Maison à vendre
9 pièces • 283,26 m2
La Baule-Escoublac
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
998 400 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (960 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 560cc23e-6c49-4b5c-9267-ddb87f0361a9
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 283 m²
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8 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 599 m²
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Séjour 41,67 m²
Intérieur
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Grenier
Extérieur
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Terrasse
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Dépendance
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Un projet de vie avec activité de chambres d'hôtes ou locations saisonnières, cette maison entièrement rénovée est faîte pour vous. Effet Waouh garanti dès l'entrée sur le jardin paysagé ! Située en plein cœur du typique et vivant bourg d’Escoublac, belle circulation intérieure sur de superbes espaces de presque 300 M2 habitable.
Entrée donnant sur la pièce à vivre lumineuse de près de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, une cheminée pour se sentir bien dans le salon. Le 1er étage dessert 5 belles chambres avec une décoration spécifique et chaleureuse pour chacune, une salle d'eau et une salle de bain avec 1 WC séparé.
Dans un espace Indépendant, idéal pour une activité de location saisonnière ou chambres d'hôtes ou simplement y loger famille et petits-enfants, vous trouverez 3 dernières chambres magnifiquement décorées, toutes équipées d'une salle d'eau et de WC. Cette partie donne sur une cour aménagée, paysagée avec jacuzzi pour profiter d'instants cocooning.
Buanderie, cave, vestiaire dans l'entrée, 2éme coin cuisine et petit déjeuner, idéal pour les apéritifs entre amis.
Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (960 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 236 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 38 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4030 € et 5510 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
La Baule - Agence Des Pins - Courtin
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44502 La Baule Cedex