Maison à vendre
9 pièces •
Saulgé
- Parfait état
367 870 €
- Honoraires : 2.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 970€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 36211190-9feb-41c8-9d90-ea28dae13282
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 436 m²
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5 chambres
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6 salles de bain/eau
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Terrain 13 662 m²
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Séjour 181 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Ses nombreuses dépendances et son environnement paisible se prêteront à de nombreux projets de vie.
Maison 1 :
Une pièce de vie de 55m² avec une magnifique hauteur sous plafond, elle comprend une cuisine meublée et équipée, un poêle dernière génération chauffant très rapidement la maison,
Une mezzanine de de 16m² avec un bureau et une salle de bains.
A l'étage, un vaste palier lumineux desservant une grande chambre, une somptueuse salle de bains avec une baignoire balnéothérapie et une cuisine meublée.
Du palier nous accédons à une grande terrasse permettant d'apprécier le paysage.
Au dernier étage, une grande chambre mansardée avec des toilettes,
Nous accédons à chaque étage par des escaliers suspendus
Retournons au rez-de-chaussée ou il existe trois pièces supplémentaires comprenant une pièce pour une salle d'eau ( arrivée déjà installée), une cuisine et un salon.
Les trois pièces ne nécessitent pas de gros travaux.
Maison 2 :
Une vaste entrée desservant un salon avec une vue sur un agréable ruisseau, une chambre, des toilettes, une grande salle à manger avec une sortie sur le jardin, une cuisine meublée et équipée comprenant un piano neuf et menant au jardin, une grande pièce de vie de 50 m avec une hauteur sous planton de 9 mètres menant à une somptueuse et appréciable bibliothèque.
A l'étage, une vaste suite parentale avec un dressing et une vue à couper le souffle.
Au dernier étage :
Une grande chambre avec deux pièces une pour une salle d'eau ( il y a déjà les arrivées) et une pièce pour un dressing.
Le Gîte est composée d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse privative,
Il y a deux chambres et chaque chambre possède sa propres salle d'eau,
Le Gîte nécessite une modernisation.
Il y a plusieurs dépendances pouvant devenir un autre gîte, un atelier et des petits toits.
La maison 1 et 2 sont entièrement isolées, possèdent du double vitrage, des radiateurs à inerties, des chauffages aux bois ( insert), chaque maison à son propre cumulus.
Il y a également une cave.
#charme #orpi #demeure #visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.48 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (358 970€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 249 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5180 € et 7040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Orpi SIM Chauvigny
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86300 Chauvigny