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  • Exclusivité

Maison à vendre
9 pièces • 261,80 m2 Pau

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

689 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f784d288-832f-4dc3-83cf-ab4bb2d90f13

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 261,80 m2

689 000 €

Appeler
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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 263 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 927 m²

  • Séjour 76 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Cheminée

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Belle demeure à possibilités multiples. Pour y loger toute la famille ou pour y intégrer son activité libérale, cette maison offre un éventail de choix large et confortable.

Construite dans les années 80 sur une parcelle de plus de 1900 m² et située au nord de Pau, tout proche du centre-ville, cette demeure a plus d'un tour dans son sac.

Actuellement aménagée comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement transformé en showroom et bureaux de 132 m².
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un appartement aux surfaces identiques, servant actuellement d'habitation personnelle.
Un immense sous-sol de plus de 100 m² aménagé en deux grands garages et rangements, un carport et un espace goudronné vous permettront d'accueillir autant de voitures que vous le souhaitez.

Deux possibilités : Garder cet esprit et y installer votre activité libérale ( emplacement stratégique idéal ), tout en habitant par exemple à l'étage, OU vous y installer en habitation unique, spacieuse et familiale, en créant un escalier intérieur pour unir les deux espaces ( devis effectué et abordable ).

Au total, 262 m² habitables vous attendent, mais ce n'est pas fini...

Avancez un peu et vous y trouverez un superbe pull-house de 95 m² pour profiter d'un moment de détente en famille ou entre amis au bord de la piscine, avec son barbecue et sa salle d'eau intégrée pour profiter de tout le confort sans avoir à traverser la maison.

Suivez-nous ensuite pour une parenthèse enchantée en découvrant le grand jardin qui succède le pull-house. Chant des oiseaux, verdure et quiétude sauront vous laisser un goût de reviens-y.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 28 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 28
Émissions GES C 28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3227 € et 4367 € au 01/01/2024 (abonnement compris)

Sud 64 Immobilier

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-pau-64000-f784d288-832f-4dc3-83cf-ab4bb2d90f13/ 0 5 839 avis clients

Trophée réussite 2024

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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