des critères objectifs
• Pouvoir fixer un prix de vente cohérent
• Se positionner de manière judicieuse sur le marché local
• Attirer rapidement des acheteurs potentiels

Pour les acheteurs :

• Connaître la valeur réelle d’un bien à vendre
• Comparer les différents prix de vente avec la valeur estimée
• Réussir une négociation du prix de vente

Le marché immobilier seynois

Quel est le prix immobilier à La Seyne-Sur-Mer ? Dans cette commune de la Provence-Alpes-Côte d’Azur, le prix du mètre carré reste stable depuis une dizaine d’années. Le marché immobilier seynois est équilibré, on compte en moyenne 1 acheteur pour un bien à vendre.

Le prix au m2 à La-Seyne-Sur-Mer est de 3000€ tous types de bien confondus. Pour une maison, le prix moyen au m2 constaté oscille autour de 3400€, pour un appartement 2750€ avec des disparités importantes selon les quartiers où se situent les biens. Dans le centre ville Il est possible d’acheter un appartement pour 2000€/m2 et dans le sud de la ville, les prix des maisons s’approchent souvent de 4000 à 5000€ par m2.

Pour estimer un bien immobilier à La-Seyne-Sur-Mer il est donc essentiel de bien cibler les types de logements par quartier.

La Seyne-sur-Mer : les types de bien par quartier

La-Seyne-Sur-Mer est une commune limitrophe à la ville de Toulon, située à mi-distance entre Marseille et St Tropez. Connaitre l’offre immobilière de la commune est nécessaire pour réussir son projet, que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien.

Les annonces immobilières Orpi et notre guide vous présentent les différents types de biens disponibles :

Les types de bien par quartier :

• Les villas sont nombreuses à la Seyne-sur-Mer (elles représentent 34% du marché). Plusieurs de ces maisons possèdent un style architectural massif et imposant, tandis qu’un plus petit nombre arbore une architecture mauresque, ou s’inspirent des chalets suisses avec balcons, pignons et lambrequins en bois. Les villas et maisons sont situées aussi bien à proximité du centre et des plages que dans les hauteurs. Celles qui sont localisées dans le sud sont particulièrement convoitées, ainsi que dans l’Est, autour des quartiers Tamaris ou Les Sabelettes. 
• Les appartements, qui représentent 66% du marché local, sont disponibles dans toutes les superficies, du studio à l’appartement 5 pièces. Ces logements sont majoritairement présents dans le centre, mais également sur le port, les hauteurs et la périphérie (Berthe). Les appartements localisés à ces endroits de la ville répondent idéalement à l’ensemble des profils (jeunes couples, familles, personnes seules…).

Les professionnels Orpi proposent leur service innovant d’estimation immobilière dans toutes les villes de France !