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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
9 pièces • 260 m2 Montgeron

  • Parfait état

758 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d3054fd2-abaa-4420-9c9d-041715f48cd3

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces • 260 m2

758 000 €

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 260 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 435 m²

  • Séjour 76,12 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Propriété de CHARME : 2 Maisons (192 m² et 68 m²) - 1435 m² de terrain. Idéalement situé à 10 min à pied de la GARE, à proximité des commerces et notamment du Leclerc de la Gare de Yerres, sur une parcelle de 1435 m², Beaucoup de CHARME pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER, comprenant 2 MAISONS INDIVIDUELLES,
Idéalement pour projet bi familial, profession libérale, atelier, location saisonnière, évènementiel …

1er Propriété indépendante de 192 m² environ :
Comprenant : charmante entrée de 13.80 m² (hauteur sous plafond 3.40 m), dégagement, salon de 26 m², salle à manger de 18.50 m² ouverte sur cuisine aménagée (Prestation haut de gamme "cuisine du château" sur mesure récente) , dégagement (ou 2e entrée, accès sur l'extérieur), vestiaire et WC séparés.
Au 1er étage : palier, une chambre de 20.70 m², une suite parentale de 20.70 m² avec salle de bains privative de 12 m², WC séparés et dressing.
Au 2e étage : palier, une chambre, dégagement, salle d'eau avec WC.
Grenier et combles aménagés en 2 pièces en enfilade de 13.20 m² et 13.80 m² (hauteur sous plafond < 1.80m)
Cave.
Très bon état général, aucun travaux à prévoir .
Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, Cheminées anciennes.
Chauffage individuel Gaz (chaudière BOSCH de 2016 à condensation).
DPE F

2e Maison indépendante : de 68 m² environ
Comprenant : Entrée sur pièce de vie séjour cuisine aménagée et équipée de 31.62 m², salle de bains avec WC suspendus, buanderie.
A l'étage : 2 chambres en enfilade de 15.60 m² et 12.43 m², Mezzanine de 12.60 m² au sol (hauteur sous plafond : 1.37 m), accès à une terrasse privative.
Aucun travaux à prévoir, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Chauffage individuel électrique.
DPE D

Terrain paysager avec de nombreux arbres fruitiers, potager, poulailler, nombreux stationnements non couverts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 378 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 75 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 378 75
Émissions GES F 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5070 € et 6910 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Eval Conseil

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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Eval Conseil

  • Achat
  • Vente
  • Location
3 Place Boileau
91560 Crosne

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-montgeron-91230-d3054fd2-abaa-4420-9c9d-041715f48cd3/ 0 5 295 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.