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Maison à vendre
9 pièces • Morne-à-l'Eau

  • Bon état

498 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4d9f5a5-f532-4825-bc34-c731d676fd91

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces •

498 000 €

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 194 m²

  • 6 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 2 457 m²

Intérieur

  • Grenier

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété Historique et Atypique à Morne-à-l’Eau. ORPI BOUTAREL
À Vendre : Propriété Historique et Atypique à Morne-à-l’Eau
Localisation : Morne-à-l’Eau, Bourg, sur les hauteurs d’un morne proche du nouveau CHU de la Guadeloupe.
Surface du terrain : 2457 m²
Prix : 498 000€
Découvrez cette propriété d’exception, une rareté sur le marché de Guadeloupe. Datant de 1912, cette demeure atypique est imprégnée d’une histoire riche et captivante. Située en haut d’un morne, en plein cœur du bourg de Morne-à-l’Eau, cette propriété offre un cadre de vie unique, mêlant charme d’antan et confort moderne.

Maison Principale :
Type : Maison coloniale bois et béton.
Surface habitable : 130 m²
Galerie : 75 m²
Chambres : 4 (dont 2 parentales avec salle d’eau)
Équipements :
- Ventilateurs de plafond
- Citerne tampon avec surpresseur
- Citerne de récupération d’eau de pluie
- Chauffe-eaux solaires
- Ballon d’eau chaude
- Une dizaine de places de parking extérieur et un garage clos.

La maison principale, avec son architecture coloniale typique, offre des espaces de vie généreux, lumineux et très bien ventilé. Les deux suites parentales disposent de leur propre salle d’eau, offrant un confort optimal.
La vaste galerie de 75 m² permet de profiter pleinement des soirées en extérieur.

Second Logement :
Type : Maison béton T3
Surface : 64 m²
Terrasse et balcon : 24 m²
Chambres : 2

Extérieur : Terrasse donnant sur le jardin privatif clos, parking privé et un balcon.
Le second logement est idéal pour recevoir des invités, pour une location saisonnière ou pour une résidence indépendante. Avec ses deux chambres, le salon, la salle d'eau et sa cours privative, cette maison nécessite quelques rafraichissement, elle offre tout de même intimité et confort.

Extérieur et Environnement

Le vaste terrain clôturé de 2457 m² est constructible pour vos éventuels projets, c'est un véritable havre de paix, agrémenté de nombreux arbres fruitiers : abricotier, cerisier, avocatier, arbre à pain, bananier, papayer, et surtout un flamboyant centenaire, véritable emblème de la Guadeloupe. Profitez de la nature luxuriante et des fruits frais directement dans votre jardin. Le cadre enchanteur de cette propriété est une invitation à la détente et à la sérénité.

Pourquoi cette propriété est-elle unique ?
- Historiquement riche : Construite en 1912, cette maison a traversé les époques et témoigne d’un passé prestigieux.
- Emplacement exceptionnel : Située en haut d’un morne, elle offre des vues imprenables et un cadre de vie paisible.
- Authenticité : Son architecture coloniale et sa végétation en font un bien unique.

Pour plus d’informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d’un morceau d’histoire de la Guadeloupe !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • G

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
Sainte-Marie - Arcades
97118 Saint Francois

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-morne-a-l-eau-97111-f4d9f5a5-f532-4825-bc34-c731d676fd91/ 0 5 63 avis clients

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise ORPI à me contacter au numéro renseigné.
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