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Maison à vendre
9 pièces • Livry-Gargan

  • À rafraîchir

327 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c9433661-bb6f-4d43-b555-33d0aecb16ec

Maison à vendre

Maison à vendre - 9 pièces •

327 000 €

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L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 157 m²

  • 6 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 302 m²

  • Séjour 35,37 m²

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Livry-Gargan - Lac de Sévigné - F8/9 de 150 m². Situé dans le secteur calme du Lac de Sévigné, à Livry-Gargan, ce pavillon de 150 m² construit aux alentours des années 30 offre une robustesse et une santé remarquables (pas d'amiante, pas de plomb, gaz aux normes 2022).

Édifié sur une parcelle de 302 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant aux espaces de vie : un double séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante.
Ce niveau comprend également deux chambres et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un couloir desservant une salle de bains et un WC.

Le sous-sol de 77 m² inclut une buanderie, une chaufferie, une cave, un atelier de 28 m² idéal pour être aménagé en salle de jeux, ainsi qu'un garage.

Ce pavillon familial est idéalement situé dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire votre havre de paix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 457 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 143 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 457 143
Émissions GES G 143

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5660 € et 7690 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t9-livry-gargan-93190-c9433661-bb6f-4d43-b555-33d0aecb16ec/ 0 5 35 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale (www.bloctel.gouv.fr), j’autorise ORPI à me contacter au numéro renseigné.
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